8(800)350-83-64

До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка?

Содержание

Когда заканчивается бесплатная приватизация земельных участков

До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка?

Приватизация земельного участка после 1 марта 2018: документы и сроки приватизации земли

На их счастье, бесплатная приватизация началась и сейчас действует. А закончится бесплатный процесс 1 числа марта следующего года.

Но как видите, Российская Федерация может все быстро отменить и будет поздно, поэтому нужно успевать решить вопрос. Для начала нужно ознакомиться с законодательством.

В этом законе наиболее подробно приведены все новые правила, перечень документов, правовые сроки и определение стоимости.

Когда заканчивается бесплатная приватизация земельного участка по ЗК РФ

Если у гражданина есть частный дом, оформленный в собственность, но земля под ним муниципальная, то бесплатно оформить право на собственность можно, являясь членом дачного, садоводческого и других кооперативов и сообществ.

«Дачная амнистия» работает до весны 2020 года.

В территориальное управление подается заявление на разгосударствление, выписка из дачного сообщества, план аграрного удела Сроки бесплатной приватизации земли под дачными участками продлены до начала весны 2020 года, точнее до 1 марта.

Через месяц Вам будет дан ответ о возможности оформления земли под Вашим домом.

Затем, нужно будет пригласить геодезиста, он подготовит съемку и план участка.

Данному геодезическому плану будет присвоен кадастровый номер.

После утверждения границ участка и проведения работ по межеванию, Администрация подготовит Постановление о предоставлении Вам в собственность земельного участка.

На основании этого постановления будет заключен договор, подлежащий обязательной государственной регистрации. Процесс оформления земли в собственность завершается в Федеральной Регистрационной Палате.

Бесплатная приватизация земельного участка — до какого года продлена

Основной причиной для отказа в оформлении, прилегающего к дому, участка может служить незаконная его приватизация.

Также в собственность не передаются наделы, которые зарезервированы под муниципальные и общественные нужды.

Оформить наследуемое недвижимое имущество в сельской местности в свое владение можно посредством оформления соответствующего заявления.

Далее следует получить согласие муниципального собственника и зарегистрировать право на землю в Росреестре РФ.

До какого года продлили приватизацию дачных участков

Это стало поводом пересмотра сроков амнистии.

Данное ограничение ранее касалось только регистрации прав на дом, не касаясь приватизации земли (дач, садов, огородов). Однако в 2014-ом было утверждено окончание процесса и для данной категории собственности.

Теперь приватизация участка ограничена датой 31 декабря 2020 года.

Не всякое землевладение может быть приватизировано по упрощенной схеме.

До какого года продлена приватизация земельных участков

И темпы приватизации действительно впечатляют. За все ее время передано в частную собственность более восемнадцати миллионов земельных участков и квартир.

После 2010 года приватизация снова продлена.

Ведь именно в этом году наблюдался такой наплыв желающих, какого еще не видели в стране, последним сроком, когда можно получить в свои владения земельный участок и жилье, стало 1 марта.

Речь, конечно же, о текущем годе. Сейчас многие эксперты говорят, что приватизацию продлят еще на один период после 2018 года.

Когда заканчивается приватизация земельных участков

Приватизация или оформление в собственность? Следует уточнить, что две данные процедуры не идут параллельно друг другу, а одна вытекает из другой.

Оформление в собственность – это обобщенное название какой-то конкретной процедуры: заключение договора купли-продажи, приватизация, наследование.

Есть две категории прав на земельный участок, которые в любом случае подлежат бесплатной приватизации: постоянное (бессрочное) пользование и пожизненно наследуемое владение.

Когда заканчивается бесплатная приватизация дачных участков

Однако, несмотря на проводимую разъяснительную работу и различные публикации в печати, еще не все представляют себе, что нужно предпринять для того, чтобы стать полноправными собственниками своих земельных, садовых домиков и другой недвижимости, попадающей под действие этого закона. 1 ответ. Москва Просмотрен 191 раз.

Задан 2011-08-09 13:59:38 +0400 в тематике «Земельное право, ресурсы» Сделки купли-продажи земельных и садовых участков сильно отличаются? — Сделки купли-продажи земельных и садовых участков сильно отличаются.

Когда закончится приватизация земли

Те, кто не успеет к этому времени осуществить регистрацию права собственности на недвижимость, которой они фактически владеют, будут выкупать жилье у муниципалитета по рыночной стоимости. 202.jpg» /%Начиная с 2006 года до настоящего времени, на территории России действует Федеральный закон о правилах оформления в собственность объектов загородной недвижимости, так называемый закон о «дачной амнистии».

Источник: http://myeconomist.ru/kogda-zakanchivaetsja-besplatnaja-privatizacija-zemelnyh-uchastkov-19287/

До какого года можно приватизировать землю

Дачная амнистия: актуальная информация и сроки продления

В основном, это касается тех строений, которые не были зарегистрированы официально, поскольку для данной процедуры в свое время не доставало некоторых документов.

Федеральный закон делает значительно проще процесс узаконивания участка земли и всех строений. Под силу документа попадают участки, которые приобретались до 2001 года. (кроме участков, которые нельзя оформить в собственное владение).

Дачная амнистия продлена до 2018 или 2020 года?

Что касается жилья (а именно индивидуальных жилых домов), срок действия дачной амнистии продлен до 01.03.2018 года (ранее ее планировалось завершить к марту 2015-го).

Это значит, что до этой даты возможно будет зарегистрировать право на дом, даже если на него нет разрешения на ввод в эксплуатацию.

Оформляя собственность на дом позже это даты, этот документ придется представлять в регистрирующий орган.

Кроме того, существует еще один механизм — бесплатная приватизации дачных, садовых и огородных земель, введенный тем же 93-ФЗ, однако изначально ее предельный срок в законодательстве ограничен не был.

Закон «Дачная амнистия » установил правила бесплатной передачи земельных участков (бесплатной приватизации) в собственность при условии, что они предоставлены в пользование до определенного момента (до 2001 года.

до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

Бесплатная приватизация земли возможна только для земельных участков следующего разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

До какого года продлена бесплатная приватизация?

2 указанного Закона приватизации государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. Государственного и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственного или муниципальное имущество).

Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред.

До какого года продлена приватизация земельных участков

Правительство страны дало возможность своим гражданам получить все права на муниципальное жилище.

Понятие приватизации жилья и земельных участков стало простой процедурой для россиян. Она подразумевает бесплатную передачу гражданам жилья, которое находится в подчинении муниципальных фондов.

Рекомендуем прочесть:  Гпк кассация

Исторически сложилось так, что крайние сроки, до которых можно совершить это действие, переносились несколько раз.

Как приватизировать земельный участок?

Решение об этом принимается органами местного самоуправления или тем органом, который уполномочен распоряжаться земельными участками.

При  приватизации земльных участков на безвозмездной основе не взимается стоимость участков, но на оформление документов  можно потратить немало средств, в частности на межевание.  Зачастую возникает ситуация, когда в территориальных отделениях Роснедвижимости

Поговорим о законе дачной амнистии

Если объект недвижимости расположен на территории природного заповедника или национального парка, то в регистрации откажут. Кроме того, невозможна регистрация объектов культурного наследия, участков в зонах силовых структур.

Хоть по задумке закон должен был максимально облегчить возможность получения свидетельства о праве собственности на участок и строения на нем, но в реальности все же трудности есть.

Порядок приватизации земли под частным домом после 1 марта 2015 года

Если срок аренды земли подходит к концу, то следует быстрее забирать ее в собственность, то есть бесплатно приватизировать.

Приватизировать землю – хлопотно, и дело это достаточно затратное, поскольку подготовка кадастрового паспорта, геодезическая съёмка при межевании, составление кадастрового плана, вызов специалиста для оценки земли и так далее, – делается не бесплатно.

Стоимость каждого конкретного земельного дела может значительно разнится, поэтому лучше обратиться к специалистам и заранее узнать сколько придётся заплатить за оформление участка в собственность, чтобы объёмы затрат не стали неожиданностью.

Источник: http://black-lev.ru/do-kakogo-goda-mozhno-privatizirovat-zemlyu-31228/

Приватизация земли — под частным, многоквартирным домом, после 1 марта 2017 года, продлена до 2018

Приватизация земли - под частным, многоквартирным домом, после 1 марта 2017 года, продлена до 2018

Передача земли в собственность граждан началась параллельно с приватизацией жилья.

До этого часто создавалась двоякая ситуация, когда дом или другое строение находились в частной собственности, а земля под ними – у государства.

Приняв решение о программе приватизации земельных участков, государство ликвидировало проблему.

Имеется ряд оснований для бесплатной передачи земли, о которых желающий иметь собственный участок должен быть осведомлен:

  1. Пользование участком на законных основаниях, при наличии оформленных договоров, дающих право владеть земельным наделом. При их присутствии приватизация происходит в упрощенном порядке, без любых оговорок и бесплатно.
  2. Если таких договоров нет, или они оформлены неверно, основанием для бесплатной передачи земли может стать отношение лица, желающего получить землю в собственность к некоторым категориям: Герои СССР или России, военнослужащие, ветераны войны, дети-сироты.
  3. Возможность приватизировать участок по дачной «амнистии».

В остальных случаях собственники жилых строений могут выкупить землю по кадастровой стоимости (выкупная приватизация) – это намного более выгодное приобретение надела, чем обычная покупка участка.

Подпадают под бесплатную приватизацию следующие территории:

  • на которых находятся дома, купленные до принятия Земельного кодекса, при этом ранее построенные самовольно постройки не входят в их число;
  • используемые по договору аренды ИЖС или подсобные хозяйства;
  • используемые по праву наследства или пожизненного пользования;
  • полученные от государства дачные участки, а также территории, на которых построены гаражи.

Не допускается приватизация земли, которая:

  • изъята из оборота;
  • зарезервирована для государственных или муниципальных органов.

: «Оформление земли в собственность»

Законодательство

Приватизация земли происходит в соответствии с нормативными законами:

На основании этих законодательных актов, все земли, расположенные под недвижимыми объектами, находящимися в собственности граждан, должны либо переходить в собственность граждан, либо использоваться по договору аренды.

С чего начать

Чтобы начать приватизационный процесс, необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о передаче в собственность земельного участка под домовладением и приложить план участка.

Орган местного самоуправления в течение двух недель примет решение – заключить договор на передачу земли или отказать. В случае отрицательного ответа муниципалитет может предложить выкупить надел.

Если земля под строением не имеет кадастрового номера, то до написания заявления необходимо ходатайствовать о внесении надела в кадастр недвижимости.

Приватизация земли под частным домом

В такой ситуации использование надела по назначению подтверждается:

  • документами на строение;
  • актом на ввод дома в эксплуатацию.

Под жилым помещением

Для того, чтобы получить земельный надел под строительство, необходимо соблюдение нескольких условий:

  • претендент не должен иметь иной земли под строительство;
  • необходима постоянная прописка в данной местности длительностью не меньше пяти лет;
  • лицо, претендующее на землю, не должно быть владельцем дома, в котором проживает;
  • быть молодым специалистом, согласным работать на селе по заключенному трудовому договору с администрацией.

Но и при соблюдении всех требований земельный участок не передается в собственность немедленно, для начала оформляется договор аренды сроком на три года. А уже после трех лет, если строения, планируемые для возведения, будут введены в эксплуатацию, происходит бесплатная передача в собственность.

Есть еще один способ приватизации земли под индивидуальное строительство, потребуется:

  • выделить требуемый участок на общем кадастровом плане;
  • получить лицензию на подключение к электро-, водо- и газоснабжению;
  • добиться разрешения от отдела архитектуры муниципалитета на работы по строительству;
  • отметить на плане наличие объектом инфраструктуры, или их отсутствие;
  • оформить с муниципалитетом договор о выделении участка под строительство;
  • поставить земельный надел на кадастровый учет.

В садовом товариществе

Для этого необходимо вначале узнать – на каком основании лицо использует землю.

Например, если участок получен для дачного хозяйства еще его отцом или дедом, то потребуется доказать право наследования. 

Процесс оформления ничем не отличается от получения в собственность земли, находящейся под частным домом.

Находящегося в аренде

Но, существует практика выдачи надела по схожим с арендными правоотношениями основаниям, с условием обязательной регулярной платы.

После выделения частному лицу такого участка должно пройти пять лет, и только тогда гражданин может воспользоваться правом на приватизацию.

Под гаражом

Для начала необходимо оформить в собственность само строение, а затем уже заниматься землей под ним.

  • Для приватизации земли под отдельно стоящим гаражом, процедура несложная, данные о таком участке указаны изначально при постановке его на учет в Росреестре.
  • Сложнее дело обстоит с недвижимостью в гаражном кооперативе, здесь необходимо выделять надел из совместной собственности всех владельцев.

Под многоквартирным домом

Основные вопросы по приватизации земли под многоквартирным домом регулирует закон № 189-ФЗ. 

В нем оговорено, что в случаях, когда участок, на котором находится постройка, не сформирован, то собственники жилых помещений могут провести общее собрание, где принять решение о подаче заявления в муниципалитет о его формировании. Впоследствии право собственности на землю передается без осложнений.

Собственникам необходимо будет предпринять несколько шагов:

  • получить в БТИ техпаспорт на территорию объекта;
  • провести размежевание;
  • зарегистрировать земельный участок под домом в Росреестре.

Порядок оформления

Дополнительно к этому условию, нужно убедиться, что земля была выделена гражданину для:

  • ведения ЛПХ или дачи;
  • садово-огороднической деятельности.

Также необходимо знать основание, по которому заявитель на момент подачи заявления использует надел, это может быть право:

  • бессрочного использования;
  • пожизненного и наследуемого владения;
  • наконец, может быть заявлено, что определить право использования не представляется возможным.

Какие нужны документы

В настоящее время межевание участка необязательно, вам не могут отказать, если о вашем наделе нет информации в кадастровом плане, но, лучше обезопасить себя и обратиться к геодезистам.

Потребуются следующие документы:

  • бумаги на постройки, находящиеся на территории участка;
  • техпаспорта всех строений;
  • справка из БТИ, где будет указана стоимость жилого дома;
  • ксерокопия паспорта;
  • справка, в которой указана стоимость земли по нормативам;
  • документ, в котором указаны сведения о площади участка и суммы налога.

Куда обратиться

Но еще до того, как гражданин соберется идти в администрацию, ему необходимо посетить:

  • налоговую службу (можно зайти на официальный сайт);
  • земельный комитет;
  • геодезистов, которые исполнят межевание надела;
  • БТИ;
  • Росреестр.

Можно не заниматься этими походами по инстанциям самому, а привлечь юридическую компанию. Для этого составляется нотариально заверенная доверенность на право представлять ваши интересы во всех необходимых инстанциях.

Возможные схемы

Кроме самой приватизации участка, граждане могут использовать другие варианты оформления права на земельный надел.

Но такие методы ни в коем случае не приравниваются к процессу безвозмездной передачи в собственность, так как не подпадают под базовые принципы и условия программы.

По программе дачной амнистии

Представляет собой облегченный и упрощенный порядок легализации жилых объектов недвижимости, в свое время построенных без разрешения.

Может быть проведена в отношении дачного домика, возведенного на земельном участке. Кстати, такие наделы могут оформляться в собственность параллельно с постройками.

Платная

Если гражданин не удовлетворяет каким-то требованиям бесплатной приватизации участка, он может воспользоваться альтернативным вариантом — выкупом земли через публичный аукцион.

Сколько стоит

Хоть сама приватизация участка и является безвозмездной, процесс оформления стоит определенной суммы. В разных регионах РФ услуги сильно отличаются, примерные расценки оформления в собственность земли публикуются в таблице.

Средние расценки за оформление документов для приватизации надела под частным домом:

Наименование услуги Стоимость, рублей
Выдача справки из ЕРГРП 200 — 300
Справка из кадастровой службы 200 — 300
Работа геодезистов 7 000 – 12 000

Бесплатно

Бесплатная приватизация не означает, что заявителю вообще не придется потратить ни копейки.

Некоторые документы, справки имеют стоимость, например, чтобы измерить участок соответствующие службы возьмут от пяти тысяч рублей. Но гражданин нисколько не заплатит за то, что его несколько соток оформляются в частную собственность.

После 1 марта 2016 года статьи 28 и 56 Земельного кодекса, регламентирующие основные положения и касающиеся цены оформления в собственность наделов, утратили силу.

До какого года продлили

Ранее сроком окончания бесплатной передачи земли назывался декабрь 2013 года, затем его продляли еще несколько раз.

А после 1 марта 2015 года, вступил в силу ФЗ от 23.06.2014 № 171, который упростил выкуп наделов.

В 2016 году приватизация по «дачной амнистии» была продлена до 2018 года, но потом пришли свежие новости, в которых граждан оповестили, что срок бесплатного оформления участков в собственность был снова увеличен, теперь до 2020 года.

Судебная практика

Судебная практика в РФ показывает, что порой местные муниципалитеты безосновательно отказывают гражданам в приватизации земли, настаивая на ее выкупе.

В таких ситуациях может помочь только обращение в суд с иском об отмене отказа в безвозмездном оформлении участка и рассмотрении прав собственности повторно.

Вопросы и ответы

Нередко, начиная процесс оформления земли, граждане сталкиваются с рядом неясных и непонятных вопросов, например, можно ли получить участок, если дом построен незаконно. Некоторые из них особенно часто звучат на приемах у юристов.

Сколько занимает времени

Сроки оформления сугубо индивидуальны, все зависит от того, все ли документы собраны, нет ли каких-либо «подводных камней», к примеру:

  • если все бумаги в наличии, то рассматривается заявление около двух месяцев и затем месяц уходит на регистрацию договора;
  • при отсутствии кадастрового паспорта срок увеличится на один месяц (столько занимает процесс изготовления документа);
  • если земля не оформлена в кадастровой службе, то постановка и оформление бумаг может продлиться от года до полутора лет.

Нет документов на землю

Если вы не сможете найти в архивах БТИ землеотводной акт, то бесплатная приватизация для вас невозможна, возможен только выкуп.

Когда могут отказать

По закону отказать в приватизации муниципалитет может только в случаях, когда:

  • участок либо изъят из обращения, либо зарезервирован для муниципальных нужд;
  • надел расположен на берегу водоема в водоохранной зоне;
  • земля относится к местам общего пользования.

Следует знать, что необходима мотивация отказа, соответствующая положениям только федерального законодательства.

Использование нормативных актов местного значения, как причины для отказа недопустимо.

: «Оформление гаража в собственность»

Источник: http://urpravo24.ru/privatizacija-zemli/

До какого года продлена приватизация жилья и земельных участков

До какого года действует бесплатная приватизация земли в России

Прибегнуть к помощи суда в решение вопроса с передачей земли заявителю нужно в том случае, если местная власть по необъяснимым причинам затягивают принятие решения.

Для рассмотрения дела в судебном порядке, необходимо подать исковое заявление в районный или городской суд по месту на нахождения спорного участка земли.

Там стоит число принятия. Если от этого момента и до момента, когда терпение заявителя «лопнуло» прошло более 2-ух месяцев, а ответов от чиновников нет, то можно смело подавать иск в суд.

Отказ в оформлении участка земли в собственность граждан должен быть дан в письменном виде (уведомление ) и обоснован ссылками на действующее законодательство.

Пока оформление в собственность земли происходит бесплатно. Но скоро данная программа может закончиться, и тогда приобрести государственную землю в собственность можно будет только путём выкупа.

Приватизация земли 2018: процедура и нюансы оформления

В нынешнее время, земельные участки являются объектом желания большинства граждан.

Наиболее удобным и доступным вариантом, является приватизация земли.

Этот процесс идет уже много лет и по ходу своей эволюции меняются правила проведения приватизации земельных участков, список необходимых документов, стоимость самой процедуры, изменяется и перечень участков, которые можно приватизировать.

До какого года продлена приватизация квартир в России?

Март 2015 года должен был стать последним сроком бесплатного получения квартир в собственность, но Государственная дума решила продлить действие этого закона до 1 марта 2018 года, издав дополнительные акты от 28.02. 2015 №19 «О внесение изменений…».

В последствии продлили приватизацию до 2018 года. По данным Роскомразвития, воспользоваться своим правом бесплатного получения жилья смогла далеко не все: кто-то ждет улучшения условий проживания, кто-то ухода из жизни стариков.

Бесплатная приватизация земли продлена до 2018 года

Закон о бесплатной приватизации недвижимого имущества вступил в силу еще в 1991 году.

В соответствии с ним граждане, владеющие муниципальным жильем, имели право получить его в собственность и в дальнейшем распоряжаться по своему усмотрению: отчуждать, сдавать в аренду, дарить, прописывать кого-либо, закладывать банку, завещать.

А вот с земельными участками дело обстоит немного иначе: бесплатная их приватизация возможна лишь в том случае, если их приобрели до 2001 года.

Бесплатную приватизацию в России продлили до марта 2018-го

«Такое решение было принято на совещании у председателя правительства России Дмитрия Медведева по актуальным вопросам социально-экономического развития страны», — отмечено в сообщении.

Глава министерства Михаил Мень подчеркнул, что с инициативой продлить бесплатную приватизацию выступили участвовавшие в совещании депутаты фракции «Единая Россия». В июле 2015 года Верховный суд РФ (ВС) разъяснил вопросы, связанные с приватизацией дачных участков.

Продлена дачная амнистия в Крыму (на дом, дачу, земельный участок)

Граждан России беспокоит вопрос о том, до какого года они могут оформить приватизацию объектов недвижимости по дачной амнистии.

Лицам, которые еще не успели зафиксировать права собственности на землю и жилые постройки, данная статья поможет детально разобраться в нюансах процедуры.

Упрощенный порядок оформления собственности требует определенных пояснений.

Давайте попробуем разобраться более детально с процессом и особенностями дачной амнистии на территории полуострова.

Дачная амнистия – это упрощенный порядок регистрации прав собственности на дома, возведенные на дачных и садовых участках.

Право собственности регистрируется на основании декларации, разрешение на строительство получать не требуется, разрешение на ввод в эксплуатацию также не запрашивается.

Согласно действующему в настоящий момент законодательству, такой порядок регистрации действует до 01.03.

Продление срока приватизации

Бесплатная приватизация жилья, земельных участков бессрочного пользования и прочих объектов недвижимости согласно с Жилищным Кодексом Российской Федерации — это фактическая реализация права собственности граждан.

Она представляет собой юридическое переоформление муниципального и государственного жилья (земли) в частное владение собственника. Поскольку на сегодняшний день практически треть жилой недвижимости до сих пор не приватизирована, этот вопрос всё ещё остаётся актуальным.

Источник: http://advaita-moscow.ru/do-kakogo-goda-prodlena-privatizacija-zhilja-i-zemelnyh-uchastkov-50391/

Бесплатная приватизация земельного участка до какого года продлена

Дачная амнистия продлена до 2018 или 2020 года?

Многих интересует вопрос, дачная амнистия до какого года будет продолжаться? Этот вопрос требует некоторых пояснений.

Всем, кто еще не успел получить землю и здания в собственность по упрощенному порядку, советуем внимательно ознакомиться с данной статьей.

«Дачной амнистией» называют упрощенный правовой механизм для регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых недвижимых объектов, введенный федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ.

Продлена дачная амнистия в Крыму (на дом, дачу, земельный участок)

Граждан России беспокоит вопрос о том, до какого года они могут оформить приватизацию объектов недвижимости по дачной амнистии.

Лицам, которые еще не успели зафиксировать права собственности на землю и жилые постройки, данная статья поможет детально разобраться в нюансах процедуры. Упрощенный порядок оформления собственности требует определенных пояснений.

Давайте попробуем разобраться более детально с процессом и особенностями дачной амнистии на территории полуострова.

Последний шанс стать миллионером

Бесплатная приватизация жилья продлена на год, до 1 марта 2018 года, и депутаты предупреждают, что идут на это, скорее всего, в последний раз. Одновременно депутаты продлили и «дачную амнистию», но на больший срок — до 1 марта 2018-го.

Сроки бесплатной приватизации жилья и дачной амнистии для «частных» домов переносились неоднократно. Однако каждый раз обнаруживались веские причины дать гражданам еще немного времени.

Рекомендуем прочесть:  Шлак вред для здоровья

Дачная амнистия – это упрощенный порядок регистрации прав собственности на дома, возведенные на дачных и садовых участках.

Право собственности регистрируется на основании декларации, разрешение на строительство получать не требуется, разрешение на ввод в эксплуатацию также не запрашивается.

Согласно действующему в настоящий момент законодательству, такой порядок регистрации действует до 01.03.

До какого года продлена приватизация земельных участков

С наступлением 1991 года СССР перестал существовать, и в нашей стране появился закон, на основании которого происходит бесплатная приватизация участков и жилья. Правительство страны дало возможность своим гражданам получить все права на муниципальное жилище.

Понятие приватизации жилья и земельных участков стало простой процедурой для россиян. Она подразумевает бесплатную передачу гражданам жилья, которое находится в подчинении муниципальных фондов.

Приватизация земли 2018: процедура и нюансы оформления

В нынешнее время, земельные участки являются объектом желания большинства граждан.

Наиболее удобным и доступным вариантом, является приватизация земли.

Этот процесс идет уже много лет и по ходу своей эволюции меняются правила проведения приватизации земельных участков, список необходимых документов, стоимость самой процедуры, изменяется и перечень участков, которые можно приватизировать.

Дачам и заборам вышла амнистия

Срок упрощенной регистрации прав на частные дома продлен до марта 2018 года.

А с 1 марта этого года землю можно получать бесплатно, проще станет приватизировать садовый и дачный участки. Облегчается жизнь и тем, кто «прирезал» к своему участку немного ничейной земли.

Продление срока регистрации прав касается тех граждан, кто имеет участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Рекомендуем прочесть:  Кража животных статья

До какого года продлена приватизация в России

У граждан РФ, не успевших оформить муниципальное или государственное жилье и нежилые объекты в собственность, появилась возможность сделать это до 2018 года.

28 февраля текущего года Владимир Путин подписал закон о продлении программы бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года.

О программе приватизации граждане узнали в 1992 года.

Был подписан указ о том, что для развития экономики страны часть государственного имущества должно быть передано в частные руки. Закон о приватизации был издан 04.07.1991.

Бесплатная приватизация земли продлена до 2018 года

Закон о бесплатной приватизации недвижимого имущества вступил в силу еще в 1991 году.

В соответствии с ним граждане, владеющие муниципальным жильем, имели право получить его в собственность и в дальнейшем распоряжаться по своему усмотрению: отчуждать, сдавать в аренду, дарить, прописывать кого-либо, закладывать банку, завещать.

А вот с земельными участками дело обстоит немного иначе: бесплатная их приватизация возможна лишь в том случае, если их приобрели до 2001 года.

Источник: http://gran-law.ru/besplatnaja-privatizacija-zemelnogo-uchastka-do-kakogo-goda-prodlena-34314/

Бесплатная приватизация продлена до 2018 года

Бесплатная приватизация продлена до 2018 года

Приватизация представляет собой отличную возможность перевести те или иные владения в личное пользование. В государстве предусмотрена возможность бесплатной приватизации землевладений или имущества, причем установленные сроки все время продлеваются.

На данный момент утвержден закон о том, что продлится бесплатная приватизация до 2018 года, хотя порядок оформления документов и необходимый для этого важного дела перечень бумаг не изменился. Такое решение официально утверждено президентом и полностью поддержано парламентом, поэтому нет причин сомневаться в легитимности этого законопроекта.

Однако простым гражданам следует быть хорошо осведомленными обо всех тонкостях законопроекта, касающегося недвижимости для того, чтобы процедура оформления имущества или землевладения прошла быстро и очень успешно.

Важная процедура

Приватизация является той процедурой, без которой невозможно вступить в законное право пользования каким – либо имуществом. Полноценным владельцем земельного участка или другой важной недвижимости можно стать только после успешной приватизации владений.

Если этого не сделать, то имущество будет считаться государственной собственностью, соответственно, его невозможно будет продать или подарить.

Ни для кого не секрет, что ни один покупатель не захочет иметь дело с неприватизированной собственностью, ведь тогда возникает множество проблем. Но даже если не планируется продажа имущества, следует обязательно вступить в законное владение, ведь это расширяет спектр возможностей.

Только после успешного прохождения процедуры приватизации становится возможным полноценно распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Именно поэтому правительством был принят специальный закон, касающийся вопроса приватизации, благодаря которому этот процесс можно будет осуществить быстро, легко и с минимальными финансовыми затратами.

Заботясь о гражданах, правительство приняло закон о бесплатном переоформлении, но он имеет ограниченные сроки.

Конечный срок истечения этого закона время от времени продлевают и на данный момент возможна бесплатная приватизация до 2018 года.

Однако процедура вступления во владение недвижимостью и земельным участком имеет некоторые отличия, о которых важно знать.

Приватизация земельного участка

Только успешное завершение процесса приватизации земельного участка позволяет использовать его по своему усмотрению на законных основаниях. Парламентом регулярно продлевается срок приватизации для того, чтобы увеличить интерес граждан к частному сектору.

Хорошей новостью является то, что на данный момент возможность бесплатного перевода земли в частные владения продлена до 2018 года.

Также государство позаботилось о том, чтобы граждане могли перевести землевладения в личную собственность с минимальным пакетом документов. Понадобится собрать лишь такие бумаги как:

  • собственноручно составленное письменное заявление;
  • копии всех документов, которые дают право распоряжаться участком земли;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРП;
  • ксерокопия паспорта.

Если на земельном участке есть любые постройки, то необходимо в обязательном порядке приложить к составленному заявлению бумаги с подтверждением права собственности на них, а также технический план строений.

Однако переоформить в собственность можно не всю землю, ведь если территория уже зарезервирована для возведения правительственных зданий, то такой участок не подлежит переведению в частную собственность.

Если же земельный участок не попадает под категорию ограничений, то можно смело собирать нужные документы для переоформления.

Государство предлагает воспользоваться бесплатной приватизацией земли по специальной программе «Дачная амнистия», которая в значительной степени упрощает важную процедуру.

Воспользоваться этой программой на льготной основе можно вплоть до 2018 года, что очень удобно для тех граждан, которые по каким – либо причинам не успевают переоформить земельный участок в 2016 году.

Приватизация жилья

Желая стимулировать граждан к быстрому оформлению жилья в собственность, парламент учредил закон о том, что приватизация на льготных условиях возможна лишь до 1 марта 2017 года. Но в связи с тем, что на сегодняшний день более 30% квартир еще не передано в личную собственность нуждающимся в них гражданам, было принято решение о новом продлении срока.

Согласно новому закону продлится бесплатная приватизация до 2018 года, благодаря чему у всех заинтересованных в получении прав на жилье граждан появляется дополнительная возможность собрать все необходимые для этого документы.

Перечень документов, необходимых для успешной передачи прав на жилье, остался прежним, несмотря на то, что внесены некоторые поправки в закон. Для рассмотрения дела о приватизации жилища следует собрать набор документов, состоящих из:

  • договора социального найма;
  • выписки из домовой книги;
  • ксерокопии паспортных данных;
  • кадастрового паспорта.

Все перечисленные выше документы в обязательном порядке прилагаются к заявлению о желании приватизировать то или иное жилье. Собрав все необходимые бумаги можно вполне успешно успеть приватизировать жилище без огромных финансовых потерь.

Согласно установленному законопроекту право на получение бесплатного государственного жилья в личное владение граждане могут получить лишь один раз.

Но те физические лица, права которых были нарушены в ходе оформления какого – либо объекта, имеют полное право принять повторное участие в приватизации, если нарушение было зафиксировано решением суда.

Возможность поучаствовать в переоформлении жилища могут также те граждане, которым приватизированное помещение досталось в качестве подарка или по наследству.

Будучи осведомленным о важных нововведениях, очень просто осуществить приватизацию, а благодаря продлению срока все желающие могут успеть переоформить жилье или земельный участок.

новость

Статья написана специально для сайта “2018 год Собаки”: http://god-2018s.com

Источник: http://god-2018s.com/novosti/besplatnaya-privatizaciya-prodlena-do-2018-goda

Приватизация земли в 2018 году: последние новости, порядок

Приватизация земли в 2018 году: последние новости, порядок

В 2018 году процесс оформления земли в частную собственность не потерпел существенных изменений. Читайте в статье, как происходит приватизация земли в 2018 году пошагово, какие для этого требуются документы и обо всех нюансах, связанных с этим процессом.

Приватизация – это отчуждение имущества, принадлежащего РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в пользу физического лица или организации. Каждый человек имеет право единожды приватизировать недвижимый объект на безвозмездной основе.

Приватизация земельного участка в 2018 году – общие моменты

Приватизация имеет преимущества и недостатки. Следует понимать последствия оформления права собственности до запуска этого процесса.

Основные плюсы приватизации земельных участков:

  1. Получение права распоряжения юридической судьбой земли. То есть собственник вправе продавать, менять, дарить, сдавать в аренду участок и т.д.
  2. Участок сможет стать предметом залога при получении кредита.
  3. Частная собственность защищена от притязаний третьих лиц на федеральном уровне.

Однако стоит учесть, что после переоформления надела возникают налоговые обязательства. Собственник обязан ежегодно перечислять земельный налог в пользу бюджета.

В 2018 году правом на бесплатную приватизацию обладают следующие лица:

  • использующие землю в течение пяти лет и более на правах аренды;
  • многодетные семьи;
  • иные категории граждан в соответствии с законодательством, действующем в регионе.

Приватизировать можно не все участки. Так запрещено передавать в частную собственность земли, относящиеся к следующим категориям:

  • заповедники;
  • национальные парки;
  • территории общественного пользования – улицы, дороги, пляжи и т.д.;
  • изъятые из оборота;
  • лесной фонд;
  • водный фонд.

Перечисленные территории не могут быть переданы в частную собственность. Однако допускается их оформление в долгосрочную аренду (до 49 лет).

Схемы приватизации земли в 2018 году

Существует четыре возможных схемы приватизации земли в 2018 году:

  1. Бесплатная приватизация по упрощенной схеме (так называемая «дачная амнистия»).
  2. Безвозмездная приватизация в соответствии с существующим административным регламентом.
  3. Выкуп земельного участка.
  4. Оформление надела в собственность по решению судебного органа.

Самые распространенные схемы – это бесплатная приватизация по административной и упрощенной схеме, а также выкуп надела. В судебном порядке такие дела рассматриваются не часто. Рассмотрим процесс подробнее.

Бесплатная приватизация участка

Действие упрощенной схемы оформления земли в собственность («дачной амнистии») продлено до марта 2018 года (для участков под ИЖС), а в некоторых случаях до 2020 года. Для возможности использования упрощенной процедуры необходимо, чтобы участок принадлежал к одной из следующих категорий:

  • ИЖС;
  • ЛПХ;
  • дачное строительство;
  • ведение садоводческой деятельности.

Оформить землю в собственность могут граждане, которые используют участок на законных основаниях и владеют строениями, расположенными на территории. Постройки должны быть документально оформлены в соответствии с законодательными нормами.

Если документация отсутствует, допускается бесплатное оформление в административном порядке. Предварительно потребуется восстановление правоустанавливающих бумаг на строения.

Выкуп участка

Если бесплатная приватизация по каким-либо причинам невозможна (к примеру, если гражданин уже воспользовался правом на безвозмездную приватизацию ранее), землепользователь вправе выкупить участок у муниципалитета. При этом принимается для расчет кадастровая стоимость, которая, как правило, ниже рыночной.

Здесь может возникнуть еще одна сложность. Кадастровая стоимость участков, находящихся на балансе муниципалитета, установлена не всегда. В этом случае желающему выкупить надел потребуется дополнительно потратиться на работу кадастрового инженера.

Пошаговый порядок приватизации земли

Рассмотрим алгоритм приватизации участка поэтапно. В статье описана типовая схема приватизации. В зависимости от ситуации шаги могут различаться.

В некоторых случаях потребуется предварительная постановка участка на кадастровый учет.

Для этого заинтересованный гражданин должен обратиться к кадастровому инженеру, имеющему лицензию на осуществление подобной деятельности. Полный список кадастровых инженеров размещен здесь.

 После того, как кадастровые работы будут произведены, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для внесения изменений в реестр объектов недвижимости.

В январе 2016 года был издан приказ Минэкономразвития РФ № 1, в котором содержится перечень бумаг, необходимых для приватизации. В этот список входят:

  • заявление о предоставлении участка в собственность;
  • общегражданский паспорт заявителя;
  • нотариальное согласие мужа/жены заявителя, если он находится в браке;
  • документ-основание использования участка, если он эксплуатируется заявителем;
  • кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
  • выписка из ЕГРН о правах на землю и строения, расположенные на ней;
  • документ-основание для выделения участка, если заявитель относится к одной из льготных категорий граждан.

Этот список может дополняться и корректироваться в зависимости от ситуации и оснований для приватизации. Полный перечень необходимо уточнять в муниципалитете или другом учреждении, которое уполномочено заниматься процедурой.

Шаг 2. Предоставление документов

Подготовленный пакет документов передается в местную администрацию, управление Росимущества или МФЦ. Конкретный получатель зависит от того, у кого на балансе числится интересующий земельный участок.

Узнать, кто является текущим собственником участка можно в выписке из ЕГРН. Получить эту информацию может любой желающий. Сделать заявку на получение выписки можно онлайн на сайте Росреестра. Услуга платная. Стоимость выписки из ЕГРН – 200 рублей для физических лиц.

После того как документы будут приняты на рассмотрение сотрудник учреждения выдаст заявителю расписку с перечнем полученных бумаг. В ней же будет написана примерная дата готовности решения о приватизации.

Как правило, документы рассматриваются в течение 30 дней. По итогам заявитель получит договор о передаче участка в собственность физического лица или бумагу с обоснованием отказа в приватизации.

Шаг 3. Регистрация права собственности

Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ со следующими документами:

  • заявление о регистрации права собственности;
  • общегражданский паспорт;
  • положительное решение о предоставлении участка;
  • квитанция об оплате госпошлины в размере 350 рублей.

Квитанция не всегда является обязательным документов. Однако во избежание проблем лучше ее предоставить.

Срок регистрации не превышает 5-7 рабочих дней. Напомним, что после этого у гражданина появляется обязанность по выплате земельного налога.

Стоимость и сроки приватизации участка

Оформление земли, на которой располагается постройка, находящаяся в частной собственности, осуществляется бесплатно. В этом случае потребуется заплатить только государственную пошлину в размере 350 рублей.

Дополнительные расходы могут возникнуть при оформлении недостающих документов. К примеру, постановка на кадастровый учет обойдется в общей сложности в сумму около 10 000 рублей.

Заявление на приватизацию рассматривается в течение 30 дней. Если действовать по упрощенной схеме, срок уменьшается до двух недель. К этому периоду прибавляется срок регистрации права собственности. Эта процедура займет примерно неделю.

Если требуется постановка на кадастровый учет и уточнение границ земельного участка, период увеличится еще на две недели. Однако это приблизительный срок. При возникновении спорных ситуаций процесс оформления может затянуться на неопределенное время.

Если у вас возникли вопросы или сложности, обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Приватизация земли в 2018 году происходит по той же схеме, что и раньше. До марта этого года каких-либо особых изменений не предвидится. Однако владельцам участков под ИЖС и ЛПХ стоит поторопиться с оформлением, так как упрощенный вариант процедуры с марта 2018 года для них будет упразднен.

Источник: http://EstateLegal.ru/oformlenie/privatizaciya/privatizaciya-zemli-2018/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть