8(800)350-83-64

Заявление на приватизацию квартиры. образец 2018

Содержание

Образец заявления на приватизацию квартиры 2018 года

Приватизация жилья по закону

Граждане обладают правом собственности на квартиру, принадлежащую изначально государству либо отдельному региону. В этом контексте актуальным считается понятие приватизации. Бесплатное оформление является доступным для тех, кто обладает договором социального найма.

Порядок перевода жилья в частную собственность является сложным. Он подразумевает подготовку расширенного пакета документации, обращения в инстанции и проверку со стороны уполномоченных органов.

Когда заключается договор и регистрируется право владения в Росреестре жилье считается приватизированным.

Основные положения ФЗ о приватизации жилищного фонда в РФ

Закон о приватизации жилья был принят еще в 2001 году. определяет понятие приватизации так: бесплатная передача в собственность на добровольной основе жилья, которое занимают граждане.

Сразу важно дополнить этот пункт информацией о том, что долгое время анонсированная отмена бесплатной процедуры. Бесплатная приватизация стала бессрочной.

В содержании федерального закона выделяется список жилых помещений, которые нельзя официально приватизировать.

  • Отдельные комнаты и помещения в общежитии,
  • Квартиры в домах, состояние которых признано аварийным,
  • Квартиры в военных городках,
  • Служебные помещения.

Важно и то, что оформляться собственность может лишь при согласии всех жильцов в возрасте от 14-ти до 18-ти лет.

Как приватизировать квартиру в 2018 году?

Порядок приватизации жилья начинается с принятия единогласного решения всеми членами семьи и других лиц, проживающих в квартире. Далее подготавливаются необходимые документы.

Для приватизации квартиры граждане подготавливают перечень документации:

  • Договор соцнайма,
  • Ордер,
  • Паспорта всех жильцов,
  • Справка о том, что долгов по услугам ЖКХ нет,
  • Справки о прописке всех граждан,
  • Кадастровый паспорт и техпаспорт,
  • Выписка из Росреестра о правах.

В индивидуальном порядке уполномоченные органы запрашивают от граждан и другие документы. Заявление подается в местную администрацию, в которой должен быть специальный жилищный отдел.

После получения пакета документации сотрудники проводят проверку актов и устанавливают, соответствуют ли граждане требованиям. Продолжительность процесса составляет до 2-х месяцев.

При положительном рассмотрении заключается договор о передачи жилья в собственность. Регистрация прав владения осуществляется в Росреестре.

Квартиру с долгами

Многих интересует, можно ли приватизировать квартиру с долгами.

В федеральном законе нет информации о том, что наличие долгов является основанием для отказа. Поэтому, необходимо соблюдать общий порядок действий.

Если сотрудники жилищной инспекции откажут из-за долгов, то гражданин вправе обратиться в судебный орган с жалобой.

Служебное жилье

Правила приватизации служебного жилья требуют согласия со стороны предприятия, являющегося собственником квартиры.

Инициировать процесс приватизации служебного имущества могут депутаты, чиновники, военные, сотрудники МЧС, судьи, таможенные работники, врачи и учителя.

При одобрении со стороны предприятия заключается договор и квартира переходит в собственность лица.

Муниципальное жилье

Оформление права собственности является классической схемой. Основное правило заключается в том, что воспользоваться этим правом можно лишь один раз.

Если процедуру аннулировали, то все равно считается, что один раз был использован. Не признаются законными процедуры, в которых хоть один из проживающих не соглашается.

Помещения, включенные в муниципальный фонд, разрешается приватизировать.

  • Комнаты в общежитиях,
  • Квартиры в аварийных домах,
  • Имущество в военных городках,
  • Собственность служебного предназначения.

Для оформления прав подается заявление в администрацию города. После рассмотрения заключается договор и оформляется документация, подтверждающая, что гражданин стал владельцем недвижимости.

По договору социального найма

Особенностью процедуры является тот факт, что она является бесплатной. Перечень документации подается в местную администрацию. Обязательно предъявляется договор социального найма.

Также включаются паспорт, ордер, экспликация, выписка, копия счета, согласие всех проживающих лиц. На рассмотрение обращения уходит один —, два месяца.

Если в администрации удовлетворят запрос человека, проживающего в жилом помещении по договору соцнайма, останется обратиться в Росреестр для регистрации прав. В Росреестре процедура занимает 15-20 дней.

Продлят ли приватизацию жилья до 2018 года?

Возможность продления приватизации жилья неоднократно обсуждалась представителями государственной власти. В результате оформление права на владение имуществом стало бессрочной и бесплатной процедурой.

Образец заявления на приватизацию жилья

В содержании обращения заявитель указывает свои данные и просит передать в собственность жилое помещение.

В тексте описывается жилое помещение и упоминается тот факт, что все граждане, проживающие в помещении, согласны с оформлением права собственности.

В завершении документа заявитель обязан поставить подпись и дату.

Чтобы приватизировать жилую собственность, желающие подготавливают необходимый перечень документации и подают заявление в надлежащий орган. В настоящий момент процедура бесплатная.

Заявление на приватизацию квартиры 2018

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2018 году была продлена. Теперь до 2018 года.

Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е.

бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

Что нужно для приватизации квартиры

Самое важное это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов.

Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е.

повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:

-паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи,

— выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).

Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.

Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек .

В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.

Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.

Имейте в виду, что приватизации не подлежат:

— жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом),

— квартиры в аварийном состоянии,

— жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно: Заявление на приватизацию квартиры

Как получить жилье от государства: кому положена, документы, срок очереди на квартиру

Источник: http://vidis-tv.ru/obrazec-zajavlenija-na-privatizaciju-kvartiry-73910.html

Заявление на приватизацию жилья

— Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, лица, уполномоченного в установленном порядке члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении (нотариально удостоверенная доверенность), законного представителя лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных/ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оформленные в установленном порядке и подтверждающие полномочия представителя заявителя по предоставлению документов для подписания Договора передачи, подписанию Договора передачи, получению Договора передачи.

Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения.

Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Как подать заявление на приватизацию квартиры?

Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет .

Исковое заявление о приватизации квартиры

№ 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (если жилье передано во владение до 2001 г).

Если истцом является только один из проживающих в квартире, то для ее приватизации необходимо получение согласия всех имеющих право на ее приватизацию (т.е.

всех лиц, указанных в договоре найма и вселенных в соответствии с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, о признании членом семьи и т.п.), в том числе несовершеннолетних с 14 лет.

При подаче заявления должны присутствовать все граждане, принимающие участие в приватизации. Каждый должен иметь с собой паспорт. Несовершеннолетние – свидетельство о рождении.

Разрешается неявка несовершеннолетних в возрасте до 14 лет.

Их интересы представляют родители или опекуны.

Если кто-то из участников не может присутствовать лично, он должен оформить нотариально заверенную доверенность на действия от своего имени. С такими доверенностями подавать документы может только один человек, вне зависимости от общего количества участников процедуры.

Сотрудник МФЦ принимает заявление вместе с приложенными к нему документами и фиксирует это в регистрационном журнале.

Документ заверяется подписью сотрудника и печатью. Обязательно указывается дата приема документов.

Следует убедиться, что все отмечено правильно, чтобы избежать затягивания процесса в будущем.

Согласно законодательству на рассмотрение заявления отводится 2 месяца.

За это время должно быть дано разрешение на приватизацию. Если этого не случилось, отстаивать свои права собственности придется в суде.

Сама процедура приватизации бесплатна. Однако за предоставление услуг придется заплатить госпошлину.

Ее размер зависит от условий в каждом отдельном регионе.

Точная цифра определяется местной администрацией.

За дополнительную плату могут также предложить оформить договор на приватизацию в сокращенные сроки.

Как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры 2018

В отличие от них, образец заявления на бесплатную приватизацию жилья не имеет четко установленной формы, что позволяет составить документ без помощи юриста.

В отдельных городах и муниципальных образованиях, для облегчения и ускорения подачи заявлений на приватизацию, существуют специальные образцы бланков, которые могут различаться друг от друга в зависимости от региона.

Выдача таких бланков осуществляется непосредственно в управлении местного органа власти, ответственного за приём и рассмотрения заявлений по жилищным вопросам.

Совет 1: Как написать заявление на приватизацию

А если смена адреса произошла после августа 1999 года, то еще справку об отсутствии в собственности приватизированного жилья (выдаст Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по прежнему месту проживания).

Придите всей семьей (кроме детей до 14-ти лет) с собственными паспортами, свидетельствами о рождении несовершеннолетних детей и всеми документами и справками, перечисленными выше, в Администрацию района либо в иное учреждение, которое в вашем городе принимает заявления на приватизацию.

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2018 году была продлена. Теперь до 2018 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е.

Источник: http://bukurova.ru/zajavlenie-na-privatizaciju-zhilja-98725/

Заявление на приватизацию квартиры бланк 2018

Заявление о согласии на приватизацию квартиры, занимаемую на основании договора социального найма

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Заявление», по всему сайту
  • «,Заявление о согласии на приватизацию квартиры, занимаемую на основании договора социального найма»,.doc
  • Налоговые каникулы в 2018 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2018 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Заявление на приватизацию, бланк, образец заполнения, скачать

заявление на приватизацию квартиры, образец его заполнения по доверенности

Один из последних и самых важных этапов — заполнение заявления на приватиацию квартиры 2018.

Учитывая что в органах которые осуществляют прием документов огромные очереди, мы рекомендуем скачать бланк заявления на приватизацию и заполнить его руководствуясь образцом заполнения заявления ( как по доверенности , так и без нее)

Заявление заполняется синей шариковой ручкой .

Образец заполнения заявления:

Обатим внимание ставить подписи нужно в присутствии регистратора принимающего документы.

  • Все что выделено фломастером писать не нужно.
  • Зеленые чернила — в случае подачи заявления по доверенности
  • Черные чернила — в случае если есть члены семьи которые отказались от приватизации.

Одинаковое заполнение для всех случаев.

Предыдущая запись Следующая запись

Агентства недвижимости Самара

Преимущества сотрудничества с нами:

Риэлторское агентство берет на себя всю ответственность по проведению сделок в г. Самара. Дорожим своей репутацией и действуем только в рамках действующего законодательства.

Политика агентства недвижимости направлена на выгоду, финансовую безопасность и благополучие для каждого клиента.

Не гонимся за объемами, мы делаем ставку на качество и индивидуальность обслуживания.

Работаем без предоплат. Расчеты по результату.

Все сотрудники агентства недвижимости опытные и юридически грамотны. Мы знаем все стороны рынка недвижимости в Самаре.

Заявление на приватизацию квартиры 2018

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2018 году была продлена. Теперь до 2018 года.

Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е.

бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

Что нужно для приватизации квартиры

Самое важное это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов.

Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е.

повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:

-паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи,

— выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).

Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.

Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек .

В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.

Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.

Имейте в виду, что приватизации не подлежат:

— жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом),

— квартиры в аварийном состоянии,

— жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно: Заявление на приватизацию квартиры

Как получить жилье от государства: кому положена, документы, срок очереди на квартиру

Источник: http://proment.ru/zajavlenie-na-privatizaciju-kvartiry-blank-74942.html

Заявление на приватизацию квартиры 2018

Оформление и выдача основных, дополнительных и личных Список основных документов, необходимых для приватизации: В том случае, если данный документ отсутствует на руках, получить его возможно в ЕИРЦ; техпаспорт на квартиру.

Техпаспорт должен содержать план квартиры, а также поэтажный план дома, в котором расположена квартира. В том случае, если данный документ отсутствует на руках, получить его возможно в БТИ; кадастровый паспорт.

В данном документе должна содержаться полная техническая информация о квартире общая и жилая площадь, планировка, этаж и т.

В том случае, если данный документ отсутствует на руках, получить его возможно либо в Кадастровой палате, либо на сайте Росреестра, либо в Многофункциональном центре МФЦ ; выписка из домовой книги. В данном документе должна содержаться информация о всех лицах, прописанных в квартире на данным момент времени.

Оформить выписку можно в паспортном столе по месту проживания.

При этом с собой необходимо иметь паспорт, удостоверяющий личность, а также договор социального найма либо ордер на квартиру; выписка из ЕГРП на квартиру.

Оформлением данного документа занимается Регистрационная палата, а также МФЦ. Срок ее действия зависит от того, для какой именно организации она необходима и составляет 7 — 30 дней со дня ее оформления.

Данная выписка должна быть оформлен для каждого человека, принимающего участи в процессе приватизации квартиры.

Выписка содержит информацию о наличии у лиц, участвующих в процессе приватизации, какой-либо недвижимости и если таковая имеется, то на каком основании она была приобретена. Оформление данного документа производится в БТИ.

В справке содержится информация о том, пользовался ли каждый житель квартиры правом приватизации до нынешнего момента обращения.

Согласно закона Российской Федерации, каждый гражданин имеет законное право воспользоваться возможностью приватизировать жилую недвижимость только один раз кроме лиц, не достигших совершеннолетнего возраста ; лицевой счет на квартиру.

Лицевой счет можно оформить в бухгалтерии паспортного стола по месту жительства. Чтобы получить лицевой счет на квартиру, потребуется полное погашение коммунальных задолженностей.

Получить данный документ можно в БТИ, а продолжительность его действия составляет 30 дней со дня его оформления; нотариальная доверенность на сбор пакета документов, а также их подачу. Данный документ потребуется в том случае, если процессом приватизации занимается постороннее лицо.

При этом необходимо иметь на руках оригинал доверенности, а также нотариально заверенные копии некоторые организации забирают копии ; отказ от участия в процессе приватизации.

Данный документ необходим в том случае, если кто-либо из прописанных в квартире лиц отказался от участия в процессе приватизации квартиры.

Отказ в обязательном порядке необходимо нотариально заверить включая копии этого документа ; документы каждого лица, принимающего участие в приватизации.

Что нужно для приватизации квартиры

Потребуется паспорт либо свидетельство о рождении. Правильно составленный агентский договор на оказание услуг поможет разрешить все спорные вопросы в будущем. Пытаясь узнать, что такое БИК, не забудьте посетить эту страницу.

Какие дополнительные документы потребуются? В том случае, если из квартиры были выписаны несовершеннолетние дети, но при этом они значатся в договоре социального найма, они автоматически принимают участие в процессе приватизации квартиры.

При этом потребуется наличие следующих документов: В процессе оформления данного документа должны участвовать оба родителя усыновителями либо опекунами.

При этом необходимо их присутствие даже в тех случаях, если они находятся в разводе при наличии родительских прав.

Срок оформления документа составляет 14 дней, а срок его действия неограничен; выписка из домовой книги по старому либо новому месту жительства.

Данный документ выдается в том случае, если дети не достигли совершеннолетнего возраста на момент приватизации квартиры, а необходимо он для предоставления органам опеки и попечительства.

Если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, который находится под опекой, необходимо не ущемить права ребенка при приватизации квартиры.

Поэтому при инициации процесса потребуется следующий перечень документов: Данные документы выдаются органами опеки и попечительства.

В том случае, если кто-либо из участвующих в приватизации является бывшим гражданином иного государства, потребуется справка, выданная Отделом виз и регистрации ОВИР.

В данном документе содержится информация о принятии лицом гражданства. При заказе справки в ОВИРе, ее выдача производится в паспортном столе по месту прописки. Срок действия — не ограничен.

В том случае, если гражданин уже однажды принимал участие в процессе приватизации, от него потребуется предоставление следующего перечня документов: Получить данный документ можно в БТИ.

При себе необходимо иметь паспорт, удостоверяющий личность. Срок действия документа — неограниченный; выписка из домовой книги расширенного образца.

Получить данный документ можно написав заявление в паспортном столе по прежнему месту прописки.

Данный документ необходим для предоставления информации о том, владеет ли гражданин каким-либо недвижимым имуществом и если имеет, то в каких долях.

Перечень личных документов и справок, необходимых для приватизации квартиры: Потребуется оригиналы и заверенные нотариально ксерокопии.

Данный документ необходим в том случае, если в квартире были зарегистрированы умершие члены семьи.

Потребуется оригинал и заверенная нотариально ксерокопия; свидетельство о заключении брака. Потребуется оригинал и заверенная нотариально ксерокопия; свидетельство о рождении детей. Потребуется оригинал и ксерокопия; справка по уточнению фактического места проживания.

Данный документ необходим в том случае, если адрес, указанный в паспорте приватизированной квартиры, указан иначе, чем адрес, который значится в ордере либо договоре социального найма. Справку можно получить в паспортном столе по месту прописки.

После оформления вышеприведенного перечня необходимого пакета документов можно уже переходить ко второму этапу: Долевая приватизация квартиры происходит пор схожей схеме.

Для оформления технического и кадастрового паспортов на квартиру Технический и кадастровые паспорта на квартиру необходимо получить в случае их отсутствия.

Чтобы получить данные документы, квартиросъемщику либо доверенному лицу необходимо обратиться в БТИ, имея на руках следующий перечень документов оригиналов и ксерокопий: Данный документ необходим в том случае, если вопросом приватизации занимается доверенное лицо; выписки из домовой книги. В том случае, если в квартире была произведена перепланировка, потребуется ее узаконить. После получения кадастрового и технического паспортов на квартиру можно переходить к третьему этапу: Для получения выписки необходимо при себе иметь следующий перечень документов: Их можно получить в БТИ; паспорта либо свидетельства о рождении детей, участвующих в процессе приватизации квартиры.

При этом дети должны быть прописаны в данной квартире; выписка из домовой книги.

После получения выписки из Госреестра можно переходить к четвертому этапу: Для того чтобы оформить договор приватизации, необходимо знать, куда передавать следующий перечень документов: Данный документ необходим в том случае, если в квартире прописан ребенок, находящийся под присмотром опекуна; выписка из домовой книги на ребенка по новому месту прописки; нотариальная доверенность на сбор пакета документов, а также их подачу.

Продолжительность оформления договора приватизации составляет минимум 2 месяца. При этом выдача данного документа производится каждому участнику, принимающего участие в приватизации квартиры.

После получения договора приватизации квартиры можно переходить к пятому заключительному этапу: Для оформления свидетельства о праве собственности Процесс оформления свидетельства осуществляется в Регистрационной палате.

Для оформления данного документа необходимо иметь при себе следующий перечень документов: При этом потребуются выписки как с нового места жительства, так и с предыдущего; договор приватизации каждого участника, принимающего участие в приватизации; нотариальная доверенность на сбор пакета документов, а также их подачу.

Данный документ потребуется в том случае, если процессом приватизации занимается постороннее лицо; паспорта либо свидетельства о рождении детей, участвующих в процессе приватизации квартиры.

При этом дети должны быть прописаны в данной квартире; выписка из Росреестра. После получения на руки свидетельства о праве собственности на квартиру, процесс ее приватизации является завершенным.

Срок окончания приватизации квартир регулируется законодательством. Свидетельство о приватизации квартиры — образец.

Удивительно, но факт! Правильное наименование органа, в который подаётся заявление. Для того чтобы оформить договор приватизации, необходимо знать, куда передавать следующий перечень документов:

Приватизация коммунальной квартиры Порядок проведения процедуры приватизации коммунальной квартиры ничем не отличается от процедуры приватизации обычного жилья.

Разница между этими двумя процессами лишь в том, что граждане получают право собственности не только на долю квартиры, но и право на проживание в этой комнате.

Приватизация

Узнать, что такое доход вы можете тут http: При этом приватизированная жилая площадь в коммунальной квартире не подлежит обязательной процедуре государственной регистрации, а качестве документа, подтверждающего право на владение жилой площадью, выступает договор передачи права на жилье. Что представляет из себя договор Договор приватизации представляет собой документ, подтверждающий право передачи государственной квартиры в собственность граждан. Не смотря на то, что приватизированная квартира не нуждается в обязательной регистрации, зарегестрировать ее будет не лишним.

Согласно законодательству Российской Федерации под приватизацией жилой недвижимости понимается процесс добровольной передачи прав собственности гражданам, осуществляемый на бесплатной основе.

Договор приватизации жилой недвижимости содержит следующую информацию: Где и как можно восстановить В случае утерянного либо пришедшего в негодность договора приватизации, данный документ можно восстановить посредством получения дубликата второго экземпляра договора.

Дубликат договора имеет ту же юридическую силу, что и оригинал.

Чтобы получить дубликат договора приватизации необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав по месту расположения жилой недвижимости.

Что такое договор социального найма Договор социального найма представляет собой документ, который составляется при участии нанимателя а также членов его семьи и муниципалитетом.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Договор социального найма является подтверждением факта передачи жилого имущества в пользование нанимателем.

Заключение данного договора производится в письменном виде и его срок действия неограничен.

Оформление договора социального найма не является обязательной процедурой, однако без него гражданин не сможет в дальнейшем приватизировать муниципальное жилое имущество.

Помимо этого, без этого документа невозможно будет осуществить оформление субсидий на оплату коммунальных услуг.

БТИ Бюро технической инвентаризации БТИ — государственная организация, которая занимается вопросами создания и учета объектов недвижимости жилого назначения.

В БТИ содержится информация по каждому жилому объекту и содержит следующий перечень данных: Основной комплект документов, который выдается БТИ: Доверенность и ее стоимость Оформление доверенности на квартиру производится путем заполнения типового бланка с указанием следующей информации: Цена оформления доверенности на право приватизации прямым образом зависит от организации, которая специализируется на предоставлении данных услуг.

Источник: http://art-del.ru/semeynoe-pravo/3492.php

Как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры 2018

Процесс бесплатной приватизации квартир, продлившийся более 20 лет (с 1992 года) должен был прекратиться ещё в 2006 году.

Однако с учетом того, что многие граждане, проживающие в муниципальных домах, так и не воспользовались этим правом, Госдума несколько раз переносила срок окончания приватизации.

В начале 2018 года бесплатная передача жилья в частную собственность опять была продлена — на этот раз до 1 марта 2018 года.

Это даёт возможность гражданам, проживающим в муниципальном жилье переоформить его, используя для этого образец заявления на бесплатную приватизацию квартиры 2018 года.

Гражданин, желающий, наконец, стать полноценным владельцем своей квартиры, при подаче заявления имеет ряд преимуществ по сравнению с процедурой подачи обращений в учреждения по многим другим вопросам. В отличие от них, образец заявления на бесплатную приватизацию жилья не имеет четко установленной формы, что позволяет составить документ без помощи юриста.

В отдельных городах и муниципальных образованиях, для облегчения и ускорения подачи заявлений на приватизацию, существуют специальные образцы бланков, которые могут различаться друг от друга в зависимости от региона.

Выдача таких бланков осуществляется непосредственно в управлении местного органа власти, ответственного за приём и рассмотрения заявлений по жилищным вопросам.

Стоит учесть, что свободная форма составления заявления на бесплатный перевод квартиры в частную собственность не влияет на вероятность оставления вашего обращения без рассмотрения, если в нём отсутствует важная информация об объекте недвижимости и проживающих в нем гражданах.

Поэтому если вы не заинтересованы в том, чтобы переписывать документ из-за отсутствия в нём необходимых сведений — позаботьтесь, чтобы в нём имелась следующая информация:

  1. Полное наименование учреждения, куда подаётся ваше заявление.
  2. Адрес квартиры.

  3. Текущая форма собственности (муниципальная или государственная).
  4. Список лиц, которые изъявили желание участвовать в приватизации.
  5. Список прилагаемых к заявлению документов.
  6. Личная подпись и дата.

Хотя составление этого документа не должно представлять какой-либо сложности, всегда существует риск столкнуться с отказом во время рассмотрения заявления.

Поэтому граждане, которые ранее не имели опыта написания подобных обращений, могут использовать специальный образец заявления, получить который можно в жилищном отделе вашей местной городской (районной) администрации.

Достаточно часто жильцы подают на рассмотрение чиновникам правильно оформленное заявление, не зная о том, что жильё, в котором они проживают, не может быть ими приватизировано.

Чтобы не столкнуться с довольно неприятным отказом, гражданам следует заранее знать, какие помещения не подлежат бесплатной приватизации.

Согласно ФЗ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», к ним относятся:

  • ветхое или аварийное жильё, подлежащее сносу;
  • служебные квартиры (кроме сельской местности);
  • комнаты в семейных и студенческих общежитиях;
  • квартиры в военных городках с доступом через КПП.

Если ваша квартира или комната находится в одном из таких домов — рассчитывать на переоформление в частную собственность не стоит. Также приватизировать свою квартиру не смогут те граждане, которые ранее уже воспользовались такой возможностью в другой квартире, но затем сменили место регистрации. В то же время, закон допускает участие в приватизации жителей, которые ранее прошли процедуру расприватизации своей квартиры. Кроме самого заявления, которое является основным документом в процессе приватизации жилого помещения, гражданин, желающий переоформить свою квартиру в частную собственность, должен предоставить следующую документацию:

  • техпаспорт (берется в БТИ);
  • кадастровый паспорт (делается в Росреестре);
  • паспорта и письменное согласие на приватизацию всех проживающих в квартире;
  • справка БТИ о том, что граждане, подающие заявку, ранее не приватизировали жильё;
  • выписка ЕГРП;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Если какой-либо член вашей семьи желает отказаться от приватизации — к примеру, 18-летний сын, который в скором времени покинет родительскую квартиру, то в этом случае ему придётся написать письменный отказ от своей доли в приватизированной квартире. На первый взгляд может показаться, что отказываться от доли в квартире не имеет смысла — но не стоит сбрасывать со счетов возможность в будущем получить от государства более благоустроенную квартиру. Ведь, как известно, участие в приватизации не допускает повторное применение этой процедуры.

Можно ли оспорить отказ в приватизации жилья

К сожалению, не редки случаи, когда граждане, подав заявление на приватизацию квартиры, сталкиваются с отказом.

Он может быть мотивирован различными причинами, в том числе и необоснованными.

В зависимости от каждого конкретного случая граждане могут попытаться устранить причину отказа во внесудебном порядке или же подать иск в суд.

Среди наиболее распространённых отказов приватизировать квартиру можно выделить следующие причины:

  • наличие задолженности за услуги ЖКХ (устраняется путём погашения долгов и повторной подачей документов);
  • наличие в квартире незаконно выполненной перепланировки, не прошедшей процедуру легализации;
  • квартира не может быть приватизирована согласно действующему на 2018 г. закону, поскольку является аварийным или служебным жильём, комнатой в общежитии и т.д.;
  • в поданном вместе с заявлением документе обнаружена подделка сведений;
  • подача документов, которые утратили юридическую силу.

Среди упомянутых причин отказа наиболее легко устранимо наличие долгов по квартплате.

Если же чиновники жилищного отдела городской администрации вернули вам документы по причине, которая не входит в вышеупомянутый перечень — это является поводом подачи искового заявления в суд для защиты своих гражданских прав.

Составление иска лучше всего доверить квалифицированному юристу. Если же это невозможно — исковое заявление можно написать самостоятельно, используя стандартный образец.

Вам также будет интересно

Источник: http://podachaiska.ru/nedvizhimost/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiryi.html

Процедура приватизации квартиры: необходимые документы и порядок действий

Процесс переоформления прав на жилье в собственность граждан продолжается с 1991 года, однако, по настоящее время, множество нанимателей не обратились с заявлением на приватизацию. В представленном материале рассмотрим основания для приватизации, какие нужны документы и с чего начать весь процесс.

Передачу прав на жилые помещения

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1, каждый гражданин РФ имеет право обратиться за передачей ему в собственность жилья, которое он занимает на условиях соцнайма. Данная возможность предоставляется только один раз в жизни, за исключением несовершеннолетних граждан.

Решение о необходимости приватизации принимается с учетом все преимуществ и недостатков наличия права собственности на жилье. В настоящее время законодатель снял ограничения по срокам приватизации – решение может быть принято в любое время.

Чтобы переоформить права на объекты жилой недвижимости, необходимо подать заявление одним из способов:

  1. в местное учреждение, уполномоченное на распоряжение государственным или муниципальным имуществом;
  2. в местный Многофункциональный центр (МФЦ), уполномоченный на приме документов от граждан для оказания государственных и муниципальных услуг.

За оформлением документов могут обратиться все жильцы помещения, которые имеют на него законное право, т.е. являются нанимателем.

Помимо этого каждый из нанимателей имеет право заявить об отказе от участия в приватизационной процедуре, путем составления нотариального согласия на переоформление прав на остальных членом семьи.

Для подачи документов необходимо обратится все гражданам, желающим получить права на жилье. До момента обращения необходимо подготовить следующие документы:

  • технический паспорт на квартиру (его изготовлением  занимаются кадастровые инженеры);
  • документы, подтверждающие право на законное владение жилым помещением (постановление о выделении жилья, ордер, договор соцнайма и т.д.);
  • поквартирную карточку с указанием всех граждан, имеющих право на проживание в данном жилом помещении.

Технический план будет необходим для дальнейшей постановки объекта недвижимости на учет в органах Росреестра и содержит основную информацию о технических и качественных характеристиках на объект.

Перечень документов, необходимых для подачи заявления на приватизацию

После сбора предварительного пакета документов гражданам необходимо оформить заявление, в котором будет выражено волеизъявление на передачу им в собственность занимаемого жилья.

Для переоформления прав за занимаемое жилье граждане должны обратиться в местный орган, уполномоченный на распоряжение имуществом, или в МФЦ по месту проживания. При обращении предоставляется следующий комплект документов:

  1. заявление по образцу, утвержденному местным органом власти;
  2. документы, собранные на подготовительной стадии (технический и кадастровый паспорт, договор соцнайма, поквартирная карточка);
  3. выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии прав на иные объекты жилой недвижимости для каждого участника приватизации;
  4. справка об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам;
  5. документы, идентифицирующие каждого участника приватизации (свидетельства, паспорта, и т.д.);
  6. справка о неучастии в приватизации.

Особое значение на данном этапе имеет бланк, подтверждающий неучастие ранее в процедуре приватизации. Справка выдается по форме № 2 и изготавливается местными учреждениями БТИ.

В состав справки будут входить все периоды владения жильем или смены места жительства по региону страны. Если требуется получить аналогичный документ по прежнему месту жительства, необходимо направить запрос в иной орган БТИ.

До введения в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимость деятельностью по приватизации занимались органы БТИ – именно они располагают архивной информацией по действиям граждан в отношении жилых помещений.

После представления заявления одним из указанных способов, информация проверяется. Максимальная продолжительность таких мероприятий не может превышать двух месяцев, по истечении которых гражданам будет предложен готовый договор на переоформление квартиры в собственность.

Государственная регистрация перехода прав на квартиру

Чтобы официально подтвердить факт переоформления прав, в отношении жилого помещения необходимо провести регистрационные процедуры. Для этого гражданам необходимо обратиться:

  • непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
  • в МФЦ по месту постоянного проживания.

Для регистрации нет необходимости заново направлять полный пакет документов. Достаточно представить:

  • документы, идентифицирующие личность заявителей;
  • договор о передаче жилого помещения в собственность;
  • технический или кадастровый паспорт;
  • платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию перехода права.

По факту представления документов заявителям выдается расписка, которая будет содержать опись принятых бланков, а также даты завершения регистрации.

После внесения сведений в ЕГРН заявители официально станут собственниками жилого объекта и получат на руки выписку из реестра и кадастровый паспорт. На этом процедура приватизация будет завершена.

Источник: https://law247.ru/house/s-chego-nachat-privatizaciyu-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть