8(800)350-83-64

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру согласно закону?

Содержание

Все подробности как выписать несовершеннолетнего

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру согласно закону?

Если планируется продать или поменять жилье, чаще всего это сопровождается совершением таких действий, как прописка и выписка. Это делается для лиц всех без исключений, также и малолетних детей.

Но не мешает знать и учитывать, что выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при этом реализуется не так уж просто.

Есть разные нюансы при оформлении, зависящие от того, чья квартира, сколько лет и другое.

Общая информация

Государство всегда стоит на стороне тех, кто не достиг совершеннолетия в вопросах, касающихся жилья.

При отчуждении недвижимости, если нужно выписать детей из квартиры, за их интересами строго следят.

А если нарушения зафиксированы, действия, результаты которой привели к таким последствиям, могут быть отменены.

Отдельно следует рассмотреть, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной и муниципальной недвижимости. Важным является вопрос, кто собственник.

Чтобы избежать ненужных проблем, перед оформлением выписки из квартиры несовершеннолетнего, и совершением необдуманных поступков, из-за которых будут мучить разные вопросы потом.

Так, например, приходится задумываться, как собственнику квартиры выписать прописанного маленького гражданина. В этом и других случаях лучше сначала изучить положения закона.

Главные правила, при продаже ребенку

Когда недвижимость приватизирована до того, как оформлена прописка несовершеннолетнего, то чтобы выписать, не нужно получать разрешительный документ от попечительных органов.

Однако при установлении ими ущемления интересов, они вправе его аннулировать.

Если же осуществляется выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры или той, где он владелец жилья, то предварительно с ними общаются.

Прописка несовершеннолетнего до четырнадцати лет, реализуется только с его представителями по закону. Например, вопрос того, как можно выписать ребенка из квартиры отца, решается положительно, при проведении регистрации у мамы в равнозначной квартире. Бумаги оформляются взрослыми.

Присутствие ребенка малолетнего необязательно. Но по достижению четырнадцати лет, оформление происходит им самостоятельно, но при согласии взрослых.

Так, при желании, может рассматриваться вопрос, как прописать или как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки и другие, ему подобные.

Когда родители живы, но по разным обстоятельствам живут раздельно друг от друга, то для выписки из квартиры несовершеннолетнего требуется достижение их взаимного согласия. Исключением из этого правила признаются случаи, когда один лишен своих прав, отсутствует или пропал без вести.

А если собственником выступает другой родственник, то для выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры получают родительское согласие. В отсутствии такового проблема решается путем подачи иска. Тогда принимается во внимание проживание по факту.

Чтобы на родительской собственности выписать из квартиры несовершеннолетнего после четырнадцати лет с последующей регистрацией у других родственников, нужно получить согласие последних.

Для малолетних же детей это можно осуществить лишь с законными представителями.

Для выписки ребенка должно иметься иное жилье, не меньше прежнего. Например, регистрация в коммуналке невозможна при отдельном жилье, имеющемся ранее.

Выписка ребенка из квартиры состоится легко при расположении неподалеку. В иных ситуациях с ребенком сначала общаются попечительные органы.

Итак, для выписки ребенка из квартиры получают согласительную бумагу от попечительных инстанций. Затем обращаются в регистрирующую организацию. Когда удалось выписать детей из квартиры, их прописывают за 3 последующих суток.

Делается при отчуждении одного объекта недвижимости выписка и прописка в приобретенный. От этого правила отступают, когда уезжают за границу навсегда. Тогда, чтобы ребенок выписался, в попечительные органы предъявляют документы из ОВИРа.

При выезде в иной регион или только город, отчуждение бывает до приобретения. Однако когда совершается выписка из квартиры при продаже квартиры собственником, то на счет несовершеннолетнего переводят соответствующую сумму.

Недвижимость приобретают в течение квартала, иначе есть риск, что выписка при продаже квартиры малолетнего, будет отменена.

Сегодня распространены случаи, когда выписываться из квартиры при продаже приходится при приобретении жилплощади в строящемся здании.

Тогда взрослые люди совершают эти действия, взяв на себя риски и последствия. Малыша пока регистрируют у родственников.

Но согласительный документ в попечительной инстанции дадут, если стройка завершается и заключено соглашение по действующему законодательству.

Из приватизированной квартиры?

Гораздо проще, когда малыш не выступает в роли владельца или сособственника жилплощади, реализуется порядок выписки из квартиры. Тогда достаточно подать в соответствующие инстанции следующие документы:

  1. составленное на месте заявление;
  2. бумагу, удостоверяющую личность заявителя, а также ребенка;
  3. техпаспорт приобретенного объекта недвижимости.

Выписка из квартиры ребенка рассматривается быстро, всего 3 суток. Затем его прописывают к родителям или к иным лицам (только подростка). С четырнадцати лет подросток собственноручно оформляет заявление и сообщает адрес, где будет жить.

Из приватизированной квартиры, если она ему принадлежит?

Здесь предстоит пройти самую сложную процедуру. Сначала получают все запрашиваемые справки, а также получают согласие попечительного органа. Представители последнего вправе запросить дополнительные сведения, чтобы лучше разобраться в ситуации.

Получив согласие, проводится выписка несовершеннолетних детей и заключаются запланированные сделки. Необязательно приобретать квартиру, когда уже есть другое жилье, по меньшей мере, с равными условиями.

Тогда осуществляется прописка в квартире собственника несовершеннолетнего.

При приобретенной недвижимости меньшего размера вариантом, как выписать ребенка из продаваемой квартиры, где он совладелец, может рассматриваться такой. Доли изменяют так, чтобы у него получилась равная площадь по сравнению с той, что имелась раньше.

Вместе с иными, подают правоподтверждающую бумагу на обретенный объект недвижимости или об открытии банковского счета. Затем, процедура, как выписаться из приватизированной квартиры, аналогична тем, что имеются в стандартных случаях и рассмотрены выше.

Из муниципальной квартиры?

Этот вариант тоже не легкий. При учете особенностей вопрос решается положительно о том, можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры.

Так же, как и выше, обеспечивается жилье равных или лучших условий.

Также получают согласительную бумагу от попечительных органов, чтобы выписать ребенка при продаже квартиры, находящейся в госсобственности.

Сначала делают все необходимые справки. Затем взяв удостоверения личности и правоподтверждающие бумаги, оба родителя направляются в попечительный орган. Отсутствие одного допускается только в исключительных ситуациях.

Например, если человек скончался, пропал без вести или его лишили прав. Если ребенок старше четырнадцати лет, то кроме матери и отца несовершеннолетнего, приходит и он. В заявлении сообщают адрес планируемой прописки.

Если попечительные органы не выявят нарушений, то на выписку с несовершеннолетним ребенком дается согласительная бумага примерно через две недели. Иначе, родители получают отказ. Тогда нужно чтобы выписать, направлять иск.

Имея все, что нужно для выписки, подают бумаги в уполномоченные инстанции. Их изучают и делают выписку. Тогда совершают сделку и занимаются пропиской.

Таков порядок выписки из квартиры, являющейся муниципальной. Как в этом, так и если проведена приватизация, и недвижимость является частной, встречаются самые различные ситуации.

Поэтому вопрос, как выписать ребенка из квартиры при продаже или обмене решается по-разному. Иногда рекомендуется предварительно получить консультацию в юридической конторе, прежде чем приступать к делу.

Бывает и так, что самостоятельно проблему решить не получается.

Обратившись в суд?

Случается, когда детей и взрослых приходится выписывать по результатам судебного слушания. Со взрослыми все обстоит гораздо проще.

А вот чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего, истец должен иметь железные основания. Третьей стороной обязательно должны участвовать представители попечительного органа.

Если ребенок достиг десяти лет, он может выступить, и суд при принятии решении учтет это.

Вопрос о том, могут ли выписать ребенка, ставиться не может, если:

  • он принимал участие в приватизации;
  • владелец.

На даже когда разбирательство допустимо, заметим, что суд изначально довольно скептичен к делам, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника – частного лица или муниципалитета.

Главное, на чем он основывается, это соблюдение прав маленького человека. Но бывают и случаи, когда выписка детей из квартиры при продаже удовлетворяется. Возьмем, к примеру, ситуацию, когда жилое помещение принадлежит родителю.

Он вправе выступить в качестве истца и обратиться к суду с просьбой о том, как из квартиры выписать прописанного родственника – собственного ребенка, если тот по факту постоянно проживает у бабушки. Суд вполне может вынести положительное решение.

Сложнее всего обстоит с делами, как выписать детей из квартиры с большим количеством квадратных метров в жилье меньшее.

Даже если у собственника нет родственных связей, и ему пришлось прописать в приватизированную квартиру не родственника, у которого имелись дети, их пропишут с родителем, не спрашивая об этом собственника. Но при обращении в судебную инстанцию, последний опять-таки будет исходить, прежде всего, из интересов ребенка.

Как прописать ребенка?

В отличие от выписки, проблем с пропиской обычно не возникает. Исключения составляют случаи, когда квартира приобретена в ипотеку.

Если ребенок появился на свет после ее приобретения, нужно внимательно ознакомиться с договором, так как там может быть предусмотрено дополнительное согласование этого момента перед пропиской.

Если ничего такого нет, то можно смело регистрировать малыша. А если особые условия предусмотрены, то родителям может грозить штраф.

Обычно для прописки один из родителей (лучше, мать) обращается в уполномоченную организацию с необходимым пакетом документов и уже через несколько дней получает на руки документы с пропиской.

Источник: http://RegistraciaPropiska.ru/propiska_rus/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-sobstvennika

Как прописать ребенка в квартиру? Необходимые документы и сроки оформления

Наличие временной или постоянной регистрации у гражданина обязательно – это общеизвестный факт. То же правило касается и детей, не достигших 18 полных лет.

Процесс оформления прописки может иметь некоторые нюансы, в зависимости от возраста ребёнка, семейного положения его родителей, наличия или отсутствия жилья в собственности и т. д.

Процедура регистрации детей в квартире

Любое не достигшее 18 полных лет лицо признаётся ребёнком, согласно 54 статье СК РФ. В соответствии с российским законодательством, каждый гражданин страны независимо от возраста должен иметь временную либо постоянную прописку.

Отсутствие регистрации приводит к ущемлению прав, например, невозможности отдать ребёнка в школу или детский садик, получить медицинскую страховку, выехать из России и т. д.

Отсутствие регистрации или нарушение процедуры прописки может грозить гражданину штрафом, на основании 19.15.2 либо 19.15.1 статей КоАП РФ.

Для того чтобы узнать, как прописать в квартиру ребёнка, необходимо ознакомиться с приведённой ниже инструкцией.

Существует 2 возможных варианта, как прописать ребёнка в другую квартиру с предыдущего адреса:

  • автоматическая перерегистрация по иному адресу при обращении в паспортный стол с заявлением и всеми требующимися бумагами по новому местожительству;
  • отправление заявления и документации о снятии с учёта в паспортный стол по прежнему адресу проживания.

Процедура получения регистрации для детей:

  1. сбор требующихся документов;
  2. обращение в регистрирующий орган, обслуживающий тот район, где находится жильё, в котором оформляется прописка;
  3. получение соответствующего свидетельства, выдаваемого отдельным документом детям до 14 лет, или печати в паспорте с указанием даты и адреса регистрации (сведения о гражданине и месте прописки вносятся в базу данных УФМС в электронном и письменном виде).

Регистрация ребёнка осуществляется по месту проживания его родителей либо одного из них (ст. 20 ГК РФ).

Они сами могут решить, на чьей жилой площади прописать несовершеннолетнего или новорождённого, если имеют разную прописку.

При отсутствии родителей его регистрация происходит по месту проживания опекунов или попечителей.

Требующиеся документы, чтобы прописать ребёнка

Независимо от возраста ребёнка в регистрирующий орган необходимо предоставить следующие бумаги:

  • заявление от одного из родителей с просьбой о регистрации несовершеннолетнего гражданина по месту его прописки (с образцом по форме № 6 возможно ознакомиться здесь, выдаётся служащими паспортного стола);
  • заявление от второго родителя с указанием его согласия о регистрации ребёнка вместе с супругом, если муж и жена проживают раздельно;
  • документ, подтверждающий отсутствие прописки у ребёнка по другому адресу (не является обязательным, а если малышу не исполнилось одного месяца, то и вовсе не требуется);
  • выписка из домовой книги по адресу будущей прописки;
  • свидетельства из ЗАГСа о рождении ребёнка, о регистрации или расторжении брака;
  • паспорта родителей и их ксерокопии;
  • бумаги об усыновлении или установлении опеки (если необходимы).

Документация рассматривается служащими в течение нескольких рабочих суток, после чего ребёнок получает прописку (штамп в паспорт или свидетельство, а также данные о регистрации вносятся в домовую книгу).

Процедура оформления прописки ребёнку является бесплатной и не облагается государственной пошлиной. Для уточнения требующихся бумаг возможно обратиться в паспортный стол, относящийся к вашему району.

Полезная статья: как подать на алименты находясь в браке?

Сроки оформления

Прописка должна быть оформлена:

  • новорождённому – в течение 30 дней после его рождения или не позднее семи суток после получения свидетельства о рождении;
  • несовершеннолетнему, выписанному с предыдущего адреса – в течение одной недели.

При подаче бумаг непосредственно в УФМС сроки прописывания ребёнка составляют три дня, а при отправке документации в ЖЭУ либо МФЦ – примерно 6–7 суток.

Что делать, если квартира съёмная?

Специалисты не выделяют существенных отличий между тем, как прописать новорождённого ребёнка в квартиру и оформить прописку более взрослому несовершеннолетнему.

Процесс регистрации может иметь нюансы только при условии, что жильё не находится во владении родителей или они не имеют прописки по месту проживания.

В этих случаях первоначально необходимо получить регистрацию самим родителям.

Рассмотрим 2 наиболее часто встречаемых варианта.

Жильё находится в муниципальной собственности

Если жилое помещение относится к муниципальной собственности, получить по данному адресу прописку может только гражданин, подписавший договор социального найма, а также его супруга, дети и родители.

Согласие от всех прочих жильцов понадобится только в том случае, если прописку получает совершеннолетний или не являющийся близким родственником гражданин. Для оформления регистрации ребёнка согласие не требуется.

В данном случае при обращении в паспортный стол вместо свидетельства о праве собственности взрослому необходимо предоставить договор соцнайма или ксерокопию ордера.

Советуем почитать: Порядок оформления опеки над ребенком.

Съёмное жильё в частной собственности

Регистрация любого взрослого гражданина в съёмном помещении возможна только с согласия владельца жилья, дети прописываются вместе с родителями. В паспортный стол помимо основных бумаг предоставляются документы на жильё и паспорт хозяина, а также его согласие на регистрацию.

Что делать, если квартира в собственности

Владелец жилья может как прописать ребёнка в приватизированную квартиру, так и зарегистрировать любых других лиц.

Для обращения в паспортный стол помимо стандартного пакета документов потребуется паспорт хозяина жилой площади, куда производится регистрация, и документы о праве собственности.

Источник: http://urmozg.ru/semeynoe-pravo/kak-propisat-rebyonka-v-kvartiru/

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

Выписать ребёнка из квартиры — дело хлопотное. Необходимо обойти множество инстанций, таких как органы опеки и попечительства, паспортный стол и многие другие, собрать солидный пакет документов.

Следует понимать, что в данном процессе Закон на первое место ставит права и интересы ребёнка, такие как право на достойное жильё и на полноценное родительское воспитание. О порядке выписки детей, не достигших совершеннолетия, различных нюансах и проблемных моментах по данному вопросу речь пойдёт ниже.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры

Права ребёнка детально прописаны в гражданском законодательстве, в особенности в главе 11 Семейного кодекса а также ратифицированной Конвенцией ООН по правам детей.

Выписка ребёнка, исходя из практики, чаще всего требуется при продаже квартиры.

Тут могут быть различия в процедуре выписки в зависимости от того, кто является владельцем недвижимости (ребёнок или другое лицо).

Сначала рассмотрим алгоритм выписки юного жильца, если он выступает владельцем квартиры.

Выписка при продаже

Существуют перечень условий, обязательных при процедуре снятия с учёта ребёнка-собственника жилплощади. Без их соблюдения осуществить задуманное вам просто не удастся.

  1. Согласие попечительского совета. Только этот орган может решать вопрос о правомерности выписки несовершеннолетнего лица.
  2. Выписка ребёнка и его прописка может происходить только совместно с родителями.
  3. Письменное согласие родителей. Документ необходим в случае если родители ребёнка проживают раздельно.
  4. Новое жильё (или доля в нём) должно быть не меньше проданного. Это важное условие, без которого сложно добыть согласие Органа опеки. Его несоблюдение влечёт недействительность сделки купли-продажи жилья ввиду нарушения прав ребёнка

Выписка из квартиры ребёнка-собственника возможна только с согласия органа опеки.

Порядок выписки и прописки в другую квартиру

Начнём с описания пакета документов на выписку маленького владельца квадратных метров и прописки по новому адресу.

  • Получение справки о составе лиц, проживающих в квартире. Документ выдаётся в отделении паспортного стола. Для этого подаётся заявление о выдаче справки вместе с такими документами:
    • паспорт заявителя (одного из родителей либо законного представителя);
    • документ удостоверения личности ребёнка — свидетельство о рождении (если возраст ребёнка до 14 лет) либо паспорт;
    • документ, подтверждающий право собственности ребёнка на квартиру.
  • Получение разрешения попечительского совета (органа опеки и попечительства). Требуется подготовить следующие документы:
    • справка (документ) о лицах, зарегистрированных в продаваемой квартире;
    • справка или иной документ, подтверждающий право собственности продаваемой квартиры и жилья, которое будет предоставлено ребёнку взамен;
    • документ, удостоверяющий личность ребёнка (свидетельство о рождении или паспорт);
    • паспорта обоих родителей.

Пишется заявление о продаже старой квартиры и покупке нового жилья. Следует учесть, что заявление составляют как родители, так и ребёнок в случае наступление неполной дееспособности, то есть если ему исполнилось 14 лет.

Попечительский совет обязан рассмотреть соответствующее заявление в течение 2 недель на предмет того, не ущемлены ли детские права. После этого выдаётся разрешение на заключение сделок по купле/продаже жилья, а значит и на снятие с учёта ребёнка по старому адресу.

Ваши следующие шаги:

  • Регистрация сделки по продаже старой квартиры и покупке нового жилья в Регистрационной палате.
  • Получение свидетельства о праве собственности на новое жильё.
  • Выписка ребёнка с проданной квартиры. Требуется обратиться в паспортный стол по соответствующему месту нахождения предыдущего жилья и заполнить заявление на выписку ребёнка, к которому прилагаются документы удостоверения личностей, документ подтверждения нового права собственности за ребёнком и разрешение попечительского совета. Если ребёнку уже есть 14 лет, то он тоже должен заполнить экземпляр заявления.Ещё одна важная бумага — листок убытия, в ней требуется указать новое место жительства. Все документы подаются в оригинале. В течение недели ребёнка выпишут из старой квартиры.
  • Прописка ребёнка по новому месту жительства. Для этой процедуры надо обратиться в паспортный стол согласно местоположению нового жилья. Документы требуются те же, что при выписке из старой квартиры (вместе с листком убытия).Сотруднику паспортного стола подаётся соответствующее заявление о прописке по новому адресу, заполненный листок прибытия и все подготовленные ранее документы. После этого в установленный срок (по Закону не более недели) ребёнка пропишут по новому адресу.

Снятие с учёта малолетнего не собственника

Можно ли выписать ребёнка, если он не собственник? С учётом всего вышесказанного становится понятно, что проблем с выпиской не будет.

Если необходимо продать квартиру, в которой малыш не является владельцем, но прописан в ней, процедура существенно не меняется. Единственное отличие — не требуется получения согласия органов попечительства.

Напомним, что собственник (один из родителей) может выписать из квартиры ребёнка, но при условии, что малыш будет прописан в жилом помещении второго родителя или другого опекуна.
В доказательство этих намерений нужно представить технический паспорт новой квартиры.

Как выписать несовершеннолетних детей из муниципального жилья

Процедура выписки ребёнка из жилья, содержащегося на балансе муниципалитета, мало отличается от порядка снятия с учёта малыша, являющегося собственником жилья. Главные условия остаются прежними:

  • детям будет предоставлено жильё не хуже предыдущего;
  • они будут прописаны вместе, как минимум, с одним родителем либо законным представителем (опекуном или попечителем).

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры? Предлагаем ознакомиться с документами для выписки и инстанциями, которые придётся обойти.

  • Паспортный стол. Сюда вы придёте за выпиской, подтверждающей, что малыш проживает непосредственно с родителями. Возьмите с собой паспорта, свидетельство о рождении и договор социального найма.
  • Бухгалтерия паспортного стола. Здесь вам нужно взять лицевой счёт.
  • Орган опеки. От его работников вам нужно согласие на выписку малыша, которое выдаётся после обращения с соответствующим заявлением. Чтобы получить его без задержек соберите полный пакет документов:
    • договор соц. найма,
    • свидетельство о рождении малыша,
    • свои паспорта,
    • договор соц. найма с муниципалитетом на новое жильё,
    • технические паспорта старой и новой квартиры,
    • справка о лицах, состоящих на регистрационном учёте,
    • лицевой счёт.

На принятие решение уходит максимум две недели. После получения согласия совета вы можете выписывать ребёнка.

Что касается порядка выписки, то при обращении в отделение паспортного стола потребуется копия лицевого счёта, лично заполненное заявление, документы, удостоверяющие личность, договор социального найма, заполненный листок убытия (его выдаст работник на месте) и согласие попечительного органа.

Выписка ребёнка из квартиры, в которой он не проживает

Возможны случаи, когда ребёнок прописан по адресу, по которому в действительности не проживает. Например, нужно выписать ребёнка из квартиры бабушки, так как в действительности и он, и его родители (или один из них) проживают в по другому адресу.

Без посещения органов опеки здесь опять не обойтись. В данном случае потребуются доказательства того, что дом, где ребёнок фактически проживает, не хуже по условиям того, в котором он прописан.

Если попечительский совет даст своё согласие, то можно проводить процедуру выписки ребёнка по текущему адресу и регистрации по новому.

Но обратиться в миграционную службу можно только добровольно с согласия обеих сторон.

Выписать ребёнка в никуда не получится.

Можно ли выписывать детей по суду

Вопрос о выписке ребёнка может быть решён как в добровольном, так и в принудительном (судебном) порядке. Для этого подаётся иск о прекращении права пользования ребенка жилым помещением. Подаётся заявление в суд согласно местонахождению квартиры.

Истцом по иску является владелец квартиры или другое заинтересованное лицо. Ответчик — родитель или другой законный представитель ребёнка. Закон требует присутствия ребёнка в случае наступления возраста неполной дееспособности — 14 лет.

Чтобы исковое заявление было принято к рассмотрению, в его содержании должны быть некоторые обязательные пункты.

  • Наименование инстанции (судебный орган, в который обращаетесь);
  • ФИО, адреса и прочие контактные данные сторон;
  • Основания, согласно которым ребёнок должен быть выписан. Такими могут быть, например, долгое отсутствие ответчика вместе с ребёнком по адресу проживания, систематическая неуплата коммунальных услуг и прочее;
  • Подтверждение фактов;
  • Требование выписать ребёнка принудительно.

К иску прилагаются документы:

  • квитанция уплаты госпошлины — на 2015 год данная сумма составляет 300 рублей;
  • домовая книга (выписка из неё);
  • доказательства указанных в иске фактов.

Третьей стороной по этим делам суд привлечёт прокурора.

В случае вынесения положительного ответа судом, решение вступит в силу спустя месяц. Далее возможно либо добровольное выселение, либо принудительное через службу судебных приставов.

Выписка без последующей прописки

По общим правилам, ребёнка нельзя выписать из квартиры в никуда, то есть без предоставления аналогичной или лучшей жилплощади.

Есть исключение — если ребёнок является собственником (одним из собственников) квартиры и её собираются продать согласно сделке купли/продажи, но новое жильё ещё не приобретено.

Ребёнок-собственник может быть выписан из продаваемой квартиры, до покупки нового жилья, но тогда вырученная вследствие сделки сумма, которая принадлежит ребёнку, может быть положена на лицевой счёт несовершеннолетнего лица, а потом вложена в новую квартиру.

Для таких манипуляций с жильём требуется согласие попечительского совета, но на практике данный орган редко даёт своё согласие на подобную процедуру.

Как снять с учёта несовершеннолетнего после развода

Процедура выписки ребёнка после развода не отличается от указанных выше.

То есть, в попечительский совет необходимо подать доказательства того, что ребёнку будет предоставлено равнозначное жильё или лучше того, в котором он прописан.

В заявлении указать причину и, к вышеописанным документам, приложить копию свидетельства о разводе.

Выписать ребёнка без последующей прописки в случае развода родителей законодательно запрещено.

Можно ли выписаться родителю без ребёнка

Ребёнок может быть выписан только вместе с родителями (одним из родителей) либо законным представителем. Соответственно, родители не могут быть выписаны отдельно от детей.

Исключением будет случай, если в одной квартире прописаны оба родителя с ребёнком — тогда один из родителей может быть выписан (при этом согласие попечительского совета не требуется), но второй останется прописанным с ребёнком.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-rebyonka.html

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, придется пройти ряд довольно сложных процедур.

Сначала собираются все необходимые документы, а затем разносятся по соответствующим инстанциям.

В зависимости от дополнительных обстоятельств меняется и ход получения всех необходимых подписей и штампов.

Чтобы официально выписать несовершеннолетнего из квартиры, необходимо сначала представить новое жилье для него и официально подтвердить возможность проживания в нем ребенка.

Выписывать детей просто на улицу никто не имеет права, так как эти действия будут противоречить закону.

Органы опеки должны удостовериться, что новые жилищные условия ни в чем не уступают тем, которые были в прежнем доме.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Процесс выписки может немного различаться, в зависимости от простой прописки ребенка в квартире или при наличии у него определенной доли в ней.

Порядок выписки при условии, что ребенок — собственник квартиры

Выписка несовершеннолетнего собственника из квартиры возможна, если получено письменное разрешение представителей органов опеки и попечительства на совершение определенных нотариальных сделок с квартирой, например, продажу и покупку, договор дарения или договор обмена. Это разрешение берется еще до того как будет официально заключен договор на определенную сделку.

Если при продаже квартиры выписывается несовершеннолетний ребенок, а взамен никакое жилье не приобретается, то и в этом случае можно получить разрешение органов опеки на его выписку, однако это сделать немного труднее. Подписать необходимые документы могут только тогда, когда родитель или законный опекун обяжутся положить вырученные за продажу доли ребенка в квартире деньги на заранее открытый его лицевой счет в банке.

Если все перечисленные требования не будут соблюдены, то выписка ребенка будет считаться незаконной. Ее можно будет в законном порядке принудительно восстановить через суд.

Для выписки несовершеннолетнего собственника нужно получение письменного разрешения органов опеки на сделку с квартирой. Без этого пункта не будет возможности ни выписать несовершеннолетнего собственника, ни вписать его на любую жилплощадь.

Для возможности получения этого разрешения необходимо:

  1. Прийти в паспортный стол и взять там справку о зарегистрированных в бывшей квартире лицах. Потребуется их перечисление в полном составе.
  2. Один из родителей должен подойти в паспортный стол, расположенный в районе по прежнему месту жительства. С собой нужно иметь паспорт, документы на ребенка (либо свидетельство о рождении, либо паспорт), обязательно необходимо взять еще и свидетельство на право собственности ребенка.
  3. После предоставления и проверки всех документов работник паспортного стола дает справку о всех зарегистрированных жильцах, среди которых назван и ребенок.
  4. Оба родителя подходят в кабинет к органам опеки и попечительства. Они должны быть вдвоем, в не зависимости от того, разведены они или нет. Исключение составляют только те случаи, если один или оба родителя лишены родительских прав. При отсутствии родителей подходят опекуны и законные попечители. Присутствие самого ребенка, если ему нет 14 лет, необязательно.

Подготавливается и предоставляется пакет документов:

  • справка о всех зарегистрированных жильцах в той квартире, из которой необходимо выписать ребенка (выдается в паспортном столе).
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую люди решили продать, а также на покупаемую жилплощадь, если она уже определена.
  • технические паспорта обоих (покупаемой и продаваемой) квартир.
  • документы на ребенка (его паспорт, а если ему еще не четырнадцати лет, то только свидетельство о рождении).
  • родительские паспорта.

Родители или законные опекуны ребенка пишут заявление о продаже недвижимости и покупки новой. При достижении ребенком четырнадцатилетнего возраста им также пишется заявление того же образца.

Органам опеки отводится двухнедельный срок на рассмотрение заявления и принятие решения о правомерности выписки ребенка из квартиры. Также они обязаны определить, не ущемляются ли права несовершеннолетнего гражданина.

При принятии положительного решения органы опеки выдают разрешение на продажу и покупку недвижимости, о которой говорится в заявлении.

Продажа и покупка недвижимости оформляется в Регистрационной палате. Когда новые ее владельцы получают права на собственность, можно выписать ребенка из прежней квартиры.

Для этого необходимо предпринять несколько действий.

Родителю и совершеннолетнему ребенку нужно обратиться в паспортный стол, к которому причислялась недвижимость, чтобы составить заявление на выписку ребенка.

Установленный образец для каждого свой. Родитель и ребенок заполняют немного разные заявления. Все бланки должен предоставить работник паспортного стола.

К заявлению необходимо приложить определенные документы:

  • паспорт родителей;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о праве собственности ребенка;
  • разрешение органов опеки на выписку ребенка.

Заполняется листок убытия, где необходимо правдиво написать новое место жительства ребенка. Все перечисленные документы отдаются сотруднику паспортного стола. Через неделю их можно забрать совместно с листком убытия. Когда эта процедура оканчивается, ребенок считается выписанным.

Следующим шагом будет прописка ребенка на новое место жительства. Родители и ребенок, если достиг четырнадцатилетнего возраста, пишут заявление на прописку ребенка, обратившись в паспортный стол по новому месту жительства.

К поданному заявлению нужно приложить:

  • паспорт одного родителя или законного опекуна;
  • листок убытия;
  • разрешение органов опеки, полученное еще в самом начале всех действий по выписке ребенка;
  • паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина;
  • свидетельство о праве собственности нового жилья или его достаточной части, которое оформлено персонально на ребенка.

Листок прибытия заполняется, к нему прикладываются все необходимые документы.

Сотрудник должен назначить день, когда можно будет забрать все поданные документы.

Необходимо прийти в паспортный стол в назначенное число и забрать документы. После этого ребенок считается прописанным по новому месту жительства.

Выписка ребенка при отсутствии его приватизированной доли в квартире

Если квартира приватизирована, но ребенок не имеет в ней своей доли, то письменное разрешение органов опеки не нужно. Согласно статье 20 ГК РФ при этом ребенка можно будет выписать только в том случае, если в дальнейшем его пропишут в другом пригодном для нормального проживания жилье.

Порядок действий:

  1. Для выписки ребенка один из родителей приходит в паспортный стол, если ему больше 14 лет, то необходимо взять его с собой. Предъявляется технический паспорт на новое жилье, паспорт родителя или опекуна, ребенка. Если несовершеннолетний не достиг четырнадцатилетнего возраста, то вместо паспорта предъявляют свидетельство о рождении.
  2. Ребенок собственноручно заполняет заявление и листок убытия. В нем нужно указать адрес вновь получаемой прописки.
  3. Работник паспортного стола забирает документы, а через неделю выдает их. Когда документы выдаются, ребенок уже выписан из прежнего жилья. Далее он прописывается в новой квартире, для этого заранее туда вписывается хотя бы один родитель или опекун.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Выписать ребенка можно только при условии его дальнейшего незамедлительного вписывания в другую квартиру.

Для прописки ребенка в новую квартиру есть одна важная проблема: условия проживания в новой квартире не должны быть хуже, чем в старой. Даже небольшое ухудшение может повлечь отказ в выписке ребенка из старого жилья.

Невозможно выписать ребенка, к примеру, из обычной квартиры в коммунальную. Также суммарная площадь помещения не может быть меньше, чем в предыдущем жилье.

Если перечисленные условия не соблюдены, то в паспортном столе признают выписку незаконной. Тогда прописка будет автоматически восстановлена по прежнему месту жительства.

Порядок выписки несовершеннолетнего человека из муниципальной квартиры:

  1. Берется справка с паспортного стола, к которому относится предыдущее место жительства, где составлен перечень жильцов. Среди них должен быть перечислен и несовершеннолетний ребенок. Также нужно сразу взять и лицевой счет.
  2. Для взятия справки о зарегистрированных жильцах в паспортном столе нужно предоставить паспорт родителя и ребенка, при необходимости, на детей только свидетельство о рождении. Также предоставляется ордер или договор по социальному найму. Тогда работник паспортного стола должен будет выдать справку о всех зарегистрированных жителях в квартире. Далее необходимо самостоятельно взять лицевой счет. Для этого человек должен обратиться специально в кабинет бухгалтерии паспортного стола.
  3. Оба родителя или опекуны вместе с ребенком, если ему больше 14 лет, должны посетить органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на его выписку.

Предоставляется перечень документов:

  • справка о зарегистрированных жильцах с прежней квартиры;
  • договор социального найма на муниципальную квартиру или ордер;
  • паспорт ребенка или его свидетельство о рождении;
  • паспорта всех живых родителей, кроме лишенных родительских прав. При неимении, всех законных попечителей и опекунов;
  • лицевой счет;
  • свидетельство о праве собственности, если прописывать ребенка будут в приватизированное жилье, или договор социального найма, при прописке в муниципальную квартиру;
  • технические паспорта на старую и новую жилплощадь.

Оба родителя и ребенок в возрасте от 14 лет приходят в органы опеки и заполняют каждый по заявлению на выписку несовершеннолетнего. Там нужно написать адрес прописки, которая будет у ребенка после выписки. Для родителей и детей формы заявлений немного различаются.

Органам опеки отводится на рассмотрение заявления 2 недели. За это время они обязаны принять решение о выписке ребенка.

При выдаче разрешения они должны оформить его в письменном виде и отдать на руки родителям.

После его получения родители могут легко выписать ребенка и прописать его в новую квартиру.

Нужно последовательно выполнить несколько действий.

Квартиросъемщик (так называется владелец муниципального жилья) приходит один или с ребенком в возрасте от 14 лет в паспортный стол и заполняет заявление на выписку.

Ребенок заполняет бланк отдельно. Форму заявлений должен по запросу предоставить работник паспортного стола.

Вместе с заявлением подаются определенные документы:

  • паспорт родителя;
  • паспорт, а при неимении, свидетельство о рождении ребенка;
  • договор социального найма или ордер;
  • полученное разрешение органов опеки.

В листке убытия нужно указать новое место проживания и прописки ребенка.

Все документы забираются работником паспортного стола и отдаются через неделю в полном составе.

После этой процедуры несовершеннолетний ребенок считается выписанным. После выписки следует незамедлительно прописать ребенка в новое место жительства.

Процесс выписки ребенка из квартиры отнимает много времени. В первую очередь, нужно получить разрешение на выписку от органов опеки и попечительства.

Если эта инстанция дает добро, то родители или опекуны обращаются в паспортный стол. Они предоставляют весь необходимый пакет документов, заполняют заявление и передают их сотруднику этой организации.

Через семь дней ребенок будет выписан. Останется только прописать его по новому месту жительства.

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/osnovny-e-pravila-pri-vy-piski-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть