Доверенность на приватизацию квартиры. образец 2018

Образец- Доверенность на приватизацию квартиры Бланк, образец, шаблон типового договора

 ››   ››  Образец. Доверенность на приватизацию квартиры – скачать в текстовом формате ДОВЕРЕННОСТЬ ________________________________________________________________ (место и дата выдачи доверенности прописью) Я, гр.

_______________________________________________________, паспорт серия: ___________, Nо. __________, выданный ________________ ______________________________________________________________ года, проживающий(ая) по адресу: _________________________________________, доверяю гр.

________________________________________________________, проживающей(ему) по адресу: _________________________________________ быть нашим представителем во всех организациях и учреждениях г.

_______________ по вопросу приватизации квартиры находящейся по вышеуказанному адресу, для чего уполномачиваю его(ее) подавать заявления от моего имени, получить необходимые справки и документы, получить приватизационные документы, расписываться за меня и совершать все действия связанные с выполнением этого поручения. ______________ (подпись) “___”____________ 20___ г. настоящая доверенность удостоверена мной, _____________________________, нотариусом _____________________ (наименование ____________________________________________________________________. нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии) Доверенность подписана гр. ___________________________________ в моем присутствии. Личность установлена, дееспособность проверена. Текст доверенности прочитан нотариусом вслух. Зарегистрировано в реестре за Nо.________________ Взыскано по тарифу: _________________________ руб. Нотариус: _________________ (подпись)

Фондовый рынок РФ в начале торгов обновил исторические максимумыОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 10:31:53 +0300Индекс Мосбиржи обновил в понедельник исторический рекорд, поднявшись до 2370,71 пункта, индекс РТС вырос до максимума с июля 2014 года — 1334,73 пункта.	Структура Газпромбанка купила 49,5% проектной компании «Росатома»Образец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 19:03:49 +0300Дочерняя структура Газпромбанка — «ГПБ-Ветрогенерация» — купила 49,5% акций входящей в «Росатом» проектной компании «ВетроОГК», реализующей инвестиционный проект по строительству ветропарков в России.	Фондовые индексы США поднимаются в начале торговОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 17:50:00 +0300Американские фондовые индексы активно растут в начале торгов в понедельник, инвесторы оценивают слова главы Федерального резервного банка (ФРБ) Сент-Луиса Джеймса Балларда и ждут выступлений нового главы ФРС Джерома Пауэлла в Конгрессе США.
Продажи новостроек в США упали в январе на 7,8%Образец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 18:13:00 +0300Продажи новостроек в США в январе 2018 года снизились на 7,8% по сравнению с предыдущим месяцем – до 593 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.	ВТБ планирует распределить на дивиденды за 2017 год 50% прибылиОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 17:59:15 +0300ВТБ планирует распределить на дивиденды по итогам 2017 года не менее 50% прибыли, сообщил зампред правления Герберт Моос во время телефонной конференции по итогам публикации годовой отчетности.	Кредитный портфель ВТБ в 2017 году вырос на 3%Образец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 15:36:00 +0300Кредитный портфель ВТБ в прошлом году вырос на 3%. При этом основным источником роста стало увеличение портфеля кредитов физическим лицам, этот показатель вырос на 14%.
Минтруд хочет повысить пособие по безработицеОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 15:59:00 +0300Ранее глава Счетной палаты Татьяна Голикова раскритиковала размеры пособия по безработице в России и порядок его выплаты.	ВТБ намерен продать весь пакет акций Burger KingОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 16:15:25 +0300Согласно отчетности группы за 2017 год, опубликованной в понедельник, в прошлом году доля ВТБ в компании Burger King Russia (владеет российским ООО “Бургер Рус”), учитываемая по графе “инвестиции в ассоциированные компании и СП”, снизилась с 36,6% до 19,98%.	Татьяна Голикова раскритиковала размер пособий по безработицеОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 25 Feb 2018 15:45:11 +0300По словам Голиковой, низкий уровень пособий приводит к тому, что число граждан, зарегистрированных в службе занятости, снижается относительно общей численности безработных в стране.
Набиуллина: ЦБ продолжит оздоровление банковского сектораОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 16:33:00 +0300Центральный банк не собирается останавливать процесс оздоровления банковского сектора из-за опасений огосударствления системы, – заявила председатель ЦБ России Эльвира Набиуллина на заседании межрегионального банковского совета в Совете федерации.	Официальные курсы доллара и евро резко пониженыОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 15:28:00 +0300Центробанк РФ понизил с 27 февраля официальный курс доллара США на 84 копейки до 55,9208 рубля.	Песков: Кремль не вмешивается в дуэль за акции «Норникеля»Образец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 13:38:55 +0300Кремль следит за ситуацию с возможной продажей акций ГМК “Норникель”, но не вмешивается в нее, так как это вопрос акционеров.
Чистая прибыль «Интер РАО» по МСФО в 2017 году сократилась на 11%Образец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 11:49:42 +0300EBITDA компании за 2017 год составила 95,5 млрд рублей, показатель снизился на 0,8%. Напомним, в прошлом году чистая прибыль «Интер РАО» составила 61,312 млрд рублей.	России покинул «мусорную» категориюОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 19:03:19 +0300Глава Минэкономразвития Максим Орешкин отреагировал уже, что новый рейтинг России повлечет за собой приток капитала.	Матвиенко: Чистка банковского сектора привела к снижению конкуренцииОбразец- Доверенность на приватизацию квартиры: 26 Feb 2018 16:58:00 +0300Проводимая Центробанком чистка банковского сектора в России привела к монополии крупных банков и снижению конкуренции в этой сфере.

Источник: http://dogovor.perm.ru/dog_56_57.php

Приватизация по доверенности

Согласно российскому законодательству разрешено осуществлять приватизацию недвижимости по доверенности. Поэтому, если нет свободного времени для данной процедуры, то можно обратиться за помощью к специалисту.

Доверенность на приватизацию квартиры должна быть заверена нотариусом. В противном случае документ считается недействительным.

Оформление недвижимости в собственность

Оформление муниципальных объектов недвижимости в частные владения осуществляется с 1991 года.

Процедуру возможно осуществить только 1 раз в жизни. Повторное оформление разрешено лишь гражданам, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет.

Закон

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, определяются общие положения о доверенности.

Дается понятие, что представляет собой документ, кто может составить и какими полномочиями наделяется доверенное лицо.

Порядок приватизации недвижимости регулируется Федеральным законом № 1541-1.

Доверенность на приватизацию квартиры

Доверенность на проведение приватизации разделяется на несколько видов:

• одноразовая;
• специальная;
• генеральная.

Одноразовая случит для получения справки или иного документа, подачи всего пакета бумаг в государственные органы.

По генеральной доверенности можно полностью осуществить процедуру – начиная сбором бумаг и заканчивая регистрацией права собственности.

Земельного участка

Оформить земельный участок в собственность можно с помощью специалиста, который соберет все документы для оформления сделки.

Доверенность составляется в том же порядке и с соблюдением тех же условий, что и при процедуре разгосударствления квартиры.

Варианты

Доверенность на приватизацию составляется у нотариуса. Она имеет несколько вариантов в зависимости от того, какая ситуация, используется способ.

На недееспособного

Участвовать в приватизации от имени недееспособного вправе опекун. Либо представитель опеки.

При этом доверительное лицо не сможет в дальнейшем предъявить права на жилплощадь. Выбранный гражданин может только представлять интересы недееспособного.

Из армии

Если гражданин, который составляет доверенность, проходит службу в армии, то доверенность от него должна быть заверена командиром воинской части.

Можно подписать документ согласно общему правилу – у нотариуса.

От заключенного

Доверенное лицо имеет право действовать в интересах осужденного, если документ подписан начальником колонии.

Можно осуществить процедуру иным способом, в таком случае необходимо:

• прибыть в место лишения свободы;
• записаться на прием к начальнику тюрьмы;
• попросить свидание с заключенным, где должен будет присутствовать нотариус, затем подписать документ.

На детей

Согласно действующему законодательству дети должны принимать участие в приватизации. Ограничить данное право невозможно.

Если ребенку менее 14 лет, то участие проходит через родителей. На каждого ребенка собирается определенный пакет документов.

Если оформлением процедуры занято иное лицо, специалист, то должна быть составлена доверенность от имени каждого родителя.

На сбор документов

В некоторых случаях гражданам проще составить доверенность на сбор документов, чем самим действовать. Неудобно то, что ряд документов ограничен в сроках действия, а также многие людей не знают куда конкретно обращаться.

Если привлечь к этому процессу специалиста, то придется заплатить определённую сумму. Но будет сэкономлено время.

Как составить?

Чтобы составить документ, нужно обратиться к нотариусу. При этом требуется соблюдение определенного порядка:

• заполнение на бланке;
• заверение нотариусом;
• регистрация в реестре.

В документе обязательно причисляются все аспекты дела. Заверение нотариусом платное.

Иногда граждане не могут сами посетить нотариуса, тогда возможно вызвать специалиста на дом. Процесс осуществляется только в случае, когда присутствуют обе стороны договора. Необходимо при себе иметь удостоверение личности.

Доверенность должна включать в себя следующие сведения:

• информация о самом доверителе и доверенном лице (ФИО, данные о регистрации);
• число, когда был составлен документ;
• какими полномочиями наделяется доверенное лицо, должно быть включено наименование органа, осуществляющего процедуру;
• на какой период действия составляется;
• информация о нотариусе;
• расписка от доверителя о известности передачи полномочий.

Доверенности пристраивается регистрационный номер.

Лишнего в документе тоже не должно быть. Это может привести к повышению полномочий и не желаемым последствиям.

Образец

Образец доверенности на приватизацию квартиры в 2017 году не предусмотрен. Но в документе обязательно указание ряда пунктов и составлять необходимо согласно шаблону.

В нотариальной конторе имеются образцы, которые можно использовать при составлении документа.

Обычно содержится следующая информация:

• шапка, с отражением наименования, даты выдачи;
• отображение факта передачи полномочий с обозначением гражданства, даты рождения, паспортных данных;
• описание точного адреса, где расположен объект;
• описание всех необходимых для приватизации документов, которые должны быть собраны;
• нотариальная отметка;
• расшифровка ФИО доверителя и нотариуса;
• регистрационный номер.

Изложение всех данных самостоятельно не считается составленной доверенностью. Данное действие лучше доверить специалисту, поскольку он точно знает, что и как следует отображать.

Заверение у нотариуса

Заверять документ у нотариуса необходимо, в противном случае он будет считаться недействительным. Стоит заранее подобрать контору.

Следует учитывать, что за предоставление услуги взимается оплата согласно тарифу.

Сколько стоит?

Стоимость составления документа в частных фирмах варьируется от 800 до 1500 рублей. Но в государственных организациях должна определяться согласно статье 333.33 НК РФ.

Сумма государственных пошлин составляет:

• чтобы подписать и поставить печать на документе, требуется заплатить 200 рублей;
• цена за предоставление услуги устанавливается согласно тарифам.

Услуги осуществляются при расценках:

• составление документа от одного лица – 1000 рублей;
• составление документа на сбор документов – 1000 рублей.

Необходимо в указанную сумму включать сбор за удостоверение – 200 рублей за 1 документ.

На видео о сделках по доверенности

Источник: http://nam-pokursu.ru/doverennost-na-privatizaciju-kvartiry/

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры – дело хлопотное, требующее времени и специальных знаний. Чтобы сократить путь, можно переложить обязанности по приватизации на специалиста, выписав доверенность на право представления интересов будущего собственника жилья.

В доверенности на приватизацию квартиры должны содержаться следующие сведения:

• Дата и место составления.
• Фамилия, имя, отчество и данные паспорта доверителя.
• Те же данные доверенного лица.
• Перечень полномочий представителя.
• Срок действия доверенности.
• Возможность передоверия другим лицам.
• Номер доверенности в нотариальном реестре.

В указанных данных не должно быть ошибок, иначе доверенностью невозможно будет воспользоваться. Например, при ошибке в фамилии или имени доверенность не примет ни один орган. Обязательное условие для доверенности на приватизацию квартиры – нотариальное удостоверение.

Особенности доверенности на приватизацию квартиры

Представителями несовершеннолетних являются их родители, опекуны или усыновители, поэтому доверенность на представление интересов не требуется. Если родители не могут лично заниматься приватизацией, доверенность выдается от их имени.

 При этом в доверенности должно быть уточнение о том, что родители действуют в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка. В тексте указывают фамилию, имя и отчество ребенка, дату и место рождения, номер свидетельства о рождении.

Важно детально указать полномочия поверенного. Желательно доверить составление доверенности профессиональному юристу, чтобы не упустить важных моментов.

Если вы не впишите в текст некоторые пункты, вам придется самостоятельно проводить отдельные операции или выдавать еще одну доверенность.

Доверенное лицо можно уполномочить собирать необходимые документы и готовить их для подачи в соответствующие органы.

Если требуется приватизировать квартиру, в которой прописаны родственники, находящиеся за границей, в больнице или в местах лишения свободы, процесс может затянуться надолго. Вызвано это тем, что закон требует личного присутствия каждого из прописанных в квартире при приватизации. В таких случаях проблема решается с помощью доверенности.

Виды доверенностей

Доверитель определяет круг задач поверенного. При подготовке к приватизации нужно учитывать, что доверителем могут быть только лица с российским гражданством.

Доверенность на приватизацию квартиры может быть одноразовой, специальной или генеральной.

• Одноразовая доверенность может предназначаться для получения документа в инстанции или для сдачи пакета документов.
• Специальная доверенность выдается для сбора всех необходимых документов. Особенность такой доверенности – однотипность операций.
• По генеральной доверенности поверенный может провести приватизацию от начала до конца.

Документы для оформления доверенности

Доверенность на приватизацию жилья может оформить только нотариус в присутствии доверителя. Доверенное лицо при составлении доверенности может не присутствовать. Чтобы доверенность была оформлена правильно, необходимо предоставить нотариусу:

• Паспорт доверителя.
• Паспортные данные доверенного лица. Желательно иметь ксерокопию паспорта, чтобы не возникло ошибок в написании фамилии, имени отчества и другой информации.

Составлять и заверять доверенность на приватизацию в ЖЭУ и подобных учреждениях нельзя.

Примеры процедуры оформления доверенности

Ситуация 1

Родители приватизируют квартиру, в которой также прописан их совершеннолетний сын, проживающий в другом городе.

У родителей есть доверенность на право представления интересов сына в органах власти, судах, правоохранительных органах и т.п.

Если в тексте нет прямого указания на право осуществления действий, связанных с приватизацией, необходимо оформлять новый документ.

Ситуация 2

В квартире прописаны мать, дочь и ее несовершеннолетние дети. Мать пребывает на стационарном лечении. В таких случаях нотариус должен придти в больницу и совершать все действия в присутствии лечащего врача, задача которого – подтверждение вменяемости пациентки.

Ситуация 3

При подаче документов на приватизацию предлагают типовую доверенность на агентство приватизации, которую нужно удостоверить у нотариуса. В договоре содержится список услуг, включающий право подписи за доверителя. Законно ли оформление такой доверенности?

Довольно распространенная практика, которая не исключает как самостоятельного прохождения процедуры приватизации, так и действий через доверенное лицо. В случае сомнений вы можете проконсультироваться с юристами и исключить возможность мошенничества.

© BBF.ru

Источник: https://bbf.ru/documents/3896/

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры?

Доверенность на приватизацию квартиры требуется, если есть необходимость закрепить свое право на занимаемую жилплощадь, но владелец по причине некоторых обстоятельств не имеет возможности сам этого сделать. Доверенность должна оформляться и заверяться строго определенным образом, иначе она не будет считаться действительной.

Приватизация, то есть передача жилой площади в собственность проживающим в ней людям, осуществляется в России с 1991 года. Несмотря на то что приватизация задумана в качестве безвозмездной передачи права собственности, потратиться на оформление этого права все-таки придется.

Зачем может понадобиться приватизации квартиры по доверенности

Дело в том, что процесс становления собственности государства либо муниципалитета зачастую требует довольно значительных временных затрат.

Может оказаться, что у желающего узаконить свое владение жилищем человека нет либо столько свободного времени, либо возможности посетить определенные учреждения для подачи заявлений и документов. Вот тогда потребуется доверенное лицо для проведения процедуры приватизации.

А чтобы представительство чужих интересов в различных инстанциях было законным, необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры.

Случаи, когда гражданин не способен сам защитить свои интересы, могут быть различны:

• нехватка времени;
• неблагоприятное состояние здоровья;
• отсутствие возможности посетить соответствующее учреждение для оформления права собственности;
• несовершеннолетний возраст.

На каждый из перечисленных случаев требуется отдельно составленная доверенность.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

• Москва и область: +7-499-350-97-04
• Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
• Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Требования к доверенности

По правилам, которые регулируются Гражданским кодексом РФ, доверенность на право приватизации,как и всякая гражданско-правовая сделка, должна отвечать ряду требований:

1. выдача исключительно для юридически правомерных действий;
2. понятное и правильное выражение свободной воли лица, которое выдает доверенность;
3. если доверенный – юрлицо, то доверенность касается только его специальной правоспособности;
4. соблюдение определенных правил оформления, без чего доверенность не может являться действительной:

• оформление письменно (в простой письменной форме) – ст. 185 ГК РФ;
• определенный период действительности доверенности – он не превышает трехлетнего срока, а если время действия не указывается, то этим периодом считается год – ст. 186 ГК РФ;
• доверенность должна содержать определенные имена: в ней прописаны обе стороны, участвующие в процессе составления;
• доверенность обязательно нужно нотариально заверить.

Доверенность представляет собой двустороннюю сделку. Доверенным лицом в ней может быть как физическое, так и юрлицо, а вот доверитель – всегда только физлицо (гражданин РФ): см. Закон о приватизации от 4 июля 1991 № 1541-1.

Какими могут быть виды доверенности на приватизацию

Виды доверенностей разделяются по спектру предоставляемых доверителем полномочий:

1. разовая – выдается на получение одного документа либо для подачи уже сформированного пакета документов в соответствующее учреждение для узаконивания права собственности на жилую площадь;
2. специальная – для сбора требуемого перечня документов для подачи их в учреждение;
3. генеральная – для осуществления всей процедуры оформления права собственности на жилплощадь.

Помимо указанных, разделяются также виды доверенностей с правом передачи (передоверения) полномочий и без него.

Что входит в доверенность на приватизацию

Определенного образца для оформления такого документа нет.

Но действующим законодательством регламентируются некоторые правила, которые нужно соблюдать при составлении таких документов.

Чтобы получить образец для составления доверенности, следует обратиться за помощью к нотариусу, который также и заверит доверенность.

Правильно составленная доверенность содержит:

• ФИО, реквизиты паспорта и регистрационные данные как доверителя, так и доверенного;
• круг полномочий, предоставляемых доверенному;
• время действительности доверенности;
• данные участвующего в деле нотариуса;
• указание, что доверителю известны последствия передачи своих полномочий, с его подписью.

Доверенность заполняется доверителем лично и вручную. Нотариусом доверенность заверяется, ей присваивается регномер, сведения о ней вносятся в реестр.

Скачать образец доверенности на приватизацию жилья

ВАЖНО! Не допускается заверение доверенности какими-либо другими способами, кроме нотариального (например, заверение в ЖЭУ либо в администрации населенного пункта). Неправильно оформленная либо незаверенная / неправильно заверенная доверенность может быть признана недействительной.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Каковы расходы на оформление доверенности на осуществление приватизации

Невзирая на то что приватизация сама по себе бесплатна, услуги нотариуса безвозмездными не являются, поэтому потребуется совершение некоторых расходов на оформление доверенности. В разных нотариальных конторах и у разных нотариусов стоимость таких услуг варьируется по стоимости и составляет в среднем примерно 1500 рублей.

Может оказаться необходимым выезд нотариуса по месту жительства или нахождения доверителя, тогда сумма оформления несколько увеличится.

Вообще составление и выдача доверенности, в частности, на осуществление приватизации жилплощади – дело крайне ответственное.

Неверное оформление или заверение / отсутствие заверения угрожает недействительностью доверенности.

Неточное либо неполное указание перечня передаваемых полномочий в доверенности влечет за собой невозможность исполнения всего нужного спектра действий от лица доверителя.

Источник: http://law03.ru/housing/article/doverennost-na-privatizaciyu-kvartiry

Доверенность на приватизацию 2018 – квартиры, образец, садового участка, земельного участка

Процедура приватизации является сложным процессом, который требует немало временных затрат.
Из-за занятости большей части граждан, часто возникает необходимость в поручении процедуру третьим лицам.

В такой ситуации крайне важно оформить на них доверенность, которая подтверждает наличие необходимых полномочий.

Общие сведения

Процедура денационализации жилищного фонда в России проходит уже порядка 25 лет. Она началась еще в далеком 1991 году. Именно с этого периода вступила в юридическую силу государственная программа по бесплатной передаче прав собственности на жилье лицам, которые в нем живут.

Однако процедура передачи из государственной собственности недвижимости в частные руки сложный процесс, поскольку невозможно заранее говорить о конкретных сроках ее проведения.

Помимо всей необходимой документации для получения прав собственности, нужно внести оплату:

• за услуги риэлтора;
• за государственную пошлины, если появилась необходимость в судебных разбирательствах.

Огромное число нюансов заставляют граждан составлять доверенность на квалифицированных специалистов, которые проводят процедуру в кратчайшие сроки.

Законодательная база

Вопросы относительно приватизации недвижимости и составления доверенности, регулируются следующими законодательными актами:

• Федеральным законом “О приватизации” №1541-1 – содержит общие условия для возможности приватизировать недвижимость;
• ст. 185.1 ГК РФ – отображает требования для доверенности;
• ст. 333 НК РФ – отображает себестоимость оформления доверенности в государственном нотариальном органе.

Данный перечень не является исчерпывающим, однако содержит в себе все необходимые сведения по вопросу составления доверенности на приватизацию.

Причины оформления 

Причин оформить доверенность существует немало. Основными из них принято считать:

• постоянная трудовая занятость, которая затрудняет самостоятельную процедуру оформления недвижимости в частную собственность;
• нахождение на стационарном лечении заявителя по причине серьезного заболевания;
• нахождение в продолжительной командировке и так далее.

Иными словами, необходимость в составлении доверенности моет возникнуть в тех случаях, когда у заявителей отсутствует возможность самостоятельного сбора и подачи необходимой документации либо же банального отсутствия желания заниматься самому.

Доверенность на приватизацию

В зависимости от того, что именно необходимо приватизировать, в процессе составления доверенности могут возникать различные нюансы. Рассмотрим их подробней.

Квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры предоставляется только в том случае, если гражданин не может по каким-либо причинам самостоятельно заниматься процедурой:

• из-за постоянной занятости;
• при наличии серьезных заболеваний;
• из-за временного отсутствия;
• из-за того, что он является несовершеннолетним.

Форма доверенности подразумевает под собой отображение всех действий, которые доверяются доверенному лицу по вопросу защиты интересов.

Доверенность – персонально сформированный документ, в котором отображаются различные нюансы в зависимости от каждого конкретного случая. В обязательном порядке она должна быть заверена в нотариальном органе.

Не беря во внимание тот факт, что доверенные граждане действуют от имени непосредственного доверителя по различным причинам, документ:

• подлежит составлению на специальном бланке нотариального органа;
• должен быть составлен исключительно у нотариуса.

Более того, у доверенности обязательно должен быть номер в соответствующем реестре.

Земли

Составление самой доверенности не влечет за собой ничего сложного. Достаточно только прописать права и обязанности сторон и ответственность.

Однако для составления доверенности на приватизацию земельного участка нужно предоставит в нотариальный орган:

• паспорт каждой стороны + копии заполненных страниц;
• правоустанавливающий акт на землю;

На основании поданной документации нотариус составит и выдаст доверенность.

Садового участка

В приватизации садового участка в 2018 году по доверенности нет никаких особенностей. В нотариальный орган нужно предоставить туже документацию, которая предусмотрена и в случае с землей.

Как оформить?

Для возможности оформить доверенность на приватизацию необходимо обратится в частный либо государственный нотариальный орган.

Каждая сторона в обязательном порядке предоставлять паспорт + копии всех заполненных страниц. Если же гражданин не может лично явиться к нотариусу, то допускается возможность вызвать представителя нотариального органа на дом или же на работу.

Категорически запрещается заверять доверенность в ЖЭУ либо в местном органе самоуправления, поскольку юридической силы такой документ не имеет.

Требования к документу

Согласно статье 185.1 ГК РФ, доверенность обязательно требует нотариальной завершенности и действий, которые влекут за собой внесения поправок в госреестр или связанные с непосредственным распоряжением права, информация о которых расположена в подобных реестрах.

В обязательном порядке доверенность формируется на специальном бланке нотариального органа/

Рассматриваемый документ включает в себя сведения относительно:

• самого доверителя и доверенного лица;
• даты предоставления документа;
• периода действия доверенности;
• нотариуса, который заверил доверенность.

В обязательном порядке нотариус должен поставить свою подпись.

Стоимость

Стоимость доверенности напрямую зависит от того, в каком именно нотариальном органе она будет составлена.

Если речь идет о государственном органе, то цена составляет порядка 200 рублей. В частных организация цена достигает отметки 1 тысячи рублей.

Срок действия

Изначально необходимо понимать, что доверенности отображается перечень задач, которые необходимо выполнить доверенным лицом от имени заявителя.

Документ может быть сформирован на конкретный временной период либо же до периода завершения приватизации.

На сегодня различают такие виды доверенности, как:

1. Разовая – предусматривает выполнение только одного действия. К примеру, подать собранные документы.
2. Специальная – отображает возможность сбора всей необходимой документации в различных инстанциях.
3. Генеральная доверенность – наделяет всеми необходимыми полномочиями с целью сопровождения процедуры приватизации на всех этапах.

Исходя из указанного, можно говорить о том, что период действия доверенности напрямую зависит от числа задач, которые поставлены перед доверенным лицом.

Образец

В процессе составления документа крайне важно избежать допущения каких-либо ошибок или опечаток. С целью минимизации рисков занесения недостоверных сведений, рекомендуется пользоваться образцом.

Стоит отметить, что по статистке, порядка 25% участников приватизации отдают предпочтение обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, нежели оформлять приватизацию самостоятельно.

На видео о сделках по доверенности

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/doverennost-na-privatizaciju/

Доверенность на приватизацию квартиры в 2018 – образец, от осужденного, срок действия, с правом продажи, стоимость

С 1991 года законодательством Российской Федерации предоставлена гражданам возможность приватизировать жилье на безвозмездной основе.

Однако не каждый гражданин способен заниматься процедурой приватизации в силу каких-либо обстоятельств — отсутствие времени, навыков, знаний и прочее. Для решения проблемы законом предусматривается передача полномочий одного человека другому – доверенность.

Доверенность – документ, составленный гражданином (доверителем) и разрешающий второму лицу выполнять указанные в нем действия от имени доверителя. В роли доверителя выступает только гражданин Российской Федерации.

Практикуется несколько видов доверенности: одноразовая, специальная и генеральная. Если доверитель доверяет другому человеку выполнение разовых действий, то в этом случае пишется одноразовая доверенность. Пример — доверенность на получение документа в государственном учреждении.

Если же гражданину требуется, чтобы кто-то за него занялся сбором и подготовкой необходимых бумаг для предоставления в госструктуру, то в этом случае составляется уже специальная доверенность.

В случае, если гражданин желает полностью доверить процедуру приватизации жилья другому лицу, составляется генеральная доверенность.

Документ разрешает доверенному лицу проводить процедуру приватизации жилья, включая формирование пакета документов, его подачу в соответствующие инстанции и прочие действия, указанные в генеральной доверенности.

В этом случае доверитель извещает о своем действии соответствующие органы, в которых доверенный представлял его интересы. После отзыва документа доверенное лицо обязано возвратить его доверителю.

Кто имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, узнайте в этой статье.

Процедура получения права на собственность жилья не относится к категории легких операций с недвижимостью. Приватизация требует серьезных усилий и времени от заинтересованного лица. На практике далеко не каждый человек готов и может «убивать» массу времени на эту процедуру.

Стоит отметить, что действующее законодательство РФ не во всех случаях предусматривает возможность доверять оформление документов на приватизацию третьим лицам. Каждая история уникальна.

Как оформить и ее образец

Для составления доверенности на приватизацию квартиры владелец должен лично обратиться к нотариусу. Присутствие доверенного лица при этом необязательно.

В нотариальной конторе от доверителя потребуется его паспорт и паспортные данные гражданина, которому будет доверена процедура приватизации квартиры.

Стоит отметить, что доверительный документ на приватизацию квартиры нельзя заверять в ЖЭУ – запрещено законом.

Законодательством РФ не установлен образец доверенности, так как каждая процедура приватизации имеет свои особенности. Нотариальные конторы предлагают свои образцы документа, которые выдаются доверителю в зависимости от деталей приватизации.

Однако требования этой бумаги все же есть. Например, доверенность на сбор документов и их подачу в соответствующие инстанции должна включать в себя следующую информацию:

• ФИО заявителя и данные его паспорта;
• паспортные данные гражданина, на которого составляется доверенность;
• дата составления доверительного документа;
• полномочия, предоставляемые доверителем доверяемому лицу;
• полные наименования учреждений, в которые доверяемому лицу предстоит обращаться от имени доверителя;
• срок действия документа.

Если оформляется генеральная доверенность, то в ней следует обязательно указать:

• адрес приватизируемого жилья;
• количество участников приватизации;
• проводилась ли перепланировка приватизируемого жилья.

При оформлении доверенности доверитель лично от руки заполняет предложенную форму, при этом расписывается в понимании возможных последствий такого варианта приватизации жилья.

Документ подписывается доверителем и нотариусом, после чего ему присваивается регистрационный номер реестра нотариальной конторы.

Как составить доверенность на приватизацию от осужденного

Доверенность лица, находящегося в местах лишения свободы, удостоверяется начальником исправительного учреждения, в котором отбывает срок доверитель. Этого достаточно, чтобы документ был легитимен.

Но возможен и другой вариант оформления доверительного документа на приватизацию квартиры от заключенного.

Потребуется запись к начальнику исправительного учреждения для обязательного согласования с ним встречи с осужденным.

С правом продажи

В отдельных случаях у доверителя возникает необходимость предоставления полномочий по приватизации квартиры другому лицу в полном объеме, включая право продажи. В этом случае оформляется генеральная доверенность, которая наделяет доверенное лицо широчайшими полномочиями.

Так как поверенное лицо получает право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, генеральная доверенность подлежит обязательному удостоверению нотариусом. Услуга предоставляется в любой нотариальной конторе, независимо от местонахождения квартиры.

Чаще всего нотариусы просят доверителя написать заявление от руки. В документе гражданин указывает на желание оформить именно генеральную доверенность, подтверждает дееспособность и понимание сущности документа и возможных последствий.

После написания доверителем заявления, определения полномочий, которые он желает делегировать доверенному лицу, составляется печатный проект генеральной доверенности.

Клиент знакомится с документом и подписывает его. Завершает процедуру нотариус, расписываясь в генеральной доверенности и ставя на ней гербовую печать.

Для удостоверения генеральной доверенности нотариусом от доверителя потребуется документ, подтверждающий его личность.

Если доверитель находится в психо-неврологическом учреждении на лечении, процедура оформления документа проводится только в присутствии лечащего врача клиента.

Это необходимо для подтверждения его адекватности.

Срок действия

Согласно Гражданскому кодексу РФ, доверенность может быть оформлена сроком на три года, максимум.

Если же в документе не указан срок его действия, то полномочия доверенного лица будут автоматически аннулированы по истечении года со дня их предоставления.

В доверенности обязательно указывается дата ее оформления, иначе документ признается недействительным.

Действие доверенности аннулируется в случае:

• отзыва доверителем;
• отказа доверенного лица от предоставленных доверителем полномочий;
• завершения срока;
• смерти доверителя, его исчезновения, недееспособности (частичной или полной);
• смерти доверенного лица, его исчезновения, недееспособности (частичной или полной);
• прекращения деятельности юридического лица, являющегося доверителем.

Стоимость

Стоимость услуг специалиста государственной нотариальной конторы устанавливается статьей 333 Налогового кодекса Российской Федерации.

За оформление и удостоверение доверенности взимается госпошлина в размере 200 рублей.

В каждом регионе установлены свои тарифы на услуги и техническую работу.

Стоимость оформления доверенности на приватизацию квартиры в частной нотариальной конторе – величина, не регулируемая законодательством РФ. Зависит, прежде всего, от нотариальной конторы, города, в котором эта процедура проводится.

Если доверитель планирует выезд специалиста, то доверенность, естественно, поднимется в цене. Расходы на поездку могут составить немалую сумму, так как поездка в автобусе или маршрутке вряд ли устроит нотариуса.

Если требуется поездка в другой город с нахождением в нем более суток, то в стоимость доверенности войдут расходы на проживание нотариуса в гостинице.

При этом учитывается, что все это время специалист не занимается другими делами в нотариальной конторе – это называется упущенной выгодой. И эту выгоду нотариус, естественно, упустить не захочет, потребовав от доверителя ее компенсации.

Порядок приватизации земельного участка вы можете посмотреть здесь.

Сколько стоит приватизация дома, читайте по ссылке.

Источник: http://kvartirkapro.ru/doverennost-na-privatizaciju-kvartiry/