8(800)350-83-64

Действующие субсидии и льготы при покупке квартиры

Содержание

Право на льготу при покупке жилья: кто имеет право на льготы

Действующие субсидии и льготы при покупке квартиры

Право на льготу при покупке жилья есть практически у каждого. Но далеко не каждый о нем знает. Сегодня мы расскажем, кто и как может сэкономить на одном из самых дорогих приобретений.

Налоговый возврат при покупке квартиры

Итак, практически каждый, кто покупает квартиру (дом, таунхаус), имеет право на налоговый возврат.

Что это значит? После покупки жилья вы получите 13% от суммы до 2 миллионов включительно.

Иными словами, если ваша квартира стоила 10 миллионов, вы вернете 260 тысяч – ровно столько же, сколько и тот, кто купил свою за 2 миллиона. Но если вы приобрели жилье за миллион, то вернете всего 130 тысяч.

Право на эту льготу с недавних пор есть даже у неработающих пенсионеров – просто возврат осуществляется за тот период, когда человек еще работал. Но если вы не работаете, рассчитывать вам не на что: не платили налог – значит, и возвращать нечего.

Какие документы нужны на возврат налога при покупке квартиры. Как получить налоговый вычет от государства, какие справки и какие документы нужно предоставить при покупке квартиры или недвижимости. Это очень актуальный вопрос, и тем более, если Вы покупаете квартиру в ипотеку.

Материнский капитал на покупку жилья

Покупка жилья – один из возможных способов использовать материнский капитал. В 2015 году он составлял 453 026 рублей. В 2016-ом цифра останется такой же – на индексацию не нашли средств.

Эти деньги можно использовать как при приобретении жилья, так и при погашении уже взятого ранее ипотечного кредита.

Причем в последнем случае воспользоваться сертификатом можно, не дожидаясь достижения младшим ребенком трехлетнего возраста.

Как законно купить квартиру на материнский капитал? О приобретении недвижимости на маткапитал.

Программа «Молодая семья»

при покупке квартиры

Семьям, в которых обоим супругам еще не еще исполнилось 35 лет, при покупке квартиры стоит обратить внимание на программу «Молодая семья». По ней бездетные пары имеют право на субсидирование 30% стоимости жилья, а семьи с детьми (в том числе неполные) – 35%.

Но есть ряд условий. Прежде всего, хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.

Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не иметь квартиры в собственности. Если речь о семейной паре, то брак должен быть официально зарегистрирован.

Кроме того, семья должна иметь постоянный подтвержденный доход, достаточный для вступления в ипотеку.

При этом субсидия будет рассчитываться исходя из социальных норм:

— для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра
— для семьи, состоящей из 3 или более человек (родители и дети) — по 18 кв. метров на 1 человека.

Количество положенных метров умножат на нормативную стоимость, установленных в вашем населенном пункте, и уже от полученной суммы отсчитают 30 или 35 процентов – кому что положено.

Как работает программа «Молодая семья» при покупке квартиры. Какие документы нужны при покупке квартиры по программе «Молодая семья».

Молодые ученые

Если вы еще не обзавелись семьей и детьми, поскольку усиленно грызете гранит науки, есть другой вариант – получить субсидию как молодой ученый.

Молодым считается кандидат наук до 35 лет и доктор наук – до 40 лет. Для участия программе он должен работать в научной организации, при этом иметь научный стаж не менее 5 лет.

Кроме того, работодатель должен признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий (в соответствии с статьей 51 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилья на субсидию претендовать не могут.

Размер выплаты определяется из расчета средней рыночной стоимости 33 квадратных метров жилья для региона, где расположена научная организация, в которой работает молодой ученый.

Списки претендентов сначала утверждаются Академией наук, а затем отправляются на рассмотрение в министерство регионального развития до 20 января каждого года.

После того, как принимается решение о выделении средств, выпускаются сертификаты. Срок их действия – 2 месяца.

За это время нужно подать документы на ипотечный кредит в аккредитованный банк.

Жилищно-строительные кооперативы для ученых

Социальное развитие села

В рамках этой госпрограммы также поддерживаются молодые люди до 35 лет, готовые работать в сельской местности.

Если у вас есть подписанный контракт на срок не менее 5 лет и вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, можете претендовать на сумму, равную 30% от рыночной стоимости жилья по социальным нормам.

Молодые учителя

Молодой (до 35 лет) учитель, работающий в государственной школе, тоже имеет право на компенсацию части затрат на покупку квартиры.

Для этого он так же, как и молодой ученый, должен нуждаться в улучшении жилищных условий и иметь стаж работы в общеобразовательном учреждении не менее 3 лет.

В этом случае можно претендовать на субсидию на первоначальный взнос, но не более 20% от суммы ипотечного кредита.

Молодым учителям и воспитателям детских садов могут быть предоставлены бюджетные субсидии на оплату ипотечных кредитов.

Военнослужащие

Отдельной строкой следует отметить военных. Они имеют право на субсидию, размер которой зависит от срока их службы.

На помощь государства при покупке жилья могут претендовать:

• заключившие контракт до 01.01.

1998 (за исключением курсантов военных вузов и иных образовательных организаций) и их семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях; • уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или по сокращению штатов, успевшие отслужить 10 и более лет, а также их члены семей, если они нуждаются в улучшении жилищных условий; • отслужившие 20 лет военные, которым предоставлено служебное жилье;

• уволенные после минимум 10 лет службы по здоровью, сокращению или по возрасту граждане, которым предоставлено служебное жилье.

Источник: http://zagorodnaya-life.ru/pravo-na-lgotu-pri-pokupke-zhilya-kto-imeet-pravo-na-lgoty/

Как получить субсидию на покупку жилья — инструкция

Как получить субсидию на покупку жилья — инструкция

Если перевести это слово с латыни, то оно обозначает «помощь», а жилищная субсидия – это денежная безвозмездная помощь государства для приобретения жилья. Но субсидию нельзя получить наличными средствами, вместо них выдается сертификат, который и служит подтверждением государственной поддержки.

Стоит отметить, что сумма субсидии не эквивалентна стоимости жилища, и составляет определенную сумму, в разных случаях она будет отличаться.

Обычно сумма субсидии исчисляется в процентном отношении от полной стоимости квартиры, которую собираются приобрести.

Кроме того, субсидия имеет целевое назначение, и ее нельзя истратить на другие нужды, а только на улучшение жилищных условий. Использовать помощь государства можно только в течение полугода от срока ее получения, и если жилье не куплено, то придется вновь оформлять субсидию.

В каждом конкретном случае нужна своя программа субсидирования, также и размер помощи, и порядок получения.

Субсидирование осуществляется по государственным или муниципальным программам, и каждая из них предназначена для той или иной категории граждан.

Получить жилищный сертификат для покупки жилья можно на основании Федеральной целевой Программы «Жилье», действующей в 2011 — 2015 годах, и одобренной Правительством РФ от 21.03. 2006 года за номером 153.

Государственная программа действует в отношении следующих категорий граждан:

  • Молодые семьи, возраст которых не превышает 35-ти летнего возраста.
  • Многодетные семьи, в которых есть трое и более несовершеннолетних детей.
  • Военнослужащие и служащие государственной службы.
  • Ветераны ВОВ и инвалиды, и граждане, приравненные к этой категории: жившие в блокаду Ленинграда, вдовы ветеранов и служившие в горячих точках России.
  • Сотрудники бюджетных организаций.
  • Сироты и дети, у которых погибли родители.
  • Граждане, долгое время отработавшие в районах Крайнего Севера и переселившихся в другие районы России.
  • Работающие в сельской местности молодые специалисты в области обучения и в аграрных комплексах.

Для всех этих категорий существуют свои программы, которые финансируются из государственного или муниципального бюджета.

Условия получения

Во-первых, нужно относиться к одной из вышеперечисленных категорий, а во-вторых, вашу семью должны признать нуждавшейся в улучшении жилищных условий проживания.

Если у вас есть право на получение субсидии, то нужно ее получать.

Но как определить, нуждается ли семья в улучшении условий проживания? К таким гражданам относят:

  • Если на 1 члена семьи приходится менее 15 метров общей площади.
  • Живут в помещении, которое признано аварийным или не отвечает санитарным требованиям.
  • Если в семье проживает больной с опасной формой заболевания, например, с туберкулезом. Общий список установлен Правительством.
  • Если семья проживает в квартире общего пользования и у нее есть несколько соседей, или в общежитии на маленькой площади.

Но есть и некоторые исключения из общих правил, например, субсидию не могут получить военнослужащие, уволенные в запас. Или ограничения на сделки с квартирой, купленной по субсидии: ее нельзя продавать в течение первых 3 лет.

От чего зависит сумма госпомощи

Если разобраться, то она зависит от нескольких составляющих:

  • От количества квадратных метров на 1 человека.
  • От количества проживающих человек в квартире.
  • От стоимости квадратного метра жилой площади.
  • От установленного для каждой категории коэффициента.

Отсюда можно сделать вывод, что размер субсидии в разных регионах страны может быть свой, и основным показателем здесь является цена квадратного метра жилой площади. Каждый регион устанавливает свою стоимость, и субсидия в разных районах страны будет различной.

Но есть и примерная сумма субсидии, например, по программе «Молодая семья» можно получить около 30% от полной стоимости квартиры, а если есть маленькие дети, то сумма может увеличиться до 35%.

Давайте рассчитаем сумму субсидии на примере.

Если ваша семья состоит из 3 человек, и подпадает под категорию молодой семьи, то можете рассчитывать на квартиру в 54 м2(3х18, норма).

Муниципалитет установил стоимость 1 м2— 40 тыс. рублей. Общая стоимость квартиры составит 2 160 тысяч рублей (54х40 тыс.

), в этом случае сумма субсидии составит 756 тысяч рублей, то есть 35% от общей стоимости.

Инструкция

Для получения субсидии нужно обоснование, то есть документы, подтверждающие право на получение помощи от государства.

В зависимости от категории льготников вам нужны будут разные документы:

  • Копии и оригиналы паспортов для взрослых и свидетельства о рождении на детей.
  • Справку от местных властей, где вашу семью признали нуждающейся.
  • Если есть, то удостоверения ветерана, или другие документы, которые подтверждают льготную категорию.
  • Справки из бухгалтерии о заработной плате.
  • Справка из паспортного стола о зарегистрированных членов семьи.
  • Справку их банка о наличии у вас дополнительных денежных средств для приобретения квартиры.
  • Свидетельство о заключении брака или разводе, и относитесь к категории одинокого родителя.

Могут потребоваться и другие документы на усмотрении местных властей. Если вы собираетесь приобрести новое жилье не только с использование субсидии, но и заемных средств, то в этом случае вам нужны справки из банка о вашей платежеспособности по погашению кредита.

Этапы получения субсидии на жилье:

  1. После подготовки всех документов, нужно обратиться в отделение пенсионного фонда, которое отвечает за получение субсидий населения. На основании вашего заявления вы окажитесь в очереди, и придется ждать, иногда и не один год. Можно иногда проявить интерес о движении очереди, придя в отделение.
  2. Нужно еще открыть дополнительный заблокированный счет для перевода целевых средств, но нужно помнить о сроке действия сертификата: только 6 месяцев он действителен, и по истечении деньги опять уйдут государству, если их не использовать.
  3. Кроме того, нужно покупать только уже существующую квартиру, можно и на вторичном рынке жилья. Можно воспользоваться сертификатом и в случае долевого строительства жилья, и даже при строительстве своего собственного дома. Государство разрешает использовать субсидию и как первоначальные средства для получения кредитных средств по ипотечному кредитованию.

Государство поддерживает сотрудников государственной службы – выдает им субсидии для покупки квартиры, поскольку оно заинтересовано в стабильности и надежности работников. Правда, получить государственную дотацию могут лишь те работники, которые отработали в этой сфере больше 1 года.

Норма была разработана еще в 2004 году, но активно ее стали применять только с 2009 года, когда вышел Закон о предоставлении госслужащим единовременной государственной помощи для покупки квартиры от 27.01.2009 за номером 63.

В нем есть подробные разъяснения обо всех волнующих аспектах: каков порядок получения помощи, в каких случаях поставят на учет, и какую конкретно сумму можно получить от государства.

Всем госслужащим, проработавшим в сфере государственных служб больше календарного года.

Помощь предоставляется одноразово, и занимающие такие должности:

  • Государственных служащих Российской Федерации во всех регионах.
  • Работники службы Президента и других президентских подразделений.
  • Работники в сфере государственной безопасности и подразделениях службы.
  • Служащие Федерального Законодательного подразделения.
  • Работающие в Верховном, Конституционном или Арбитражном судах.
  • Работники прокурорской службы, счетной палаты или избирательных комиссиях и т.п.

Для постановки на учет необходимо подать заявление в соответствующие федеральные службы, которые занимаются рассмотрением подобных вопросов.

В заявлении указывают, что по прежнему месту работы сотрудник субсидию не получал, к нему приложить:

  • Копии всех страниц трудовой книжки.
  • Выписки из паспортного стола о составе семьи.
  • Из бухгалтерии ЖЕКа об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Копия свидетельства о заключении брака.
  • Выписки из единого имущественного реестра, где будет сказано, что служащий не имеет в собственности другой квартиры.
  • Справку от комиссии о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Документы должны сдаваться вместе с оригиналами для проверки сведений, а потом они возвращаются претенденту на субсидию.

Заявление будут рассматривать примерно 30 календарных дней, могут быть сделаны запросы по прежнему месту работы сотрудника касательно предоставления помощи на других местах. Сотруднику может быть отказано в получении государственной помощи, если не будет веских оснований для нее.

Выдается субсидия при следующих условиях:

  • Он не является нанимателем муниципального жилья.
  • Он проживает отдельно от своих родственников, являющихся собственниками жилого помещения.
  • У него нет собственного жилья.

При всех прочих условиях расчет квадратных метров на 1 члена семьи не может превышать 15 квадратных метров, и аварийность жилья то же имеет значение при получении субсидии госслужащими.

  • Anastasiya
  • Распечатать

Источник: http://consultmill.ru/kvartira/pokupka/subsidiyu.html

Субсидия на квартиру — что это такое, кому положена, 2017, Москва, сумма, как получить от государства

На оплату коммунальных услуг у разных семей в зависимости от уровня дохода может уходить до четверти или даже половины зарплаты (обычно это относится к малоимущим гражданам).

Аналогичные льготы предусмотрены и для тех, кто хочет обзавестись собственным жильём, но в обоих случаях гражданам придётся доказывать своё право на их получение.

Что это такое

Жилищная субсидия – это специальные выплаты из местного или госбюджета, которые используются для частичного погашения начислений за коммунальные услуги (ст. 159 ЖК РФ), либо на покупку или постройку жилья.

Именно им и нужно разбираться с тем, как получить от государства необходимые льготы.

Жилищная субсидия является единовременной и безвозмездной выплатой.

Если она не была реализована в течение 6-ти месяцев с момента предоставления, то производится её обнуление.

Законодательство

Жилищный кодекс РФ – это основной нормативный акт, в соответствии с которым осуществляются государственные программы, нацеленные на улучшение условий проживания.

Он служит основанием для формирования и принятия программ и целевых проектов, способных улучшить ситуацию с жильём у представителей разных групп населения.

Кроме того, ЖК РФ включает в себя положения:

  • уточняющие, какова учётная норма жилой площади на человека – ст.50;
  • указывающие, каким требованиям должны соответствовать лица, которым необходимо улучшение жилищных условий – ст. 51.

Это нужно учитывать при претворении принятых программ и проектов в жизнь.

: «Кто получит субсидии на жилье»

Кто имеет право на получение дотаций по оплате ЖКХ

Кому у положена субсидия на квартиру в Москве и какая должна быть сумма дохода в 2017 году, чтобы претендовать на получение дотации?

На оформление субсидии могут рассчитывать:

  • лица, снимающие квартиру, либо проживающие в ней на основании договора соцнайма;
  • владельцы жилых объектов;
  • члены жилищных кооперативов;
  • малоимущие семьи, способные подтвердить наличие дефицита средств документально.

Но этот показатель определяется органами местного самоуправления, поэтому возможно, что москвичам и жителям остальных регионов придётся ориентироваться на другие значения.

На льготу не могут рассчитывать лица:

  • задолжавшие коммунальным службам (не относится к тем случаям, когда уже было заключено соглашение о реструктуризации долга);
  • имеющие иностранное гражданство и происходящие из стран, с которыми не было заключено соглашение о предоставлении льгот.

Вносить квартплату в половинном размере могут:

  • ветераны ВОВ, блокадники, участники иных военных действий;
  • лица, имеющие инвалидность (в том числе в результате участия в военных действиях);
  • граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на чернобыльской АЭС.

Аналогичные права есть у вдов представителей указанных групп лиц.

Малоимущие

Присвоение данного статуса зависит от двух других показателей:

  • средний совместный доход всех членов семьи (в том числе несовершеннолетних и нетрудоустроенных);
  • размер прожиточного минимума в регионе, где семья зарегистрирована.

Если окажется, что доход меньше прожиточного минимума, то граждане будут считаться малоимущими.

При наличии в составе семьи работоспособных совершеннолетних лиц, не имеющих официального трудоустройства и не вставших на учёт в Центр занятости, на получение субсидии можно не рассчитывать.

Пенсионеры

Им также нужно будет заняться сбором нужных бумаг и посетить местное отделение соцзащиты, чтобы оформить причитающиеся льготы.

После этого пенсионерам придётся в конце каждого полугодия подтверждать уровень своего дохода при помощи специальной справки из Пенсионного фонда России. Но при достижении определённого возрастного порога данное требование может быть снято.

Дети-сироты

За детьми-сиротами закреплено значительное число различных льгот, и, конечно они имеют право на получение жилищной субсидии для частичного погашения квартплаты или покупки жилья.

Если семейное положение гражданина изменится, то льгота всё равно будет предоставлена, а размер выплат будет зависеть только от того, насколько большой прожиточный минимум был установлен на текущий год.

Многодетные семьи

Если в семье воспитывается от трёх детей и более, то ей тоже полагается субсидия на квартиру.

Субсидия может быть оформлена как отцом, так и матерью. Она будет предоставляться независимо от наличия других льгот.

Какие нужны документы

Для оформления субсидии можно обратиться:

  • в МФЦ;
  • органы соцзащиты;
  • отдел жилищных субсидий.

Также заявку можно подать в онлайн-режиме, воспользовавшись возможностями портала Госуслуги. Если происходит расселение коммунальных квартир, то заявление адресуется в Горжилобмен.

Чтобы оформить жилищную льготу, в большинстве случаев достаточно предоставить следующий пакет документов:

  • заявление (должно содержать личную и контактную информацию о заявителе, включая адрес проживания и номер банковского счёта);
  • паспорта всех членов семьи, достигших 14-ти лет и их копии (для остальных – свидетельства о рождении);
  • документы, свидетельствующие об усыновлении ребёнка (детей), если это имеет место;
  • свидетельство, подтверждающее наличие права собственности на квартиру;
  • справки о доходах (за последние полгода) и составе семьи;
  • выписка из квартирного лицевого счёта, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным выплатам;
  • бумаги, подтверждающие, что заявитель имеет право претендовать на жилищную субсидию;
  • справка о постановке на учёт из Центра занятости и копия трудовой книжки с записью о последнем месте работы (при отсутствии официального трудоустройства);
  • справка о размере пенсии из ПФР (для пенсионеров).

Это примерный список, поскольку в каждом регионе он может немного отличаться. Все уточняющие вопросы по этой теме можно задать сотрудникам территориального органа соцзащиты.

Образец заявления

В пакете документов должно присутствовать заявление, оформленное в соответствии с установленным образцом и содержащее следующие сведения:

  • название инстанции, в которую обращён запрос;
  • ФИО заявителя, данные его паспорта, телефонный номер, адрес места постоянной регистрации и местожительства;
  • перечисление всех членов семьи, живущих вместе с заявителем (для каждого дополнительно приводятся данные паспортов или свидетельств о рождении);
  • указание банковского счёта, предназначенного для перечисления денежных средств из муниципального или госбюджета.

После передачи документов ответственным сотрудникам заявитель получает расписку о том, о получении этих бумаг.

Сроки

  • Заявление и прилагаемые к нему документы будут рассматриваться на протяжении 10 дней.
  • После принятия решения об отказе в предоставлении субсидии или одобрении его оформления в ходе последующих 2-3 дней заявитель получит уведомление о результатах рассмотрения в письменной форме.

Через собес субсидия оформляется быстрее всего, а вот в МФЦ сроки сдвигаются на 1-2 дня (при обращении через интернет длительность рассмотрения оказывается ещё больше).

Когда могут быть приостановлены выплаты

Выплаты приостанавливаются в связи со следующими причинами:

  • отсутствие коммунальных выплат в течение более чем 2-х месяцев, что привело к образованию долга;
  • непредставление документов, свидетельствующих об изменении состава семьи, места проживания и т.д.;
  • продажа жилого объекта;
  • смерть человека, подавшего заявление.

Приостановка длится 1 месяц.

До окончания этого срока потребуется представить доказательства того, что коммунальные платежи не производились по веским причинам. В ином случае выплаты приостанавливаются до того момента, пока задолженность не будет погашена.

Категории граждан, имеющих право на получение субсидии на квартиру

Получателями льгот на приобретение квартиры могут стать лица:

  • имеющие постоянную регистрацию и на протяжении длительного времени занимающие одну жилплощадь;
  • не использовавшие денежные дотации на жильё в предшествующее время.

Куда можно использовать

Жилищные госсубсидии можно расходовать не только на погашение квартплаты, но и:

  • на приобретение или постройку нового жилья;
  • на компенсацию ипотечных выплат или задолженностей по полученным ранее займам;
  • на осуществление кооперативного взноса (в сообществах, занятых постройкой жилых объектов);
  • на проведение работ по улучшению жилищных условий.

Более подробно об этом можно узнать, изучив условия программы, к которой гражданин хочет присоединиться.

Ограничения

Государственные средства нельзя расходовать на жильё с обременениями, то есть неподходящим вариантом окажется:

  • арестованный объект;
  • квартира, зарегистрированная на другое лицо;
  • новое помещение от застройщика, не достигшее определённого процента готовности.

Кому могут отказать

Потенциальным претендентам на субсидии может быть отказано, если:

  • выяснилось, что жилищные условия были намеренно ухудшены;
  • в квартире проживает кто-то роме членов семьи, указанных в заявлении;
  • право на льготы было утрачено по причине изменения материального положения, семейного статуса и т.д.;
  • документы были неверно оформлены, либо содержат ложные сведения;
  • был скрыт факт владения другой жилой недвижимостью (исходя из этого очевидно, что вопрос о том, можно ли оформить на две квартиры жилищную субсидию, можно даже не рассматривать);
  • не были своевременно предоставлены сведения о том, что состав семьи изменился.

Чтобы сохранить своё право на получение государственной помощи, следует учитывать эти моменты.

Государственные программы

Каждая из существующих государственных программ рассчитана на определённую группу граждан и, исходя из этого, имеет свои особые условия предоставления субсидий.

Военная ипотека

Получаемая сумма будет определяться стажем военной службы и составом семьи.

Молодым семьям

Предложение рассчитано на граждан возрастом менее 35-ти лет.

Оно позволяет использовать материнский капитал, чтобы погасить задолженность, а также покрыть часть кредита из госбюджета в случае рождения ребёнка.

Молодые специалисты

Участники этой программы должны отработать в агропромышленном комплексе хотя бы 3 года.

  • Сертификат могут получить только лица, имеющие диплом об образовании гособразца.
  • Трудоустройство в селе должно быть осуществлено в ближайшие 12 месяцев с момента получения сертификата.

Помимо приведённых здесь программ существуют и другие, имеющие свои условия и нюансы, поэтому почти каждый может выбрать из всех вариантов наиболее подходящий лично для него.

Размер средств

Размер субсидии, предоставляемой, чтобы купить жильё, будет зависеть от того, какой метраж полагается определённому количеству человек по установленным нормативам:

  • 1 человек – 33 м2;
  • 2 человека – 42 м2;
  • на каждого последующего – по 18 м2 дополнительного.

Как рассчитать

Величину полагающихся льгот можно посчитать самостоятельно.

Для этого следует: перемножить стоимость квадратного метра в рассматриваемом регионе, норму жилплощади и увеличительный коэффициент (при наличии такого по условиям программы).

Факторы, влияющие на размер дотации

При определении размера субсидии учитывается несколько факторов:

  • наличие льготной категории;
  • количество человек в семье и их статус (несовершеннолетние, пенсионеры и т.д.);
  • цена за один квадратный метр, которую определяет Министерство строительства РФ;
  • величину коэффициента, установленного для всех групп населения (при расчётах используется специальная таблица, в которой приведены данные значения).

Куда обращаться

Для подачи заявления нужно будет посетить местную администрацию. Обычно такими вопросами занимается жилищно-коммунальный департамент, но с учётом особенностей выбранной программы может потребоваться обращение в другие отделы.

Нюансы начисления и оформления

Существует два способа предоставления льготных средств:

  • на руки заявителю (наличные);
  • на карточку или банковский счёт (безналичный расчёт).

Деньги будут выдаваться (переводиться) ежемесячно.

Кто может встать на очередь на квартиру? Узнайте тут.

Можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия? Читайте далее.

Для получения их в наличном виде придётся обратиться в органы социальной защиты, занимавшиеся оформлением субсидии.

Если состояние здоровья заявителя (инвалидность, возраст более 80 лет) делает невозможным оформление банковского счёта и самостоятельное получение средств, то субсидия будет доставляться ему прямо на дом.

При наличии соответствующих оснований оформить и получить субсидию несложно.

Чтобы всё разрешилось достаточно быстро и в положительном ключе, необходимо лишь заранее уточнить у местной администрации все нюансы касательно расчётных коэффициентов, предъявляемых требований и необходимого пакета документов.

Источник: http://urpravo24.ru/subsidija-na-kvartiru/

Кто может рассчитывать на льготы при покупке квартиры?

Для текущего тысячелетия в России характерен рост числа расторжения браков. За прошлый 2013 год число пар, поставивших точку в своих отношениях, составило 53,4 % от тех, кто только что прослушал вальс Мендельсона.

Обратите внимание, что основополагающей причиной, бывшие супруги называют квартирную неустроенность. Из-за этого распадаются примерно 26 % браков. Этот факт не мог не встревожить общественность и не озадачить правительство России.

В последние годы разработан ряд льгот для тех, кто не прочь обзавестись своей жилплощадью.

Для кого «прописаны» льготы на приобретение квартиры?

Понятия «семья» и «квартира» синонимы. И пусть русский фольклор «грешит» утверждением о рае в шалаше, на деле все по-другому – нет дома, нет семьи. Поэтому многие начинают думать над вопросом о жилье еще до похода в ЗАГС.

Оказывается – россиянам есть на кого положиться. Давайте вспомним о тех преимуществах, которые существует для них.

Льготы при покупке жилья есть у:

В решении квартирной проблемы молодо не зелено

Жилье у нас в России – товар не из дешевых, и средней зарплаты на его приобретение, недостаточно. Сделать большие накопления семье, созданной недавно, тоже не под силу. Остается надеяться на скидки и заинтересованность правительства в укрепление семьи.

Вам приходилось слышать о программе «Молодая семья», по который и выдают субсидии на жилье? Ее размер 35-40 % от стоимости дома. В части регионов положено еще 5 % из регионального бюджета.

На льготы при покупке квартиры молодые супруги могут надеяться:

  • если это очередники;
  • если их возраст не достиг — 35;
  • если супруги располагают суммой для завершения строительства.

Когда же еще обзаводиться своим собственным «углом», как не в молодости. Для этой категории ставка по ипотечному кредиту значительно ниже, чем для других. Да и с первым взносом банки готовы подождать.

Такая мера позволяет супругам навсегда расстаться со съемным жильем и заняться обустройством собственного.

Многодетная семья, среди прочих льгот, вправе рассчитывать и на определенные послабления в решении жилищной проблемы.

Льготы на покупку квартиры для многодетной семьи предусмотрены законом «О государственной поддержке многодетных семей».

Он дает право родителям получить ипотечный кредит на довольно большой срок – 30 лет.

При этом купить можно не особняк или коттедж, а квартиру, площадь которой будет соответствовать социальной норме. Важно, что первоначальный взнос не требуется.

Государство компенсирует 75 % ежемесячных платежей. А если в семье родился 4-й ребенок – кредит отдавать не надо.

Не хотите кредит, можете получить жилищный сертификат почти на всю сумму (90 %) стоимости жилья. На эти деньги многочисленная семья может заняться строительством или купить уже готовое жилье.

Спросите, есть ли условия? Конечно:

  • один из родителей должен проживать в регионе не менее 12 лет;
  • суммарный трудовой родительский стаж – не менее 10 лет.

Материнский капитал, продолжает оставаться хорошим подспорьем для семей, желающих улучшить жилищные условия. В 2015 году это 453 026  рублей. Плюс сумма, которая выплачиваемая некоторыми региональными властями.

Молодые ученые тоже категория льготная. Важно учесть:

  • предельный возраст — 35 лет (40 – для докторов наук);
  • стаж в научной организации — не менее 5 лет;
  • факт неоспоримой необходимости жилья.

И тогда молодой ученый может оформить субсидию. Ее размер определяется рыночной ценой 33 кв.м. жилья (норма на 1 человека).

Представьте себе школу, где средний возраст учителя 60 лет. Опыт, конечно, хорошо, но без перспективных кадров у такого образовательного учреждения нет будущего.

Проблему нехватки педагогических и прочих кадров, особенно в сельской местности, можно решить, создав хорошие условия для жизни.

Рядом регионов предусмотрены серьезная материальная помощь на покупку жилья (примерно 1 миллион рублей) учителям и врачам, которые собираются практиковать в сельской местности.

В ряде регионов учителя могут воспользоваться более дешевыми ипотечными кредитами.

Бывшие военнослужащие, сегодня вправе рассчитывать на серьезные «послабления» в решении квартирного вопроса. Государственная программа «Жилье» гарантирует военнослужащим выдачу специального сертификата. Но это только для тех, кто принадлежит к категории бывших. То есть:

  • истек срок контракта, заключенного с ними;
  • они уволились по болезни или из-за непростой ситуации в семье.

Сумма выплаты не одинаковая для всех. Учитывается число совместно проживающих родственников и жилищная норма. На деньги сертификата можно:

  • построить дом;
  • купить квартиру;
  • внести первый взнос по ипотеке;
  • оплатить уже взятый ипотечный кредит.

Жилье льготным категориям граждан – первоочередная задача государства. Важно, что в разряд льготников отнесены люди, остро нуждающиеся в нем.

Ведь решение одной проблемы в будущем позволит решить другую, более важную, такую как улучшение демографической ситуации в стране.

Да, и кстати все льготы действуют в ЖК Грин Лайф и ЖК Восточный Парк

Новое постановление правительства РФ.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/lgoty-pri-pokypki-kvartiry

Льготы и субсидии

Льготы и субсидии Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

Вопрос приобретения жилья всегда волнительный, будь это ипотека на несколько лет или единовременная оплата. Наше правительство стремится облегчить населению этот…

Льготы и субсидии Как заставить сделать ремонт подъезда коммунальные службы (ЖКО, ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ)

Состояние подъездов во многих многоквартирных домах весьма плачевное. Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные…

Льготы и субсидии Налог на имущество физических лиц — где, как и сколько?

Когда ввели налог на имущество физических лиц и что он представляет собой в 2016 году? Вопросы, которые должны волновать россиян,…

Льготы и субсидии Субсидия для многодетных семей на покупку жилья

Многие многодетные семьи хотят раз и навсегда решить свои жилищные проблемы: получить просторную квартиру, где у каждого будет своя комната,…

Льготы и субсидии Как узнать очередь на получение жилья?

Предисловие К сожалению, в настоящий момент очень многие люди не имеют возможности приобрести свою квартиру или дом. Они пользуются специальными…

Земельный вопрос, Льготы и субсидии Выделение земельного участка инвалидам

В Федеральном законодательстве России появились дополнительные статьи, в которых говориться о получении земельных участков людьми с инвалидностью. Присутствие на общественных…

Льготы и субсидии Льгота по земельному налогу инвалидам

Земельный налог входит в перечень обязательных платежей населения в местные бюджеты субъектов федерации. Оплата налога на землю возлагается на собственников…

Льготы и субсидии Налог на недвижимость для пенсионеров в 2017 году

Достигая пенсионного возраста, многие граждане России не имеют представления должны ли они платить налоги, будучи на пенсии, и какие. Налогообложение…

Льготы и субсидии Есть ли льготы ветеранам труда на земельный участок, недвижимость и уплату налогов?

Ветеран труда –  понятие относительно новое для российского законодательства, хотя еще во времена СССР гражданам выдавалась медаль «Ветеран труда», но…

Льготы и субсидии Можно ли получить субсидии госслужащим на приобретение жилья 2017

В 2004 году Российской Федерацией принимается закон «О государственной гражданской службе», дающий право государственным служащим на получение субсидии. Однако, воспользоваться…

Льготы и субсидии Льготы на налог на землю для пенсионеров: правда или вымысел?

Земельный налог уплачивается с участков, пребывающих в собственности граждан. Эта норма действует с 2004 года, была введена ФЗ № 141-ФЗ.…

Льготы и субсидии Как получить субсидию на покупку жилья

На сегодняшний день жилищные субсидии – это реальная помощь государства гражданам, нуждающимся в существенном улучшении жилищных условий, но не имеющим…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Срок получения налогового вычета при покупке квартиры

Законодатель предусмотрел для граждан России возможность компенсации при покупке недвижимости уплаченного ранее налога на доходы. Процесс возврата денег именуется налоговым…

Земельный вопрос, Льготы и субсидии Земельный налог для пенсионеров в 2017 году: платить или не платить?

После принятия Налогового кодекса уплата земельного налога стала одной из основных обязанностей граждан. Его невысокая ставка сделала эти платежи незначительными,…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Особенности получения налогового вычета при строительстве дома

Заботясь об обеспечении граждан жильем, государство предоставляет им поддержку – вычет на строительство жилья – своеобразную компенсацию части средств необходимых…

Льготы и субсидии Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет – один из действенных механизмов государственной поддержки при решении жилищного вопроса. Льгота предоставляется только официально работающим лицам и…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Какие льготы и субсидии на приобретение жилья положены многодетным семьям в 2017 году

Обеспечить всем необходимым, воспитать, дать образование даже одному ребенку задача непростая, если же их трое и больше, то воспитательный процесс…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Какие существуют налоговые льготы на покупку жилья

Учитывая важность обеспечения жильем граждан, государство разработало несколько программ, предоставляющих помощь (льготы) при его приобретении. К таким категориям принадлежат: молодые,…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Военный сертификат на квартиру: как его получить и обналичить?

Правительство России регулярно вводят в действия программы поддержки и социальной помощи военным. Одной из таких и стала практика выдачи военных…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Реально ли получить субсидию молодой семье на покупку жилья 2015

Субсидии молодым семьям – специальные программы, рассчитанные на предоставление финансовой поддержке семье для покупки жилой недвижимости. Впервые такая программа появилась…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Cубсидии для малоимущих семей в 2017: кто может рассчитывать на получение льгот?

Каждый человек, любая семья мечтает жить, имея для себя все необходимое, но от беды не застрахован никто. Иногда в силу…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных квартир. С 2014 года…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Все, что вы должны знать о получении налогового вычета при покупке квартиры

Введенный федеральным законом в начале 2014 года новый налоговый вычет создал у населения много вопросов и недопонимания. Но желание вернуть из…

Льготы и субсидии, Приобретение жилья Налоговый вычет при покупке квартиры: изменения 2017 года

Законодательство РФ предоставляет право гражданам получить сумму подоходного налога обратно на счет при покупке квартиры. Называется это – налоговый вычет.…

Источник: http://datarealty.ru/articles/lgoty-sybsidii

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть