8(800)350-83-64

Долги по квартире за коммунальные услуги узнать можно разными способами

Содержание

Как можно узнать долги по квартплате?

Долги по квартире за коммунальные услуги узнать можно разными способами

Даже если хозяин квартиры не живёт в ней, существуют обязательные платежи. За неуплату жильё может быть лишено коммунальных благ, что делает его непригодным для проживания.

Узнать долги по квартплате можно и без квитанции: есть несколько способов, которые на сегодня благополучно применяются.

Как узнать долг по коммуналке?

А по правилам квитанции приходят по адресу жилья. Вместе с тем существует система перерасчёта услуг — на случай, если квартира пустует, можно в заявительном порядке вычесть из реестра платежей некоторые услуги (за воду, газ). Но за содержание жилья и отопление платить всё равно нужно.

Тем временем существует несколько способов узнать об имеющихся долгах:

  • по телефону;
  • по интернету;
  • через интернет‑банкинг или терминалы оплаты.

Звоним

У Ростелекома есть Федеральный номер, по которому можно узнать телефон УК: 88047070009. На этот номер можно звонить и с мобильного, но услуга эта платная.

Можно узнать прямой телефон УК, если на руках есть какая‑нибудь квитанция за ЖКУ. Именно по этому телефону нужно позвонить и спросить у оператора:

  • номер вашего лицевого счёта;
  • сумма долга (если есть).

Ищем информацию он‑лайн

Постановлением №731 Правительство обязало все управляющие компании или кооперативы размещать открытые данные в Интернете (3‑я статья Стандарта). Так УК должна выкладывать в открытый доступ всю информацию о себе на официальном сайте.

Чтобы пользоваться сайтом, нужно завести там личный кабинет. Если система пока не имеет функции он‑лайн расчёта платежей, можно задать вопрос об имеющихся долгах во вкладке «обратная связь» или по указанным контактам.

Для жителей Москвы доступен портал www.is.mos.ru, зарегистрировавшись на котором тоже можно узнать всё о начислениях за ЖКУ.

Интернет‑банкинги и терминалы

На сегодня все крупные банки имеют системы платежей за ЖКУ, например, Сбербанк он‑лайн. Естественно, чтобы пользоваться банкингом, нужно быть клиентом банка.

Узнать о долге можно по алгоритму:

  • зайти во вкладку «платежи»;
  • найти поставщика услуг (УК, кооператив или РСО);
  • заполнить реквизиты.

После этого система покажет сумму долга.

Расплата за долги

По регламенту Правил предоставления ЖКУ неплательщикам грозят санкции:

  • отключение некоторых услуг (кроме отопления и холодной воды);
  • взыскание долга и всех издержек через суд (пени, штрафы, расходы на адвоката, госпошлина — это всё издержки).

При этом санкции могут быть применены только в том случае, если за одну или несколько услуг не поступало оплаты в течение 2 месяцев.

Санкции могут применяться как по отдельности, так и одновременно. Например, за долги могут перекрыть канализацию в квартире и одновременно подать в суд. Подачу услуг восстановят только тогда, когда основание отпадёт, то есть, долг будет погашен.

Если мировое соглашение не будет подписано, после вынесения решения к судебным приставам поступит исполнительный лист. А приставы, в свою очередь, чтобы исполнить решение судьи, имеют право арестовать имущество (описать вещи или арестовать счета в банках).

Наследуются ли долги по ЖКУ новыми хозяевами

Вы купили квартиру с долгом по ЖКУ? Знайте, что это проблема не ваша, а прежних хозяев.

По Правилам предоставления ЖКУ оплачивать коммуналку должны потребители, то есть те, кто потребляет коммунальные блага.

Так как новые хозяева становятся потребителями только с момента регистрации сделки в Росреестре, взыскивать долги с них можно только с этого момента.

При этом долг взыскивается только в судебном порядке с прежнего владельца квартиры — максимум через 3 года с момента продажи. Новый хозяин к делу не имеет отношения, так как он не участник взаимоотношений РСО и потребителя, то есть, привлекать его не должны.

На то он и договор, чтобы оговаривать в нём обоюдовыгодные условия! В этом случае покупатель должен оплатить сумму долга или предыдущему хозяину, если долг оплачен, или РСО.

Совет: перед оформлением сделки нужно заключить дополнительное соглашение к договору КП, в котором указать показания счётчиков. Так прежний хозяин не сможет повесить на вас свои долги.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/dolg-po-kvartplate.html

3 способа узнать задолженность по квартплате: через интернет, по адресу, по лицевому счету

Наличие задолженности по услугам ЖКХ пожжет повлечь крайне неблагоприятные последствия — принудительное взыскание долга в судебном порядке, а в ряде случаев и выселение граждан из жилого помещения. Если не знаете сумму своей задолженности по оплате за квартиру, узнать о долгах можно различными способами, в том числе с использованием различных онлайн-сервисов.

Как узнать задолженность

Начисление коммунальных платежей осуществляется управляющей компанией или предприятием ЖКХ путем направления ежемесячных квитанций.

Помимо этого, при возникновении долга по платежам в адрес нанимателей или собственников будет направлено требование, с указанием размера задолженности по квартплате и срока, в течение которого ее нужно погасить.

Узнать, есть ли задолженность по квартплате, можно следующими способами:

  • за услуги ЖКХ по номеру лицевого счета;
  • суммарный размер накопившейся задолженности путем использования различных онлайн-сервисов;
  • уточнить размер квартирного долга, указав ваш адрес при устном обращении или запросе в расчетный центр или предприятие ЖКХ.

Чтобы узнать о задолженности гражданам РФ нужно представить доказательства законности проживания или владения квартирой либо указать иную идентифицирующую информацию.

По лицевому счету

На каждое жилое помещение открывается лицевой счет, в котором отражается не только расчет текущих платежей, но и возникшая задолженность.

Номер лицевого счета является уникальным и присваивается каждой отдельной квартире. Данный номер указывается в каждой платежной квитанции, что позволяет идентифицировать поступающие денежные суммы от граждан.

Узнать об имеющейся задолженности по квартплате при наличии номера лицевого счета можно следующими вариантами:

  • обратиться напрямую в управляющую компанию, ТСЖ или предприятие ЖКХ;
  • указав лицевой счет при обращении в расчетный центр, можно узнать какая квартплата начислена;
  • через электронные сервисы, если предприятие ЖКХ предоставляет такую услугу.

При личном обращении в указанные органы владелец квартиры сможет узнать о сумме долга, а при его отсутствии выдается справка об отсутствии задолженности.

Можно ли узнать номер лицевого счета, если такая информация отсутствует у квартиросъемщика? Это можно сделать при указании адреса жилого помещения и подтверждения прав на квартиру.

По адресу

Если информация о цифровом коде отсутствует, узнать о задолженности поможет адрес жилого помещения. Где узнать свою задолженность по квартплате, если известен только адрес?

Тем не менее, указав достоверный адрес жилого помещения, размер долга и текущих платежей можно через расчетные центры и управляющие компании. Для этого нужно представить паспорт с подтверждением регистрации по указанному адресу.

По интернету через сервис онлайн-услуг

Как по интернету узнать задолженность по квартплате? В настоящее время узнать о размере задолженности через интернет можно только в случае, если предприятие ЖКХ подключило такой сервис.

В большинстве крупных и средних городов такая возможность доступна каждому жильцу — посмотреть задолженность через официальные сайты можно, указав адрес или по номеру лицевого счета.

Например, онлайн сервис Яндекс.Деньги предоставляет такую возможность для проверки и оплаты задолженностей.

по оплате ЖКХ с помощью кошелька Яндекс.Деньги:

Полученную таким способом информацию необходимо тщательно проверять, поскольку при ведении электронных баз данных нередко допускаются ошибки.

В частности, нужно убедиться, что указан размер именно вашей задолженности, для этого нужно проверить обоснованность расчета платежей и адресные реквизиты полученных сведений.

Если оплата коммунальных услуг привязана к номеру банковской карты, с использованием банкомата также можно узнать размер текущей задолженности по коду СМС.

В этом случае информация будет предоставлена непосредственно на экране банкомата, после чего граждане смогут сразу оплатить текущий платеж или долг за услуги ЖКХ.

Зная свой лицевой счет, можно не только узнать, сколько составляет квартплата, но и оплатить через интернет начисленный долг. Также указанные сервисы позволяют узнать размер процентов, начисленных на задолженность.

Долги по квартплате: последствия

Наличие долга по квартплате может создавать крайне неблагоприятные последствия:

  • гражданам может быть отказано в приватизации;
  • при наличии долга возникает отказ в предоставлении льгот по жилищно-коммунальным услугам;
  • установление долга при подготовке сделки нередко влечет отказ покупателя от заключения договора;
  • при наличии долга по услугам ЖКХ банк может отказать в одобрении кредитной заявки.

Чтобы избежать таких последствий, нужно не только узнать и погасить возникшую задолженность, но и получить официальную справку о ее отсутствии.

Получение справки об отсутствии задолженности

Чтобы получить справку о задолженности необходимо личное обращение владельца жилого помещения или его представителя в управляющую компанию или расчетный центр.

Справка об отсутствии задолженности выдается только после проверки сведений лицевого счета. Если выявлено наличие просрочек платежей, их можно погасить сразу при обращении. В этом случае справка об отсутствии задолженности выдается непосредственно после внесения денежных средств.

Долги по квартплате: сумма и сроки

Обязанность своевременно и в полном объеме оплачивать услуги ЖКХ установлена для каждого собственника или нанимателя жилого помещения.

При этом предприятие ЖКХ обязано использоваться для расчета платежей действующие тарифы, утвержденные уполномоченными органами или договором на управление многоквартирным зданием.

Если нанимателем допущена задолженность по коммунальным платежам более шести месяцев подряд, возникают основания для принудительного выселения в другое жилое помещение.

Эта процедура осуществляется в судебном порядке по требованию уполномоченных органов, а до обращения в суд должна быть соблюдена процедура предъявления требования о погашении долга.

Взыскание долгов: как это происходит

Принудительное взыскание задолженности по услугам ЖКХ осуществляется в судебном порядке, для этого управляющая компания или иной уполномоченный орган должны выполнить следующие действия:

  • если размер долга является бесспорным, взыскание может осуществляться путем выдачи судебного приказа судебного пристава;
  • при наличии спора дело рассматривают суды общей юрисдикции;
  • по итогам судебного разбирательства выносится решение и выдается исполнительный лист;
  • исполнительные документы направляются должностным лицам ФССП для проведения исполнительного производства;
  • в рамках исполнительного производства взыскание обращается на зарплату должника или иные доходы, а при большой сумме долга — на имущество граждан.

Чтобы избежать принудительного взыскания задолженности, необходимо вовремя уточнить сумму простроченных платежей и в полном объеме погасить долг за предоставленные услуги ЖКХ.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/nalogi/zadolzhennost.html

Как узнать задолженность по ЖКХ

Как узнать задолженность по ЖКХ

Жилищно-коммунальные услуги — вещь интересная. Особо в глаза не бросаются, но жить без них невозможно. И забыть о них невозможно, ведь каждый месяц в почтовые ящики приходит счет на оплату этих услуг.

Однако часто бывает так, что вроде за квартиру платили-платили, а вдруг откуда-то появляется долг. А если квитанции пропали, то что тогда? Оплачивать заново? В таком случае главное — не переживать. Сейчас есть масса возможностей узнать, где и какой долг у вас есть.

Во-первых, узнать о наличии и размере долга за коммунальные услуги можно в ЖЭУ. Туда нужно всего лишь прийти, назвать адрес, и специалисты этой организации сразу выдадут всю информацию на предмет имеющихся долгов.Можно узнать про наличие долга за услуги ЖКХ в интернете.

Так, например, нужно войти на сайт «Банка Москвы», раздел «Квартплата» (http://www.bm.ru/ru/personal/services/kvartplata/). В требуемых полях ввести код плательщика и указать период оплаты. А система сама покажет, есть ли долг и за какой период.

Задолженность за электроэнергию можно уточнить, сделав звонок в службу поддержки «Энергосбыта», придя туда лично или отправив платное СМС.Задолженность за оплату телефона, как правило, легко узнать на сайте телефонной компании в разделе «Личный кабинет».

Если задолженность имеется, то ее нужно постараться погасить, как можно скорее. Тем более, что сейчас это можно сделать и через Интернете, и через терминалы оплаты, и с телефона. Так что очередей можно не бояться и смело оплачивать «коммуналку» любым удобным способом.

Кликнув компьютерной мышью на баннер с одноименным названием и заполнив обязательные реквизиты (Фамилия, Имя, Отчество, ИНН) физические лица смогут: — посмотреть сведения о своей задолженности по налогам и пени, которая числится за ним на текущий момент либо об ее отсутствии  Данный сервис полезен всем налогоплательщикам – физическим лицам разных регионов России, где сервис уже работает.Сообщаем, что открыт новый сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», позволяющий налогоплательщику получать актуальную информацию о задолженности по налогам перед бюджетом, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, об объектах движимого и недвижимого имущества, контролировать состояние расчетов с бюджетом, самостоятельно формировать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей, получать налоговые уведомления…

  • где посмотреть задолженность по налогам
  • С 1 июля 2013 года в Москве вырастет квартплата

Узнать задолженность по квартплате в большинстве российских населенных пунктов можно только дедовскими способами: позвонить в компанию, принимающую платежи или непосредственно поставляющую ту или иную услугу, или лично посетить ее офис. В некоторых крупных городах, в частности в Москве, можно получить эту информацию через интернет или по смс.

  • — телефон;
  • — счет за коммунальные услуги;
  • — паспорт (не во всех случаях);
  • — компьютер с доступом в интернет.

Каждый месяц компания, принимающая платежи за услуги ЖКХ (управляющая компания, ЕИРЦ или иная организация) рассылает всем потребителям счета с указанием суммы задолженности.

Если же получить счет по каким-то причинам нет возможности, остается позвонить оператору по приему платежей или непосредственно в компанию, оказывающие те или иные услуги (отопление, поставки газа, воды, электроэнергии, городскую телефонную связь, обслуживание многоквартирного жилого дома).

Телефоны можно найти на сайте интересующей компании при наличии такового, на счете за соответствующие услуги, в телефонном справочнике или узнать в городской справочной. Часто такие телефоны развешивают на видных местах: стенах подъездов, информационных стендах и т. п.

Если вы живете в том же населенном пункте, где находится жилье, задолженность по которому вас интересует, можете посетить также офис или центр обслуживания поставщика услуг или компании, принимающей платежи за них.

В любой из них обычно есть окошко, где дают такую информацию.

Чаще всего достаточно назвать свой адрес или иной идентификатор, например, номер телефона.

Но могут потребоваться также паспорт, а то и правоустанавливающие документы на жилье.

Поставщиков услуг ЖКХ, использующих для информирования потребителей современные технологии в России мало. Как правило, у таких компаний есть сайт, и на нем представлена вся необходимая информация, как узнать свою задолженность с помощью интернет или по смс.

Например, в МГТС для получения информации по своему лицевому счету через интернет нужно авторизоваться на сайте компании в личном кабинете.

Логином служит ваш номер телефона, а пароль можно получить, позвонив по номеру, указанному на сайте или обратиться в центр услуг связи.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

  • как узнать задолженность по квартплате

Если управляющая организация не будет своевременно получать оплату за предоставляемые коммунальные услуги, то могут возникнуть различные неудобства, начиная с оплаты долговых квитанции с пенями и заканчивая отчуждением имущества. Чтобы не сталкиваться с этими проблемами, нужно своевременно оплачивать квитанции за ЖКУ. Существуют разные способы того, как это сделать.

  • Деньги / банковская карта, банкомат, телефон, интернет

Оплатите квитанцию ЖКХ при помощи банковской карты. Для этого вы можете воспользоваться банкоматом, который обслуживает ваш банк. Если безналичных средств для оплаты счета у вас недостаточно, перед тем как производить платеж, внесите необходимую сумму на вашу карту.Введите пин-код и выберите в меню банкомата «Оплата коммунальных услуг». В зависимости от типа банкомата, информация о реквизитах платежа может вводиться разными способами. Первый предполагает считывание штрих-кода с квитанции. Для этого просто поднесите штрих-код к лазерной полоске. Если банкомат не оснащен необходимым оборудованием, то введите номер, указанный в правом верхнем углу, вручную.Оплатите ЖКУ наличными при помощи банкомата. Если у вас нет банковской карты, но вы не хотите стоять в очереди, можете оплатить свой счет в банкомате. Некоторые банки Москвы размещают на своей территории такие терминалы. Прежде чем вносить денежные средства, следует выбрать в меню: «Оплата наличными». Дальнейшие действия имеют тот же порядок, что и при оплате с банковской карты.Воспользуйтесь интернетом при оплате ЖКХ. Многие банки Москвы предоставляют услугу интернет-банкинга. Зарегистрируйте свою карту в этой системе, воспользовавшись банкоматом или прибегнув к помощи сотрудника банка. После регистрации вы получите логин и пароль, при помощи которых сможете зайти в свой личный кабинет. Выберите в открывшемся меню «Оплата услуг», и введите требуемые платежные реквизиты. После совершения операции вам будет предложено распечатать чек, подтверждающий произведенную оплату.Оплатите квитанцию со счета мобильного телефона. Наиболее популярные в Москве сотовые операторы предлагают услуги по оплате коммунальных платежей. Для этого следует обратиться в салон по обслуживанию клиентов и уточнить, предполагает ли ваш тарифный план оплату услуг таким образом. Если это так, то пройдя процедуру регистрации, вы сможете произвести платеж с телефона одной командой.Долги за квартплату грозят серьезными последствиями, вплоть до принудительного изъятия имущества. Неудивительно, что люди стали следить за расчетами по предоставленным коммунальным услугам, хотя случается, что человек теряет квитанцию. Как в таком случае узнать сумму долга? Существует несколько способов сбора информации относительно задолженности перед коммунальными службами.

  • — телефон;
  • — компьютер с доступом в интернет;
  • — паспорт.

Узнайте сумму долга непосредственно в ЖЭУ (жилищно-коммунальном управлении) — организации, которая обслуживает ваш дом. Позвоните в это учреждение, назовите свой адрес и фамилию. Специалисты быстро сообщат вам о задолженности. Найти телефоны ЖЭУ и прочих учреждений, оказывающих вам коммунальные услуги (поставщики электроэнергии, воды, газа) – не проблема. Они находятся в местных телефонных справочниках, а также на информационных стендах и сайтах.Другой, более современный способ поиска нужных сведений – интернет. Конечно, не у каждого россиянина есть возможность и навыки узнать о сумме долга через всемирную паутину, но если уж научный прогресс добрался и до вас, почему бы им не воспользовался? Жителям Москвы, например, повезло. Они сумму своей задолженности могут узнать, зайдя на сайт «Банка Москвы», в раздел «Квартплата» (http://www.bm.ru/ru/personal/services/kvartplata/). Введите в требуемые поля код плательщика и период оплаты, и система вскоре покажет, есть ли у вас долг и за какой период.Москвичам также повезло с расчетами за электроэнергию и телефон. Получить сведения по первой услуге можно, отправив на телефон «Москэнергосбыта» смс. А чтобы узнать задолженность за телефон, достаточно зайти на сайт МГТС. Для этого предварительно откройте в нем «Личный кабинет»: обратитесь к сотрудникам компании, и они предоставят вам пароль для входа в кабинет, где логином послужит ваш телефонный номер.В регионах ситуация с поиском задолженности за коммунальные услуги более сложная. Но вполне возможно, что местные отделения все же предусмотрели некоторые упрощенные процедуры предоставления информации. В любом случае, при большой сумме долга вас обязательно поставят в известность соответствующим письмом.При наличии долга постарайтесь его погасить как можно быстрее. Сделать это можно через интернет, терминалы оплаты и даже по телефону, не говоря уже о традиционном обращении в банк.Как жить дальше в России в 2016 году простым людямСогласно Жилищному Кодексу России наниматель жилья, а также члены семьи, проживающие с ним на одной площади, могут быть выселены, если долг по квартплате превышает шестимесячный срок. Чтобы этого не случилось, владелец жилья, накопивший такой долг, должен знать, как можно погасить его, избежав негативного развития событий.Решить проблему можно несколькими способами. Для начала узнайте, не положена ли вам субсидия на оплату услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством. Субсидия позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги.Обратитесь к сотрудникам ЖКХ с требованием предоставить вам общую сумму долга, включая пени. Помимо этого, выясните, какие услуги были предоставлены в тот период, за который вы не перечисляли средства, а также их стоимость. Так вы сможете исключить из долга лишние платежи за не проведенные работы.Составьте договор на реструктуризацию долга, чтобы получить возможность выплаты всей задолженности в несколько этапов. Если вам положена субсидия, этот план выплаты задолженности обязательно потребуется при ее получении.Если вы смогли договориться с коммунальными службами о частичном погашении долга, оплатите сначала сумму пени, которая накопилась к этому времени, и только после этого приступайте к выплате основной задолженности. В связи с тем, что на остаток долга пени повторно не начисляются, вы сможете погасить всю сумму с минимальными денежными потерями.Если вам по наследству досталась квартира с очень большим долгом по квартплате, то вам придется выплатить только ту сумму, которая была накоплена за последние три года. Это связано с тем, что исковая давность долгов за предоставление коммунальных услуг составляет всего три года. Чтобы начать выплачивать часть долга за три года, разделите общую сумму задолженности на количество месяцев погашения.Если площадь вашей квартиры очень большая, а долг по квартплате составляет огромные суммы, обменяйте ее на меньшую по размерам с доплатой. Разницей от продажи вы сможете погасить свою задолженность. Так вы избавитесь от долгов и получите новое жилье, содержание которого вы сможете осилить.Избежать больших долгов по квартплате поможет своевременная оплата по всем имеющимся коммунальным счетам. Средства за услуги необходимо перечислять до десятого числа следующего месяца.Как узнать задолженность по ЖКХ

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-30111-kak-uznat-zadolzhennost-po-zhkh

Большой долг за квартиру и нечем платить: что делать и как погасить задолженность за коммунальные услуги и квартплату

Большой долг за квартиру и нечем платить: что делать и как погасить задолженность за коммунальные услуги и квартплату

Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату.

Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход.

И только четверть от общего числа неплательщиков — это малообеспеченные слои населения.

Причины, по которым жильцы не платят за ЖКХ, бывают разными. Ситуации могут сложиться совсем не в пользу добропорядочных граждан. Болезни, сокращения на работе, трудные жизненные периоды.

Однако, некоторые люди попросту забывчивы или не считают необходимым оплачивать счета точно в срок.

Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

Как можно погасить задолженность по квартплате частями?

С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

Как правильно погасить большой долг по коммунальным услугам?

Прежде всего важно узнать размер задолженности. Есть несколько способов это сделать:

  1.  Первый самый простой и надёжный – это обратиться непосредственно в ЖЭК, там по вашему адресу скажут точную сумму задолженности и начисленных штрафов (пеня).
  2.  Если у вас нет времени стоять в очередях в ЖЭК, есть способ получить информацию через интернет. Для этого необходимо обратиться на сайт вашей управляющей компании и зайти в личный кабинет.
  3. Так же существуют банки, предоставляющие услуги оплаты ЖКХ. Вам придётся пройти регистрацию, которая займёт не более 10 минут, и получить доступ в личный кабинет. Данным способом можно не только узнать сумму, но и сразу произвести оплату.

Но как правильно погасить долг по квартплате, особенно, если он большой?

Субсидии

В таких случаях государство может предоставить гражданам субсидирование.

Данная помощь от государства доступна как собственникам квартир, так и съёмщикам, но только если сумма на содержание квартиры обходится семье более 22% от общего дохода.

Сумма субсидии, форма заявления, перечень необходимых документов и остальную необходимую информации вы узнаете на официальном сайте государственных услуг.

Рассрочка

Есть возможность выплачивать задолженность по частям в условиях рассрочки. Выплаты должны осуществляться на протяжении 12 месяцев равными частями. Эта услуга предоставляется лицам, которые ранее не имели проблем с квартплатой.

Соглашение

Между домовладельцем и управляющей компанией может быть заключено соглашение, на условиях которого должник обязан выплатить долг в течение 6 месяцев, а первый платёж необходимо внести за один или два месяца после подписания соглашения.

Льготы

В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства.

Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета.

За льготами и субсидиями гражданам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения местной администрации. Субсидию можно оформлять не один раз, а её срок составляет 6 месяцев.

Это огорчает людей, столкнувшихся с проблемой оплаты коммунальных услуг, но в сложившийся ситуации, лучше договориться на взаимовыгодное решение проблемы, нежели сталкиваться с последствиями.

Последствия долгов за коммунальные услуги

Последствия долгов и начисление пени.

За нарушение закона ЖК РФ вас призовут к ответственности. Методов борьбы с неплательщиками у государства существует несколько:

  1. Пени, размер которых рассчитывается из суммы задолженности и начисляется за каждый день просрочки уже после одного неоплаченного месяца.
  2. Ограничение услуг ЖКХ или полное отключение, если оплата не производится более 3 месяцев. Вас обязаны уведомить заранее. Отопление и холодную воду отключить не могут.
  3. Если должник игнорирует все уведомления о задолженностях, то дело переходит в суд.
  4. Суд может предложить соглашение или обязать выплатить полную сумму сразу.
  5. Взыскания (не более 50% дохода) из заработной платы или пенсии.
  6. Арест и изъятие имущества;
  7. Ограничение выезда из страны и регистрационных действий.
  8. Выселение нанимателей муниципальных квартир. Данная мера не применяется к частному жилью! Так же если должник не платит за коммунальные услуги по причине ухудшения здоровья или потери работы, выселения не возможно.

В целом никогда не надо опускать руки и тогда решение всегда найдется.

Источник: http://lichnyjcredit.ru/dolgi/nechem-platit-bolshoj-dolg-za-kvartiru.html

Как узнать долги по квартплате?

Сфера жилищно – коммунального хозяйства подверглась существенным изменениям. Разобраться в них и не выйти на просрочки оплаты по квитанциям достаточно сложно.

Поэтому, вполне закономерно людей начинает интересовать тема, как узнать задолженность по квартплате.

Самый простой способ, осуществить это через интернет, что позволит существенно сэкономить время.

Способы узнать задолженность

Сейчас существует достаточное количество вариантов проверить долги по счетам на коммуналку.

Расчётами по коммуналке занимаются:

  • управляющие организации;
  • центры по расчёту;
  • снабжающие инстанции.

Согласно ст. 155 ЖК эти инстанции должны своевременно доводить информацию до плательщиков. Данные по платежам могут включаться в одну либо разные квитанции.

Когда платежные документы не поступают, собственник недвижимости вправе обратиться в управляющую компанию за информацией. Специалист даст необходимую информацию по адресу.

Данные о долгах по коммуналке передаются управляющими компаниями в информационные системы некоторых инстанций. Так, собственник недвижимости, может узнать необходимую информацию с помощью:

  • терминала;
  • обратившись в финансовую организацию.

Также данную информацию можно узнать на официальных сайтах уполномоченных органов. Часть организаций специально внедряют мобильные сервисы информирования.

Узнать о наличии сумме долга допускается:

  • в управляющих организациях лично либо позвонив по телефону;
  • в банке;
  • через терминал;
  • через интернет.

Выбирать удобный способ, где узнать о долгах, собственник вправе самостоятельно. Но, при любом из обращений информация выдается по лицевому счету или по адресу.

Онлайн обращение

Одним из широко используемых способов, узнать задолженность по ЖКХ является использование интернета. Данная информация доступна на следующих сайтах:

  • портал госуслуги;
  • сайты управляющих предприятий;
  • с помощью интернет – банкинга крупных кредитных организаций, к примеру, сбербанк онлайн;
  • на официальном сайте расчетного центра города;
  • выйдя на сервисы организаций снабжения.

Многие из сервисов предполагают предварительную регистрацию на сайте. Другими словами, создается личный кабинет, в котором отображается вся интересующая информация. Для этого потребуются данные:

  • точный адрес недвижимости;
  • номер лицевого счёта;
  • электронный адрес.

По введенным данным система сразу выводит сумму долга.

Порядок действий при проверке долга через гос услуги

Один самых масштабных сервисов сейчас считается портал государственных услуг https://www.gosuslugi.ru. Чтобы зарегистрироваться на нем требуется ввести обязательную информацию:

  • номер сотового телефона;
  • адрес электронной почты.

Дальше создается личный кабинет, в котором можно совершать множество манипуляций. Есть еще один нюанс, данный портал требует подтверждения данных. На почту владельцу кабинета приходит письмо с кодом. Его нужно ввести в систему.

  1. С целью посмотреть задолженность по коммуналке, требуется зайти в закладку « оплата ЖКХ».
  2. Нажать получить услугу.
  3. Необходимо указать адрес квартиры.
  4. Указываем автоматический вариант определения адреса или указываем вручную.
  5. Выбрать низ списка нужного поставщика услуг.
  6. Затем вводится номер лицевого счета. Система моментально выдает суммы задолженности. Если плательщик не согласен с предоставленной информацией, можно сразу дистанционно направить претензию в орган, занимающийся непосредственными расчетами.

Каждая из управляющих компаний имеет свой официальный сайт, на котором можно создать личный кабинет. С его помощью в любое время можно просматривать информацию о платежах и даже получать квитанции дистанционно.

Инструкция проверки задолженности через терминал

Разберем, как использовать терминалы на примере Сбербанка. Для использования услуги понадобиться номер лицевого счёта.  К нему привязаны все счета коммунальных организаций. Порядок действий при проверке следующий:

  • в терминале находим пункт «единая квитанция»;
  • выбираем его и переходим к позиции «платежи и переводы»;
  • вносим информацию о способе оплаты;
  • указывает лицевой счёт и город;
  • нажимаем кнопку «далее».

После этого на экране можно увидеть параметры платежа и сумму задолженности. Если есть желание, ее сразу можно оплатить.

Этот вариант отлично подходит тем людям, у которых нет возможности стоять в очередях при посещении управляющих компаний.

Сбербанк онлайн

Чтобы узнать задолженность таким способом, требуется сначала пройти процедуру регистрации и подключить « Сбербанк онлайн». Для этого у специалистов финансовой организации нужно взять логин и пароль, которых впоследствии меняется.

После входа в личный кабинет используем инструкцию:

  • выбираем пункт « платежи и переводы»;
  • дальше нажимаем кнопку « коммунальные платежи»;
  • из выпадающего перечня выбираем «квартплата» и нужного поставщика;
  • набираем лицевой счет;
  • смотрим задолженность;
  • здесь же сразу можно произвести оплату.

После внесения платежа рекомендуется сохранять квитанции, для подтверждения совершения оплаты.

ВТБ

Граждане столицы имеют возможность узнать задолженность по квартплате через сайт ВТБ «Банк Москвы». Порядок действий здесь следующий:

  • заходим на http://www.bm.ru;
  • выбираем позицию «Онлайн-сервисы»;
  • далее нажимаем пункт «Проверка задолженности за квартплату»;
  • вносим код плательщика;
  • набираем нужный период;
  • забиваем капчу и кнопку «запросить».

Система, после проверки данных, выводит суммы долга по квартплате.

: Получении информации о задолженности по коммуналке через МТС и личные кабинеты банков.

Ответственность

Не все владельцы жилых помещений чувствуют ответственности, и должным образом оплачивают платежки. Кто — то забывает, часть из владельцев просто не могут или отказываются платить. Как следствие возникает долг, который ни к чему хорошему не приводит.

Неплательщика коммунальных услуг ожидает следующее наказание:

  • пени, начисляемые с последнего дня, выделенного для внесения платежа;
  • штрафы;
  • приостановка оказания услуги, за которую просрочен платеж;
  • использование услуг коллекторов;
  • суд.

Когда дело доходит до судебной инстанции, неплательщик попадает в очень неприятную ситуацию. Судебный пристав вправе обратить взыскание с должника в размере 50 % от заработка. Также дополнительно с ответчика взыщут судебные затраты.

Срок давности

Не существует специальный срок давности для взыскания долга за коммуналку. Здесь применяется ст. 196 ГК. Данный период составляет три года.

Но, суд все равно примет к сведению исковое заявление управляющей компании к рассмотрению. Если плательщик не заявит в суде об упущении срока, он будет присужден.

Основанием отказа принятия иска может являться только письменное заявление собственника недвижимости.

С давних времен заведено всегда ходить и разбираться относительно возникшей задолженности в управляющие компании. Сейчас, прогресс ушёл далеко вперед. Людям стало намного проще в решении подобных вопросов.

Любую информацию уже давно можно узнать дистанционно. Этот способ не требует особых знаний и умений. Времени затрачивается значительно меньше, чем поход в управляющую компанию. Там придется еще отстоять очередь.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/zhkx/kak-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate.html

Долг по квартплате (задолженность) — как узнать онлайн, взыскание, чем грозит большая недоплата, что делать, собственников, могут ли выселить

Долги по квартплате чаще всего образуются из-за неправильного планирования бюджета, постоянного роста тарифных ставок, а также уверенности граждан в том, что ничего страшного с их имуществом из-за просрочек не случится.

Чтобы разобраться, откуда взялся долг и что он в себя включает, нужно детально изучить платежные документы.

В квитанции указываются следующие расходы:

  • плата за текущий и капитальный ремонт;
  • содержание домовладения (вывоз отходов, уборка, очистка крыши от снега, услуги консьержа, лифт, домофон и т. д.);
  • поставка коммунальных ресурсов (газоснабжение, отопление, электроэнергия, вода);
  • водоотведение.

Обязанность по оказанию коммунальных услуг возлагается на управляющие компании. Жильцы в свою очередь должны регулярно вносить платежи.

Собственники должны помнить о том, что задолженность по квартплате может стать основанием для выселения.

Обязанности потребителя коммунальных услуг

Вопросы, связанные с предоставлением и оплатой коммунальных услуг, регулируются Жилищным кодексом. В статье 153 обозначено, что все организации и физические лица, являющиеся получателями коммуслуг, обязаны регулярно оплачивать их и нести расходы на содержание эксплуатируемого помещения.

Цель Жилищного кодекса – ориентировать граждан на ответственное и дисциплинированное исполнение своих обязанностей в данной сфере. Меры воздействия на неплательщиков направлены на снижение случаев просрочек и внесения платежей не в полном объеме.

Строгость  законодательных санкций объясняется тем, что общая задолженность перед коммунальными службами по стране только растет и составляет внушительные суммы. От этого страдают не только поставщики услуг, но и добропорядочные собственники, которые своевременно вносят все платежи.

Как узнать сумму неуплаты

Ситуацию с накопившимися долгами ни в коем случае нельзя игнорировать, от этого может накопиться довольно приличная сумма к оплате. Следует учитывать, что некоторые меры наказания должников относятся именно к периоду времени, в течение которого не оплачивались ежемесячные платежки.

Поэтому первый шаг к решению сложившейся проблемы – выяснение размера текущего долга по квартплате.

Сумму задолженности можно узнать следующими способами:

  • обращение к специалистам управляющей компании, которая располагает данными обо всех должниках, суммах просрочек, пени и штрафов (сведения можно получить по одному лишь адресу квартиры);
  • специализированные интернет-ресурсы: портал Госуслуг, сайты коммерческих организаций и поставщиков ЖКУ (информация предоставляется по номеру лицевого счета);
  • в личном кабинете Сбербанка или любой другой финансово-кредитной организации, где открыт личный счет (поиск долга осуществляется автоматически по лицевому счету, ИНН или названию компании).

Чем грозит долг по квартплате

Многие люди надеется, что за наличие долга перед управляющей компанией ничего не будет – это далеко не так.

Меры наказания, применяемые к должникам:

Начисление пени Через месяц просрочки.
Приостановление поставки ресурсов, ограничение оказания услуг Отключение света, газа и т. д.
Взыскание средств через суд Суд выносит приказ об уплате долга по документам, представленным управляющей компанией.
Принудительное освобождение жилплощади Такое наказание применимо к лицам, проживающим в неприватизированной квартире.

Первое, на что идут коммунальщики – начисление пени, которые представляют собой некий процент от общей суммы долга. Законодательство допускает применение такой санкции с 31 дня образования задолженности, однако расчет ведется с учетом первого дня.

Размер пени установлен законом и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а значение показателя варьируется в течение года в пределах 7-14%

Что делать

Если квартплата не вносилась более трех месяцев, управляющая компания вправе подать иск в суд.

Как показывает судебная практика, такие дела заканчиваются в пользу истца, и неплательщик, так или иначе, покрывает долг.

Всего этого можно избежать, если как можно скорее выйти на контакт с коммунальщиками.

Собственнику также может быть предложен вариант частичной оплаты долга. В этом случае сумма не будет накапливаться, и сотрудники управляющей компании удостоверяются в том, что жилец намерен решать проблему. После выравнивания финансового положения погасить остаток намного проще.

Еще один способ решить проблему с оплатой ЖКУ – обратиться за помощью к государству. Денежная поддержка полагается лицам, которые тратят на содержание жилья свыше 22% от общего семейного дохода. Субсидию могут оформить как собственники, так и наниматели.

Форму заявления на получение субсидии можно скачать на сайте госуслуг или взять в местном органе соцзащиты. Вместе с заявлением нужно подготовить необходимые документы (справки о доходах, составе семьи и т. д.). Полный перечень бумаг озвучит сотрудник соцзащиты.

Могут ли выселить

Выселение применимо к лицам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии у них долга по квартплате.

Просрочка должна образоваться как минимум за полгода до подачи иска в суд и составлять 50000 рублей и более.

Такой порядок установлен Жилищным кодексом и действует по всей России (ст. 90).

Выселить из неприватизированного жилья также могут в случае, если квартира приобреталась в ипотеку.

Это распространенная проблема, которая возникает у кредиторов с заемщиками из-за нарушения последними кредитных обязательств.

Механизм действий тот же: кредитор подает иск в суд, после рассмотрения которого выносится решение о принудительном освобождении жилплощади и передаче объекта банку.

Отдельно следует рассмотреть вопрос касаемо выселения семей с детьми. Принудительное освобождение такими семьями неприватизированного жилья возможно только в случаях, предусмотренных законодательством. При выселении несовершеннолетних детей должно предоставляться иное жилье.

Если задолженность осталась от других собственников

Новые владельцы недвижимости не обязаны оплачивать долги, «доставшиеся» от предыдущих собственников. В гражданском законодательстве действует правило, по которому бремя содержания домовладения возлагается на нынешнего правообладателя (ст. 120).

Обязанность по оплате коммуслуг связана с моментом возникновения права собственности на недвижимость, т. е. по завершении процедуры государственной регистрации права. Таким образом, до оформления свидетельства оплачивать расходы по содержанию квартиры гражданин не обязан.

Порядок оплаты накопленного долга может быть оговорен в договоре купли-продажи по обоюдному согласию сторон (например, погашение покупателем задолженности в счет суммы продажи).

При возникновении претензий со стороны коммунальщиков необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете услуг.

Вместе с заявлением подается свидетельство о регистрации права собственности.

Результатом рассмотрения заявки станет вычет из платежек суммы задолженности, числящейся за предыдущим владельцем.

При невозможности урегулирования конфликта мирным путем следует обратиться в суд, а в иске нужно обозначить требование об обязанности управляющей компании произвести перерасчет

Методы взыскания

Задолженность по квартплате взыскивается на основании следующих нормативно-правовых актов:

  • ГК РФ (ст. 307, 310);
  • ЖК РФ (ст. 65-68);
  • ГПК (ст. 122-124).

Взыскание производится после вынесения судом соответствующего решения и выдачи исполнительного листа. Процедура взимания средств возлагается службу судебных приставов.

Особенностью искового производства является принцип равноправия и состязательности сторон, чем не минуют воспользоваться граждане. Задача управляющей компании – доказать наличие и сумму долга, собственники в свою очередь вправе подавать возражения.

Как взимается квартплата? — с помощью судебных разбирательств и конфискации имущества.

Отсюда вы сможете узнать, что нужно для оформления субсидии по квартплате.

Специалисты рассказали, где можно быстро оплатить квартплату.

Оспорить судебное решение можно, ссылаясь на получение коммунальных услуг не в полном объеме или ненадлежащего качества. Для подтверждения факта получения некачественных услуг судом используется специальный порядок.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/dolg-po-kvartplate/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть