Как получить землю на дальнем востоке?

Как бесплатно получить землю на Дальнем Востоке: условия, категории земель, требования, документы

Закон о «Дальневосточном гектаре» касается:

• всех граждан Российской Федерации, вне зависимости от места жительства,
• людей проживающих за рубежом, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников», которые совместно с семей переселяются на жительство в РФ.

Один участок земли одновременно могут получить до 10 объединенных граждан для общих целей, при этом площадь исчисляется в соответствие тому, что до 1 га земли рассчитан на одного гражданина.

Территория выделяется в безвозмездное пользование сроком 5 лет. После пяти лет предоставляется в аренду или бесплатно в собственность.

При этом, не позволяется дарить, продавать иностранным гражданам, зарубежным юридическим лицам и людям без гражданства.

Требования: полученный участок может использоваться для любой деятельности: ведение сельского хозяйства; создание бизнеса; ведение лесного хозяйства; ведение охотничьего хозяйства; другие цели, не запрещенные законодательством РФ. Гражданин, получивший участок земли обязан в течение года в уполномоченный орган направить уведомление о выбранной им цели использования участка. А три года спустя необходима декларация об эксплуатации земельного участка.

Категория земель: существует ряд ограничений при предоставлении земли: если предоставляемый участок находится вблизи населенного пункта с более 300 000 тысяч жителей, то должен располагаться не ближе 20 км., если с более 50 000 тысяч жителей – 10 км.

Также, не предоставляются земли, которые являются собственностью физического или юридического лица, зарезервированы для муниципальных или государственных нужд или на которых имеются участки недр, на особо охраняемых территориях и т.д.

На защиту лесов направленны ряд механизмов. Такие как: запрет на сплошную рубку леса; особенности реализации древесины.

Порядок оформления: для удобства оформления заявки, разработан специальный электронный сервис, где граждане России, после вступления закона, смогут за 20 минут выбрать подходящий участок и падать заявку.

Адрес: надальнийвосток.рф — вход через портал госуслуг.

Дальнейшие процедуры производятся в онлайн режиме. Также, можно будет обратиться в любой МФЦ, чтобы получить участок

Стоит ли бесплатно брать землю на Дальнем востоке: плюсы и минусы

1. Первый плюс заключается естественно в природе этого края. Для каждого любителя нетронутой природы это подойдет как нельзя кстати. Множество заповедников, контраст горных массивов и морских закатов.
2. Хорошо развивающиеся отношения региона со странами Азии, в частности с Японией. А это сказывается на всем рынке, от цен на мелкую электронику, до цен на автомобили.
3. Чистый и даже целебный воздух.

   Если вы устали от загрязненных крупных городов центрального и западного регионов, то вам однозначно подойдет уникально-чистый воздух этого края. Особенно это пойдет на пользу подрастающему поколению.

4. Развитая инфраструктура морских сообщений. Особенно это подходит для людей связанных в рамках профессии или иной деятельности с морскими ресурсами.
5. Малонаселённые территории.

   Это касается естественно не крупных городов, таких как Владивосток или Хабаровск.

Минусы:

1. Один из довольно больших минусов в Дальнем Востоке, как в регионе — это чрезмерная отдаленность региона от, так сказать, географического и экономического центра России.
2. Цены на жилье. Экспертами уже было отмечено, что цены на квартиры в Хабаровске доходят до цен в центральном регионе и даже в столице.
3. Чрезмерная привязанность региона к морским сообщениям. Этот пункт правда выступает как минусом, так и плюсом. То есть если ваша работа напрямую связанна с морским делом — этот регион для вас, но если нет — вам будет более сложно устроиться.
4. Отсутствие культурных центров. Если говорить о Дальнем востоке, то это конечно в первую очередь естественные природные красоты. А вот созданной человеком красоты здесь испытывается некий недостаток.
5. Климатический режим. В целом он конечно довольно полезен, это и природа и чистый воздух. Но если вы любитель жаркого летнего солнца и теплых морских ветерков, то это точно не ваш регион.

Далее: какой бизнес можно открыть на Дальнем Востоке на участке в 1 гектар.

Вопрос: вы будете участвовать в программе, какие плюсы и минусы видите?

Источник: http://KudaVlozitDengi.adne.info/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-na-dalnem-vostoke/

Пошаговая инструкция по получению Дальневосточного гектара в 2017 году

С 1 февраля 2017 года Дальневосточный гектар стал доступен любому гражданину РФ бесплатно.

Чтобы стать участником масштабного государственного проекта, достаточно выбрать подходящий участок, подать заявку, подписать договор и освоить предоставленные земли.

Если придерживаться отработанного плана действий, уже через 30 – 40 дней можно готовиться к переезду.

Любой гражданин Российской Федерации в рамках государственного проекта с 1 февраля 2017 года может получить абсолютно бесплатно земельный участок в 9 регионах Дальнего Востока.

Для выполнения программы выделено 140 000 000 га свободных земель для освоения, фактически по гектару на каждого россиянина. Как информирует ресурс На Дальний Восток.

РУ, по состоянию на 6 февраля уже подано более 50 000 заявок. Спрос растет. С каждым днем все больше россиян интересуются, как взять гектар земли на Дальнем Востоке в 2017 году. Процедура упрощена до минимума.

Оценить ее доступность можно, ознакомившись с подробным планом действий.

Дальневосточный гектар – социальная инициатива правительства

Под великое освоение дальневосточных земель  выделены участки, расположенные в 9 районах, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте проекта https://надальнийвосток.рф.

Все вопросы, касающиеся дальневосточного гектара, прописаны в Федеральном законе № 119-ФЗ от 1 мая 2016 года. На основании этого закона каждый гражданин РФ имеет право на получение бесплатного гектара земли, расположенного на территории ДВ.

Основная цель программы «Гектар земли на Дальнем Востоке» направлена на реализацию инвестиционных и предпринимательских проектов на территории неосвоенных земель. Для чего людям, пожелавшим участвовать в программе, предоставляются существенные преференции.

Пилотный вариант программы был запущен еще 1 июня 2016 года. Первыми обладателями дальневосточных земель стали жители оговоренных в проекте муниципальных объектов. Эстафету с 1 октября подхватили россияне, проживающие на территории ДВ.

Именно благодаря реализации этих двух этапов программы были изучены и доработаны все особенности проекта, в том числе и пошаговый план оформления земель.

Как взять дальневосточный гектар?

Пройдя 5 простых виртуальных шагов, можно получить сто заветных соток, причем реальных.

Для тех же, кто не дружит с интернетом или не доверяет электронным способам предоставления документов, открыты 12 000 МФЦ.

Сотрудники многофункциональных центров помогут и участок подобрать, и документы отсканировать, и заявку правильно оформить.

Для предприимчивых и амбициозных разработан четкий план действий.

Проходим регистрацию на официальном портале

Проходим регистрацию на Едином портале государственных услуг. Для подтверждения учетной записи можно воспользоваться:

• номером телефона – лучше личным и реальным;
• СНИЛСом – номер лицевого счета содержится в страховом свидетельстве пенсионного страхования;
• электронной подписью, оформленной в Удостоверяющем центре «Такском» – понадобится для дальнейшего заключения договора безвозмездного использования и оформления права собственности на участок.

Проверка личных данных, предоставленных при регистрации, займет несколько дней. Максимум две недели, если код будет отправляться почтой. После чего можно авторизоваться на портале Надальнийвосток. РФ.

Выбираем надел

Не нужно садиться в поезд или автомобиль, и срочно мчаться навстречу восходящему солнцу, чтобы флажками обозначить свои сотни квадратных метров.

Достаточно на том же портале посетить раздел с интерактивной картой и самостоятельно выбрать границы желаемого участка. Границы могут быть произвольными.

Важно! Взять положенный гектар можно один раз. Второй попытки или возможности обменять на другой надел закон не предусматривает.

Поэтому при выборе границ участка на публичной кадастровой карте оцениваем:

1. Близость населенных пунктов – по условиям проекта выделяются участки, отдаленные от крупных городов на 40 км и от районных центров на 20 км. Велика вероятность подобрать место, где есть небольшие поселки и поселения.
2. Близость федеральной трассы – на карте отмечена желтым цветом.
3. Расположение рек и других водоемов – большим спросом пользуется приморский регион.

А вот точки подключения к электросетям придется проверить по гугло/яндекс панорамам. Не помешает ознакомиться и с рельефом выбранной местности. Не удачным выбором окажется склон вулкана или болотистое место, чтобы разбить сельхозугодия.

Поэтому к выбору месторасположения подойти нужно ответственно, взвесив перспективы и направление вашей деятельности.

Обратите внимание! Участки темно-серого цвета не предоставляются в пользование. Синие и зеленые отметки на карте свидетельствуют о том, что эти участки уже оформлены или забронированы.

Участок выбран – нажимаем «Проверить».

Уже на этом этапе система может отказать в подтверждении возможности взять свой надел. Отказ связан с расположением выбранного участка на территории:

• заповедника;
• земель обороны и безопасности;
• земель государственных нужд.

Большинство запретов выявляются именно на этом этапе оформления. Если система не одобрила выбор, высветится специальное сообщение.

Когда же выбор будет одобрен программой, останется на свой гектар земли на Дальнем Востоке подать заявку.

Подаем заявку

Подается заявка на дальневосточный гектар также в электронном виде. Для этого заполняется заявление, в котором отражаются:

• данные заявителя: паспортные данные, прописка, ФИО;
• информация о выбранном участке: кадастровый номер, цель его использования;
• информация, как связаться с заявителем.

В одном заявлении могут быть отражены данные до 10 человек, которые выбрали соседние участки. Обычно это члены одной семьи.

К заявлению прилагаются сканы документов:

• паспорта заявителя;
• нотариально заверенной доверенности, если интересы заявителя представляет другой человек;
• схемы расположения выбранного гектара.

Соответственно, если заявление подается на 3,4 членов семьи, прилагаются документы на всех заявителей.

Одобрение или отказ

Ответ о решении уполномоченные органы должны предоставить в течение недели.

Причиной отказа может стать:

1. Ложная, некорректная информация о заявителе или выбранном участке.
2. Отсутствие необходимых документов, предусмотренных ч.2 ст.4 Федерального Закона.
3. При подаче заявления не гражданином РФ.
4. При превышении допустимой площади.

Если проблема связана именно с границами надела или схема совпадает частично со схемой другого заявителя, может быть предложен альтернативный вариант. Для этого отводится 20 дней.

О принятии положительного решения заявителя информируют. Начинается подготовка схемы обозначения утвержденных границ з/у на кадастровой карте, чем занимаются уполномоченные органы.

Подготовка и заключение договора

Проект договора на передачу земли разрабатывается ответственным органом. На это отводится 20 дней. В документе указываются все данные будущего собственника и непосредственно самой земли. Если выбран вид деятельности, он также прописывается в контракте.

Заявителю передается 3 экземпляра контракта. Срок, когда документы должны быть завизированы новым собственником, не должны превышать 30 дней с момента получения документов.

На основании этих документов гектар передается во временное пользование на срок до 5 лет.

Перспективы

После подписания документов земли фактически не передаются в собственность, а выделяются под освоение. Для этого придется приложить не малые усилия, так как любой новый проект требует и материальных вложений, и физических, моральных сил.

Но для дальневосточных первопроходцев предусмотрен целый ряд государственных льгот и субсидий. Также особые преференции и меры поддержки выделяются административными округами.

Самое главное, что по истечении оговоренных 5 лет имеется возможность оформить свой гектар в собственность и в аренду на 49 лет. Для этого придется предоставить декларацию, подтверждающую целевое использование угодий.

Актуальные данные

С апреля 2017 года на Курильских островах приостановлена выдача дальневосточных гектаров в безвозмездное пользование. Решение связано с тем, что для нужд министерства обороны не окончательны определены границы участков.

На данный момент подано более 11 тысяч заявок, выдано 2200 участков гражданам России в Хабаровском крае.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Задайте свой вопрос по теме статьи

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/poshagovaya-instrukciya-po-polucheniyu-da/

Как бесплатно получить землю на Дальнем Востоке

Россиянам и иностранцам, переезжающим в Россию, предложили обосноваться на Дальнем Востоке. Всем желающим пустить корни в любом из регионов ДФО власти готовы предоставить по 1 гектару земли в безвозмездное пользование. О том, как получить участок, расскажем в этой статье.

В мае 2016 года президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон, предоставляющий любому гражданину страны право получить гектар земли на Дальнем Востоке.

В июне того же года документ вступил в силу.

Однако, поскольку реализация такого масштабного проекта не могла проходить в один этап, в полной мере осуществить свое право россияне смогли только через некоторое время.

Подать заявление на бесплатное получение земли в ДФО все жители страны, независимо от места регистрации, смогли 1 февраля 2017 года.

Что можно получить

Согласно закону о дальневосточном гектаре, россияне или иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», единожды совершенно бесплатно могут получить до 10 тысяч квадратных метров земли в ДФО для строительства жилья, дач, ведения сельского, лесного и охотничьего хозяйства или любого другого вида предпринимательской деятельности.

Важно! Можно получить и больше земли “в одни руки”. Участки площадью до 10 гектаров предоставляются по коллективным заявкам, которые принимаются от групп до 10 человек.

Бесплатные земли получить в Приморском, Камчатском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Еврейской автономной области, Якутии, и Чукотском автономном округе. Заявители могут самостоятельно выбрать участок, учитывая при этом близость дорог и коммуникаций. О развитии инфраструктуры обещали позаботиться власти.

Какие обязательства наступают при получении участка

Желающие получить «дальневосточный гектар» должны помнить, что

• в безвозмездное пользование земля предоставляется только на 5 лет (по истечении этого срока гектар можно будет оформить в собственность или в аренду сроком до 49 лет, но после этого за него нужно будет платить налоги);
• в течение 1 года после получения участка его владельцу необходимо уведомить власти о выбранном виде деятельности (при необходимости позже его можно изменить);
• спустя 3 года после получения гектара нужно будет отчитаться властям о промежуточных результатах по освоению земли;
• полученный участок нельзя продать, обменять, подарить или использовать в качестве залога;
• если получивший «дальневосточной гектар» гражданин умер, право на безвозмездное использование земли переходит его наследникам.
• земля предоставляется без каких-либо построек (позже в отношении участка и появляющихся на нем сооружений нужно будет проводить кадастровые работы).

Какие льготы предоставляют желающим обосноваться на Дальнем Востоке

Правительство предусмотрело целый комплекс мер для поддержки граждан Российской Федерации – жителей Дальнего Востока, а также тех, кто хочет переехать в регион: от помощи в трудоустройстве до получения субсидий для предпринимателей.

Кроме того, власти предлагают запустить льготную ипотечную программу со ставкой в 8% годовых для тех, кто захочет построить на Дальнем Востоке жилье.

Порядок подачи заявки на «дальневосточный гектар»

Подать заявку на бесплатное получение участка на Дальнем Востоке можно в электронном или бумажном виде несколькими способами:

• зарегистрировавшись в федеральной информационной системе «На Дальний Восток» (для этого понадобится регистрация на портале госуслуг), предварительно выбрав интересующий гектар на интерактивной карте на сайте проекта;
• посетив лично любое подразделение Росреестра или другой государственный орган, уполномоченный на предоставление земельных участков и заполнив заявление, в котором потребуется указать свои ФИО, место жительства и контактные данные, СНИЛС, площадь запрашиваемой земли. К документу также нужно прикрепить копию паспорта и в некоторых случаях схему размещения земельного участка (в случае его образования);
• в МФЦ;
• по почте в уполномоченный орган, в распоряжении которого находится запрашиваемый земельный участок.

По времени рассмотрение заявления на получение «дальневосточного гектара» займет до 30 дней с момента его получения уполномоченным органом.

В течение 7 рабочих дней власти подготовят схему размещения земельного участка на публичной кадастровой карте и внесут данные о нем в систему. Не позднее, чем через 20 дней после получения от гражданина документа, будет готов проект договора с заявителем.

Если сведения об участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, госорганы могут дополнительно «взять» 10 дней на регистрацию объекта.

Более подробную информацию о подаче заявки и других возникших вопросах можно получить на сайтах Минвостокразвития, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, Росреестра, а также по телефону бесплатной горячей линии +7 (800) 200-32-51.

Когда могут отказать

Обращение заявителя на получение земли могут отклонить, если

• заявление не соответствует установленным требованиям (в нем нет сведений о ФИО, месте жительства, СНИЛС и прочем или они недостоверны);
• в заявлению не приложены необходимые сопроводительные документы (копия паспорта, схема размещения земельного участка);
• заявление подано лицом, не являющимся гражданином РФ;
• с одним заявлением обратилось одновременно более 10 граждан РФ;
• площадь испрашиваемого земельного участка превышает 1 гектар на одного заявителя;
• гражданин выбрал земли, которые уже заняты охраняемыми природными зонами, муниципалитетами или министерством обороны.

И напоследок хочется отметить: раздача земель на Дальнем Востоке не благотворительность.

Перед властями стоит задача – способствовать освоению и развитию региона, поэтому, решая взять участок, не забывайте о том, что с вас все равно спросят: а как были использованы земли? Если гражданин не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, которые изначально не были оговорены и прописаны в законе, землю могут изъять.

Источник: http://www.fingramota.org/predprinimatelyam/item/1818-kak-besplatno-poluchit-zemlyu-na-dalnem-vostoke

Земля на Дальнем Востоке бесплатно – условия программы в 2017

В 2015-м году Президентом РФ был одобрен законопроект, по которому все желающие российские граждане могут получить надел земли на Дальнем Востоке размером в один гектар.

Закон предполагает, что участок в безвозмездное пользование предоставляется сроком на пять лет.

О том, как получить положенный по закону свой гектар на Дальнем Востоке бесплатно от государства и поговорим далее в представленной статье.

Земельный участок на Дальнем Востоке бесплатно от государства как получить?

Земля на Дальнем Востоке бесплатно официальный сайт программы свидетельствует о следующем:

• Участок предоставляется из расчета один гектар на одного члена семьи, включая детей, не достигших 18-ти лет;
• Срок пользования наделом составляет пять лет;
• Оформить участок можно в онлайн режиме через официальный сайт «Госуслуги»;
• Единственное ограничение для претендентов – необходимо обязательно быть гражданином РФ.

Официальный сайт программы предлагает оформить землю на Дальнем Востоке в бесплатное пользование в виртуальном режиме через интернет. После подачи заявки на портале Госуслуги, как обещают власти сулят, оформление документов на собственный земельный надел займет не более одного месяца.

Кроме того, условия для молодых семей в рамках данной программы выгодны и перспективны. К примеру, взяв участок в собственное пользование молодая семья может ее использовать под застройку своего жилья, воспользовавшись выгодной ипотечной программой от государства.

Условия для многодетных семей также представляют немалый интерес, поскольку по данному закону земельный надел полагается в размере одного гектара для каждого члена семьи.

К примеру, многодетные родители, имеющие на содержании пятерых несовершеннолетних детей, получат уже участок в семь гектаров земли (по одному гектару на каждого члена семьи, включая родителей и детей).

А данная перспектива уже открывает немалые горизонты для основания и ведения своего фермерского хозяйства.

Как выбрать участок на Дальнем Востоке?

Каждый, кто решил воспользоваться данной программой, получает право самому выбрать участок в свое пользование, руководствуясь предоставленной картой местности с изображением неиспользованных (никому не принадлежащих) территорий. Однако здесь учесть и некоторые имеющиеся ограничения:

• если вы выбираете землю вблизи крупного населенного пункта с численностью жителей 300 тысяч и более, тогда ваш гектар должен находится от этого города на расстоянии не менее 20 километров;
• если население городского (районного) пункта 50 тысяч и более – то на расстоянии не менее 10 км;
• вы не можете выбрать участок, который уже принадлежит физическому либо юридическому лицу;
• также нельзя резервировать землю, если она находится в собственности у муниципальных властей либо у используется для нужд государства;
• запрещается выбирать надел в пределах заповедных зон, заповедников и заказников.

Заявка на участие в программе «Земля на Дальнем Востоке каждому» оформляется на официальном сайте Госуслуг.

Оформить ее могут только совершеннолетние граждане Федерации, имеющие российское гражданство.

Далее читайте подробную инструкцию, как это правильно сделать или скачайте инструкцию по ссылке: 

Получить гектар земли бесплатно на Дальнем Востоке через Госуслуги можно после того, как соискатель правильно оформит и подаст соответствующую онлайн заявку на портале. Воспользуйтесь следующей инструкцией:

• Зайдите на официальный сайт Госуслуги и зарегистрируйтесь на нем;
• Войдите в свой Личный кабинет;
• На карте Дальнего Востока при помощи специальных инструментов определите местоположение и границы вашего участка;
• Проверьте корректность автоматически сформированной электронной заявки и подтвердите ее отправку.

Дождитесь решения по своему вопросу, которое поступит вам на ваш электронный адрес и телефон.

Оформление заявки на официальном ресурсе программы происходит аналогичным образом, как и на сайте Госуслуги. Вам также придется пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, выбрать на карте понравившийся неосвоенный участок и отправить заявку на утверждение.

Необходимые документы для участия в программе

Для того, чтобы принять участие в данной программе, из необходимых документов вам понадобится:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление соответствующего образца на право участия в программе;
• справка о составе семьи для многодетных семей (особенно это актуально, если вы намереваетесь получить землю на всех ее членов);
• акты и схемы, которые определяют месторасположение участка, его кадастровый план;
• документация о согласовании земельного надела с муниципальным советом, подтверждающую что участок не входит в состав заповедника и не является собственностью муниципалитета.

Отзывы о программе

Программа «Земельный участок на Дальнем Востоке бесплатно от государства» уже имеет немало отзывов в интернете, причем как положительных, так и отрицательных.

Из отрицательных – многие пользователи жалуются, что землю дают далеко не ту, которую хочется, в большинстве случаев это территория в труднодоступных местах, которая никогда не возделывалась, не только без коммуникаций, но и без возможности их когда-либо подвести. Положительные отклики исходят в основном от предприимчивых людей, которые берут участок под свое хозяйство либо ферму по разведению, к примеру, пушного зверька. Такие граждане считают, что данная программа от государства большое подспорье для них.

Задать вопрос юристу

Источник: http://fpolis.ru/pravo/kak-poluchit-gektar-zemli-besplatno-na-dalnem-vostoke.html

Как получить гектар земли на Дальнем Востоке?

С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации может подать заявку на освоение гектара земли на Дальнем Востоке.

Это значит, что каждый желающий может получить возможность начать собственный бизнес на участке земли от Государства. Не удивительно, что многих заинтересовала подобная возможность.

В то время как подобная программа поможет поддержать развитие дальневосточных территорий, она же является и уникальной возможностью для желающих создать собственный бизнес.

В нашей статье мы расскажем Вам об этой программе, а также о том, как ей можно воспользоваться.

Если Вы заинтересовались получением земли на Дальнем Востоке для освоения, то здесь Вы найдете информацию о том, как подать заявку.

И, что тоже немаловажно, как именно Вы можете выбрать участок, на который будет подана заявка.

О программе освоения территорий дальнего востока

Сам законопроект был принят в апреле 2016 года, а уже в мае был подписан президентом РФ.

Первоначально осваивать пустующие территории можно было тем, кто уже проживал в близлежащих районах, после них уже могли подавать заявки те, кто проживал на самом Дальнем Востоке. И вот, с первого февраля, это право получили все граждане РФ.

Суть программы состоит в том, что гражданин РФ может получить один гектар земли в безвозмездное пользование. Это означает, что не нужно будет платить земельный налог.

Согласно проекту, в безвозмездное пользование участок земли передается на пять лет.

Не стоит забывать, что для получения территории размером более одного гектара потребуется коллективное участие.

Но есть и свои определенные условия, которые необходимо соблюдать. В случае нарушений право на освоение участка будет изъято без возможности возврата. Условиями являются:

• Освоение участка в течение года с момента оформления, а также уведомление о способе использования участка. За указанный срок потребуется точно определиться с тем, как именно Вы будете осваивать предоставленный участок земли, какие будете возводить строения, собрать соответствующие бумаги для этого;
• Отчет о целевом использовании участка спустя три года после его оформления. Вам потребуется собрать полный пакет документов, которые будут доказывать факт освоения, а также отсутствие каких-либо нарушений и отчетность по ведению бизнеса. Если таковой имеется, конечно же;
• Покупка или аренда используемого участка спустя пять лет, то есть когда срок подойдет к концу. После завершения безвозмездного пользования уже можно будет оформить собственность, а с ней приходят все обязанности, включая земельный налог.

Это важно

На самом деле, нюансов с данным проектом связано огромное множество и все не так просто, как может показаться вначале.

Если Вы желаете воспользоваться программой и заняться освоением территорий Дальнего Востока, Вы должны быть готовы к возможным трудностям.

Их возникновение обычно совершенно непредсказуемо, а на этапе выбора территории система не всегда может указать соблюдение всех правил.

Как выбрать участок, чтобы отправить заявку на его получение?

Чтобы отправить заявку на получение территории, Вам потребуется посетить официальный сайт самой программы и авторизоваться там с помощью учетной регистрационной записи портала ГосУслуг.

Отправка заявки будет осуществляться именно с помощью Единого Портала Государственных Услуг, а точнее всех имеющихся там данных.

Если Вы еще не зарегистрированы там, то мы настоятельно рекомендуем Вам это сделать.

На главной странице сайта программы есть видео, в котором достаточно подробно описан порядок действий. После того как Вы войдете в систему, у Вас появится возможность выбора участка.

Для этого используется интерактивная карта, где имеются инструменты для его выделения. То есть участки люди назначают и разграничивают самостоятельно, в зависимости от размера, который им полагается. Помните, что расчет идет один гектар на одного человека.

Так, семья из четырех человек может получить четыре гектара земли.

На карте также будут светлым цветом обозначены те территории, где Вы можете выбрать участок.

Когда Вы выделите его, и при этом он будет на свободной территории, Вы можете нажать на кнопку «Проверка».

Подобная поверхностная статистика позволит посмотреть, можно ли отправить заявку на эту землю. Если не будет никаких красных пометок в итогах проверки, появится кнопка отправки заявки.

Это важно

Выбор участка может занять у Вас довольно много времени, ведь на свободных территориях множество лесов, рек, полей и не только.

Для того чтобы выбор был более тщательным, Вы можете пользоваться картами поисковиков, чтобы ориентироваться по фотографиям со спутников.

Не стоит еще забывать о том, что сильная удаленность создаст проблемы транспортного сообщения, а близость к городам и населенным пунктам может создать проблемы в получении.

Как подается заявка на получение «Дальневосточного гектара»?

После того как Вы выбрали участок и нажали на кнопку «Перейти в личный кабинет для подачи заявления», у Вас откроется информация о выбранном участке.

Помимо площади, расположения и имеющейся инфраструктуры, там же при наличии будет указан вид разрешенного использования, но в большей части случае он не обозначен.

В левом верхнем углу, рядом с надписью «Мой участок», будет располагаться кнопка самого заявления. Именно ее и потребуется нажать, чтобы перейти к оформлению. Заявление на предоставление участка в безвозмездное пользование может быть двух видов:

1. Индивидуальное. Оно составляется в тех случаях, когда Вы выступаете единолично и претендуете на участок размерами до одного гектара. И вовсе не обязательно сообщать, для какой конкретно из разрешенных целей Вы будете использовать данную территорию. Во время подачи индивидуального заявления настоятельно рекомендуется внимательно проверить всю указанную информацию о Вас и контакты в особенности;
2. Коллективное. Для подачи подобного заявления Вам потребуется либо создать группу лиц, либо присоединиться к таковой. В личном кабинете Вы можете выбрать слева пункт «Оформить участок для коллективного пользования». Пригласить других людей возможно по номеру СНИЛС. Причем меню сделано таким образом, что Вам достаточно набрать всех необходимых граждан, после чего одной кнопкой выслать приглашения всем перечисленным сразу. После получения приглашения человек уже может либо принять его, либо отказаться. Статус будет отобраться у Вас в личном кабинете. Учтите, что все основные действия совершаются организатором группы. В то время как участники могут просто одобрить или не одобрить выбор организатора.

Инфо

Для каждой заявки характерны такие пункты, как обозначение цели использования объекта. В целом разница между заявками невелика, как и специфика их рассмотрения.

Не стоит забывать также о том, что Вам потребуется прикрепить к заявлению отсканированные документы, в том числе подписанную Вами копию заявления, и в дальнейшем предоставлять необходимые документы таким образом.

Как долго рассматривается заявка на получение земли на Дальнем Востоке?

После подачи заявления все статусы его рассмотрения Вы сможете наблюдать в личном кабинете. Первоначально по нему назначается ответственное лицо, которое проводит проверку, а также в дальнейшем влияет на решение.

В течение семи рабочих дней должно быть вынесено предварительное решение по заявлению. Если же получается такая ситуация, что на эту же территорию подана заявка другим лицом, то рассмотрение проводится именно более раннего запроса.

Срок рассмотрения заявления не может превышать 20 дней. Если по истечению этого срока не будет выявлено никаких возможных причин для отказа, то ответственное лицо обязано осуществить подготовку договора на безвозмездное предоставление земельного участка.

Конечно же, Вас оповестят об этом с помощью указанных в личном кабинете контактов. Каждый следующий этап рассмотрения будет Вам доступен. Даже подписание итогового договора Вы сможете осуществить с помощью электронной подписи в том же личной кабинете.

Полезный совет!

Наиболее продуктивным способом получить согласие на заявление является отправка сразу нескольких заявок.

Даже если Вы случайно заденете уже занятую территорию, у Вас будет активной другая заявка на другой участок.

Бывают случаи, когда один гражданин отправляет порядка двадцати заявлений на совершенно разные земельные участки.

Об авторе

Источник: http://Grajdanstvo-Ru.ru/poluchit-gektar-zemli-na-dalnem-vostoke.html

AntiLoh.info

С 2016 года любой гражданин РФ сможет единожды стать обладателем бесплатного гектара земли в любом регионе Дальневосточного федерального округа.

При этом семье из двух человек полагается 2 гектара, из трех человек — три и т. д.

Власти уверяют, что получить «дальневосточный гектар» не составит труда: 5 шагов на специальном интернет-сайте займут буквально 15 минут.

Кому положен бесплатный гектар на Дальнем Востоке, каковы условия его получения, использования, перехода в собственность и как оформить его на себя — читайте далее.

Кому положен бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке

В начале сентября законопроект о так называемом «дальневосточном гектаре» Минвостокразвития и Минэкономразвития передали в Правительство РФ, затем он поступит в Госдуму. Закон планируется принять до конца года.

Тогда с 2016 года каждый желающий раз в жизни сможет бесплатно получить земельный участок в 1 гектар на территории любого из девяти регионов Дальневосточного федерального округа.

Согласно инициативе, будущий обладатель гектара имеет право проживать в любой точке России и не обязан переезжать на ПМЖ на Дальний Восток.

При этом наделы будут выдавать только гражданам РФ — засилье иностранцев макрорегиону не грозит.

В то же время для россиян нет ограничений в оформлении бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. То есть гектар положен всем без исключения, вне зависимости от материального или социального статуса. При этом семья из двух человек сможет взять два гектара, из трех — три и т. д.

По данным ВЦИОМ, инициатива о «дальневосточном гектаре» существенно заинтересовала россиян.

Каждый пятый гражданин РФ, или около 30 миллионов человек готовы участвовать в программе и даже переехать на Дальний Восток. Среди таковых больше 18-24-летних молодых людей.

Более 60% проавших уверены, что нововведение положительно скажется на уровне жизни в округе.

В общей сложности земельный фонд ДФО насчитывает более 600 миллионов гектаров. Физ- и юрлица на сегодняшний день используют лишь 2 миллиона.

По оценкам специалистов, под проживание и хозосвоение подходят 147 миллионов гектаров свободных земель.

Таким образом, участки достанутся всем россиянам — на январь 2015 года Росстат зафиксировал в стране чуть более 146 миллионов жителей.

Условия получения, использования и перехода в собственность «дальневосточного гектара»

Бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке власти РФ планируют предоставлять гражданам в безвозмездное пользование на 5 лет. За это время его нужно освоить, не переезжая в обязательном порядке на ПМЖ в ДФО.

Также в течение пяти лет землю нельзя продавать, дарить или кому-либо передавать. Только по истечении 5-летнего срока использования участка по указанному в договоре назначению получится оформить его в собственность.

В противном случае государство изымет надел.

При этом, что делать на бесплатной земле, россияне станут решать самостоятельно. Требованием будет лишь законность деятельности. Например, можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство.

Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства.

После получения в собственность гектар по-прежнему нельзя будет продать иностранцам или лицам без гражданства.

Разработчики законопроекта полагают, что наибольший спрос придется на южные регионы. Под сельское хозяйство и производство — Хабаровский край, Амурская область и Еврейская автономная область. Под туризм и рекреационные зоны — Камчатка, Сахалин, Приморье.

Кроме того, местонахождение участков ограничат 10 километрами от городов с 50-300-тысячным населением (14 городов), 20 километрами — с населением более 300 тысяч человек (Владивосток, Хабаровск).

Не получится стать обладателем надела под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, Минобороны.

Причем земли намерены выдавать по упрощенной схеме, без кадастровых работ и вынесения границ на местность.

Как оформить на себя бесплатный гектар земли Дальневосточного федерального округа

Оформлять бесплатные земельные участки россияне смогут дистанционно, не приезжая на Дальний Восток. Для этого власти создадут специальный интернет-сервис.

Сайт позволит пользователю сформировать будущий надел, зарезервировать и отследить составление документов. То есть гражданина не станут ограничивать в выборе и предлагать уже готовые участки.

Что исключит коррупцию и заявки нескольких человек на один и тот же надел. В случае отсутствия доступа в Интернет россиян примут в любом МФЦ.

В целом получить «дальневосточный гектар» бесплатно можно будет в 5 шагов, четыре из которых займут 15 минут на сайте.

• 1-й шаг. Регистрация на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

• 2-й шаг. Вход в личный кабинет на ресурсе «дальневосточного гектара» (https;//надальнийвосток.рф) через выданные логин и пароль.

• 3-й шаг. Выбор границ будущего земельного участка на публичной кадастровой карте и его подтверждение.

• 4-й шаг. Проверка сгенерированного электронного заявления, подтверждение отправки в уполномоченное ведомство и ожидание ответа. После получения заявки госорган поставит надел на учет, выпустит распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлет договор в личный кабинет заявителя на сайте. За 7 дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые есть, то заявителя попросят изменить границы участка. Постановка на кадастровый учет займет до 5 дней.

• 5-й шаг. Подписание договора безвозмездного пользования земельным участком — не дольше 10 дней. Все оформление по законопроекту ограничено 30 днями.

Кроме того, россиянам дадут возможность бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и остановиться на более подходящем. В этот срок для других граждан они будут недоступны.

В свою очередь, на карте сервиса муниципальные и региональные власти станут отмечать планы развития земель. В итоге пользователь будет знать, где появятся инвестпроекты, как изменятся промзоны и т.

д.

©

Источник: https://antiloh.info/realty/1-ga-zemli-na-dalnem-vostoke.html