Как правильно заказать кадастровую выписку через компании посредников в интернете?

Способы получения кадастровой выписки о земельном участке через посредников в интернете

Для большинства владельцев земельными участками (и не только владельцев) очень часто необходима актуальная информация, касающаяся подробных и поверхностных данных о них.

Как правило, эти данные представлены в виде кадастровой выписки о земельном участке. Она может понадобиться при осуществлении каких-либо сделок с землей, при совершении разделения, объединения участков и многого другого.

Однако данные о том или ином земельном объекте может посмотреть и любое другое заинтересованное лицо, главное – знать способы, с помощью которых это можно сделать быстро и легко. О таких нехитрых способах и пойдет речь в данной статье.

Кто может заказать кадастровую выписку

Кадастровая выписка представляет собой сведения об уникальности объекта недвижимости – земельного участка: его характеристики, кадастровая стоимость, какой статус имеет, какой вид разрешенного использования и др.

Начиная с 2017 года сведения, содержавшиеся ранее в ГКН и ЕГРП, были объединены в общую информационную базу – ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Заказать кадастровую выписку вправе любое заинтересованное лицо: гражданин или организация.

То есть это могут быть следующие лица:

• собственники земельных участков;
• арендаторы (или субарендаторы);
• лица, планирующие приобрести земельный надел;
• заявители, которые хотят разделить, объединить, выделить свои земли и т.д.

Куда обратиться за выпиской в Интернете

Это:

• Официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/site/
• Портал Госуслуги — https://www.gosuslugi.ru/
• Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра. Но на таком ресурсе можно увидеть данные только в электронном виде, не сформированные в единый документ. Такой способ подходит, чтобы в кротчайшие сроки уточнить данные по интересующему участку земли, быстро проверить сведения и т.п.
• Сайты компаний, осуществляющих посреднические услуги

Первый интернет-ресурс представляется наиболее удобным, так как не требует регистрации на сайте, а для того, чтобы заказать кадастровую выписку, необходимо просто заполнить заявление и затем ждать, когда подготовится выписка.

Стоимость описываемой услуги следующая:

• для физлиц – 400 рублей (бумажный вид) и 150 рублей (в виде электронного документа);
• для юридических лиц – 1200 рублей и 300 рублей соответственно.

Однако, заказывая выписку через сторонние организации можно рассчитывать на более короткие сроки ее изготовления, однако надо придерживаться некоторых правил при выборе такой компании, которая сделает свою работу качественно и за разумные деньги. Более подробно вопрос о том, как правильно выбрать посредника, будет раскрываться в последующих разделах данной статьи.

Как заказать кадастровую выписку по Интернету через компании-посредников

Чтобы сэкономить свое время заинтересованное лицо может заказать выписку из ЕГРН и с помощью услуг, предлагаемых компаниями-посредниками. Но, чтобы грамотно подойти к этом вопросу, необходимо придерживаться некоторых простых советов, о которых пойдет речь далее.

Для того, чтобы осуществить заказ документа, необходимо:

• зайти на выбранный сайт компании;
• заполнить форму, предлагаемую заявителю, на основании которой будет сформирован запрос на услугу;
• произвести оплату услуги одним из тех способов, которые будут указаны на этом сайте;
• возможно, заявитель захочет выбрать доставку изготовленного документа по земле через курьера, и он также может заранее включить это в заказ;
• ждать готовности кадастровой выписки.

Поэтому, при выборе того или иного способа получения сведений о земельном участке, необходимо все тщательно взвесить и посчитать: что будет наиболее выгодно? Если гражданину или организации важно сэкономить свое время и заявитель готов затратить на это больше денежных средств, то придерживаясь написанных выше правил, можно легко получить готовый документ и быстро решить с помощью него возникший вопрос.

Если же срок получения выписки не очень короткий и заявителю важно сэкономить, то идеальным вариантом будет заказать выписку из ЕГРН через сайт Росреестра и подождать 5 дней.

На что обратить внимание при выборе компании-посредника

Как уже было сказано выше, чтобы правильно выбрать компанию, через которую заявитель намеревается заказать сведения о земле из кадастра в виде выписки, рекомендуется обратить внимание на следующие немаловажные моменты.

Поэтому подготовить подобного рода информацию, например, в течение пары дней не представляется возможным и, скорее всего, такому сайту доверять нельзя. А сведения, которые такие фирмы предоставляют, могут быть получены незаконным путем, либо окажутся недостоверными.

Если требуется ввести паспортные данные в форме для заказа кадастровой выписки.

Это также не внушает доверия, поскольку неизвестно куда эта информация может попасть, так как тот или иной сайт-посредник может являться неофициальным.

Кроме того, честные и проверенные сайты-посредники в своих формах для заполнения заявки не предусматривают необходимость ввода заявителем паспортных данных.

Так как услуга заказа выписки платная и осуществляется на частных началах.

Вот ссылки на некоторые посреднические интернет-сервисы для заказа кадастровых выписок:

https://ktotam.pro/?ref=QgASQL4Dox
http://vip-vypiska.ru/kadastrovaya-vypiska/

Итак, изучая вопрос оптимального способа для получения кадастровой выписки на участок земли, необходимо учитывать следующее:

• Всегда есть возможность заказать выписку как лично, обратившись в орган Росреестра, так и воспользоваться возможностями сети Интернет через специальные сервисы и порталы.
• Заказать такие сведения может любое заинтересованное в них лицо.
• Если есть желание сэкономить время при заказе выписки на участок, то можно прибегнуть к помощи сторонних организаций, занимающихся изготовлением, в том числе, кадастровых выписок в короткие сроки. Однако нужно быть готовым к тому, что плата за такие услуги будет на порядок выше, чем размер госпошлины за изготовление выписки в органах Росреестра (лично или через Интернет).
• При выборе организаций-посредников нужно придерживаться правил, внимательно изучить условия, которые она предлагает и данные, которые просит от потенциального заявителя.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/vypiska/cherez-posrednikov-v-internete.html

Заказ кадастровой выписки на землю онлайн: пошаговая инструкция

Кадастровую выписку на земельный участок приходилось оформлять в том случае, если требовалось уточнить какие-то важные сведения о том или ином участке, а также в том случае, если необходимо этот документ предоставить, например, для проведения процедуры межевания. Однако последние изменения законодательстве трансформировали эту процедуру с точки зрения изменения самого документа.

Трансформация законодательства и ее последствия

2016 год стал переломным для действовавшего в России ранее кадастрового законодательства.

В первую очередь, это проявилось в том, что внесённые изменения в существующие нормы права повлекли обьединение Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимость в одну реестровую базу — Единый государственный реестр недвижимости.

Такое изменение повлекло и переработку предоставляемых документов, так как теперь данные из существовавших ранее двух реестров стали формироваться в один комплексный документ – Выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Создание такого комплексного документа повлекло за собой упразднение ряда кадастровых документов, среди которых оказалась и кадастровая выписка.

Как выдавалась кадастровая выписка?

Для выдачи кадастровой выписки требовалось обязательное обращение с сопровождающими документами в Росреестр, даже если оформление запроса осуществлялось через интернет. Предоставляемые документы при формировании запроса через сеть интернет предъявлялись заинтересованным лицом в тот момент, когда забирался сама выписка.

Для получения кадастровой выписки осуществлялись следующие действия:

• подавалось заявление о предоставлении выписки (если заявление подавалось при личном визите в территориальное подразделение Росреестра, то все документы, подтверждающие законность ее получения, предоставлялись в качестве приложения к заявлению);
• оплачивалась госпошлина (от 200 до 500 рублей в зависимости от того, какие именно сведения были необходимы для ознакомления);
• забрать выписку можно было только в том подразделении, где был осуществлен ее заказ.

При оформлении заказа документа в электронном виде получить документ по электронной почте было невозможно – следовало в обязательном порядке обратиться в выбранное территориальное подразделение для получения печатной версии с подписями и печатями того сотрудника, который осуществлял ее формирование.

Какие способы заказа через интернет существуют?

Для того, чтобы заказать кадастровую выписку через сеть Интернет, существует четыре варианта, каждый из которых на сегодняшний день популярен в силу определенных особенностей:

• Через официальный сайт Росреестра (обращение с этого сайта автоматически направляется специалисту, который занимается обработкой таких запросов в конкретном регионе, что значительно сокращает время обработки информации и является максимально точным).
• Через портал Госуслуг (на этом портале оформление выписки происходит только после того, как запрос был направлен в территориальное подразделение Росреестра, однако при оформлении через этот сайт есть возможность выбрать то, где именно заказчик будет забирать документ, а также день и время, в течение которого это можно сделать).
• Через публичную кадастровую карту, выход на которую осуществляется также через сайт Росреестра (выписка здесь представлена в виде отдельных сведений, не прошедших объединение в единый документ).
• Через сайты компаний-посредников (этот способ лучше использовать тем лицам, которым требуется расшифровка полученной выписки).

Порядок оформления через интернет Выписки из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на сегодняшний день оформляется по определенному порядку:

• формируется запрос путем заполнения специальной электронной формы на одном из выбранных сайтов – Росреестра, Госуслуг и т.д. (форму запроса можно скачать тут);
• в данной форме указываются те данные на интересующий земельный участок, на основании которых может быть осуществлена точная идентификация такого участка, при этом следует учесть, что точный почтовый адрес у некоторых земельных участков отсутствует, поэтому лучше указывать кадастровый номер;
• оплата госпошлины (в настоящее время электронные сервисы по формированию запроса на предоставление выписки из ЕГРН для каждого конкретного случая создает персональные реквизиты, что исключает необходимость прикладывать квитанцию об оплате такой госпошлины);
• получить выписку, заказанную через интернет, можно несколькими способами: по электронной почте в виде электронного документа, посредством Почты России в виде заказного письма с уведомлением о получении либо с помощью личного визита в Росреестр или многофункциональный центр по территориальному признаку разделения (можно выбрать какое-то конкретное территориальное подразделение).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости пришла на смену кадастровой выписке и на сегодняшний день представляет собой комплексный документ, в котором формируются те сведения, которые дают максимально подробную информацию о конкретном земельном участке на основании тех данных, которые содержатся в реестровых базах, прошедших в 2016 году процедуру объединения путем соединения Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости.

Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/vypiska/cherez-internet.html

Как заказать выписку из ЕГРП через интернет быстро и бесплатно?

Многие люди интересуются, как заказать выписку из ЕГРП через интернет. И вообще, можно ли сделать это. На самом деле вопрос не такой уж и простой. Ведь заказ документов через интернет в принципе возможен. Не всегда бесплатно, но он имеет место.

Так что можно сказать о выписке из ЕГРП? Позволено ли жителям РФ без особого труда получить данный документ через интернет? Какими хитростями и приемами можно пользоваться? Ничего трудного или особенного в этом нет.

Достаточно просто знать некоторую информацию о выписке.

Определение

Например, что это такое. Не всем понятно, что собой представляет выписка из ЕГРП. Дело все в том, что данная справка содержит в себе сведения о том или ином объекте недвижимости. Каждый гражданин может без проблем получить ее.

Как правило, по данной выписке можно узнать, сколько человек и кто конкретно прописан на той или иной жилой площади.

Также этот документ нужен для совершения любых сделок с недвижимостью. Без него не получится воплотить ту или иную задумку в жизнь.

Но как заказать выписку из ЕГРП через интернет? Можно ли сделать это бесплатно?

Способы получения

Первым делом нужно вообще понять, как заказывается указанный документ. Какие официальные способы получения имеют место?

На сегодняшний день выписка из ЕГРП бесплатно (или платно) может быть получена посредством следующих операций:

• обращение в МФЦ;
• подача запроса в Росреестр;
• работа с сайтом Росреестра;
• через “Госуслуги”;
• обращение в территориальные органы Росреестра.

Соответственно, через интернет уже можно официально заказать бумагу. Но бесплатно или платно? И как действовать в том или ином случае?

Надо ли платить

Запрос выписки из ЕГРП через интернет – операция не такая уж и сложная. Но многие понятия не имеют, нужно ли платить за нее. Это немаловажный вопрос. Ведь зачастую документ хочется получить без каких-либо трат.

На самом деле чаще всего выписка выдается за определенную плату. Точнее, необходимо уплатить госпошлину. Размер ее меняется, в зависимости от получателя.

Так, к примеру, физическое лицо должно заплатить всего 200 рублей. А юридическое – 600. Эти правила устанавливаются на законодательном уровне.

Избежать их можно, но сделать это весьма проблематично.

Через Росреестр

Многие обращаются к службе под названием Росреестр. Получить выписку ЕГРП через интернет можно при помощи официальной страницы данной организации.

Сделать это не так трудно, как кажется. К сожалению, это быстрый, только далеко не бесплатный способ изготовления документа.

За него придется платить в установленных размерах.

Для того чтобы была получена выписка из ЕГРП онлайн, требуется:

1. Зайти на сайт Росреестра и выбрать “Электронные услуги”.
2. Далее предстоит нажать на “Новая форма запроса выписки из ЕГРП”. В появившейся строке пользователь набирает сведения об объекте недвижимости, который его интересует.
3. Заполнить форму установленного образца. Требуется также указать форму получения справки. Можно или по почте ее заказать, или в электронном виде получить, или забрать готовую справку в отделении Росреестра.
4. Подтвердить действие.
5. Внести оплату за операцию.
6. Дождаться готовности справки и забрать ее в установленном порядке.

На самом деле ничего трудного или особенного в этом нет. Но, как уже было сказано, это не бесплатный процесс. За него придется платить.

Сколько ждать

Выписка из ЕГРП быстро может быть получена не во всех случаях. Как правило, приходится готовности дожидаться около недели. Если точнее, то заказ выписки из ЕГРП через сайт Росреестра требует 5 дней ожидания. Именно столько изготавливается справка.

Но в некоторых случаях документ предлагается получить на неофициальных сервисах буквально за 10-15 минут. Многие подобным предложениям не доверяют.

При заказе через официальные источники время ожидания может варьироваться от 1 дня (срочный заказ при крайней необходимости) до 5 суток.

Быстрее взять документ не получится.

Неофициальные источники

Выписка из ЕГРП бесплатно или за деньги может быть заказана не только через официальные источники. Дело все в том, что в интернете очень много разнообразных сайтов и сервисов, которые позволяют в кратчайшие сроки получить документ установленного образца.

Например, есть сайт “Выписка ИЗ ЕГРП онлайн”. Именно так он и называется. За 10 минут можно получить соответствующую справку. Многие советуют пользоваться для быстрого заказа именно этим источником.

Только придется учесть, что процесс не бесплатный. Он требует определенной платы, она превышает государственную пошлину. Обычно предлагается за 350 рублей получить соответствующие сведения.

Никто точно не может сказать, насколько предложение хорошее. Кто-то говорит, что сервис – это обман. Некоторые твердят об обратном.

Заказывается справка просто – достаточно посетить официальную страницу сервиса, затем набрать данные о недвижимости и получателе, оплатить операцию и немного подождать.

Действовать пользователь будет только на свой страх и риск.

Есть ли бесплатное получение

На основании всего вышесказанного многие не просто так задумываются, действительно ли существует получение выписки из ЕГРП через интернет бесплатно. Вопрос вполне обоснован. Ведь даже неофициальные сервисы требуют уплаты определенной суммы денежных средств.

На самом деле имеется ряд случаев, когда платить за справку не нужно. Но, как правило, заказывать ее не всем дано. Да и через интернет осуществить поставленную задачу не получится в полной мере.

Когда бесплатно

Выписка из ЕГРП бесплатно может быть получена лишь при определенных обстоятельствах и конкретными людьми.

Обычное физическое лицо не имеет никаких законных прав на воплощение задумки в жизнь. Только если действовать обманом или хитростью.

Либо рисковать и пользоваться бесплатными заманчивыми интернет-сервисами.

Понятно, как заказать выписку из ЕГРП через интернет. Но бесплатно сделать это можно только в случае:

• если операцию проводит судебный пристав;
• заказ произведен сотрудниками налоговых служб и государственных органов.

Соответственно, бесплатно через интернет или лично заказывать выписку установленного образца позволено не всем. Об этом должен помнить каждый гражданин.

Через “Госуслуги”

Как заказать выписку из ЕГРП через интернет? Многие советуют пользоваться порталом “Госуслуги”. Процесс не бесплатный, требует для физических и юридических лиц уплаты соответственно 200 или 600 рублей. Но зато это действенный и официальный, проверенный метод.

Для того чтобы заказать через “Госуслуги” выписку из ЕГРП, необходимо:

1. Авторизоваться на портале. Для этого у пользователя должен быть активный аккаунт.
2. В разделе “Услуги” найти “Получить выписку из ЕГРП”. Для удобства навигации можно воспользоваться строкой поиска на сайте.
3. Ознакомиться с информацией и нажать на “Получить услугу”.
4. Заполнить соответствующие поля. Требуется ввести сведения об объекте недвижимости, а также о получателе.
5. Проверить правильность введенных данных. Подтвердить операцию.
6. Оплатить выписку и дождаться ее готовности.

Больше ничего не нужно. Как говорят пользователи, при попытке работы с порталом “Госуслуги” пользователю предлагается заполнять соответствующие поля для получения выписки на сайте Росреестра.

Посредники

Теперь понятно, как заказать выписку из ЕГРП через интернет. Но есть еще один способ получения справки. Предлагается действовать через организации-посредники. Они помогают без особого труда получить практически любой документ.

Правда, платить все равно придется. Посредники требуют от гражданина оплатить не только пошлину, но и свои услуги. Суммы уплаты варьируются от 200 до 2 000 рублей. Об этом должен помнить каждый гражданин.

Итоги

Какие можно сделать выводы на основании всего вышесказанного? Выписка из ЕГРП бесплатно получена может быть только при определенных обстоятельствах. Обычным пользователям и гражданам нельзя воплотить задумку в жизнь. Придется платить. Это законная мера, избежать которой не получится.

А вообще, через Интернет быстро получить указанный документ можно. Существует множество разнообразных сервисов, которые за плату предлагают заказ и доставку выписки ЕГРП.

Рекомендуется пользоваться официальным сайтом Росреестра для данной задачи. Получение выписки из ЕГРП через Интернет бесплатно проводится, как уже было сказано, редко.

Источник: http://.ru/article/280055/kak-zakazat-vyipisku-iz-egrp-cherez-internet-byistro-i-besplatno

Как получить выписку из ЕГРП? Заказать онлайн из Росреестра

Росреестр — это федеральная служба, которая ведёт единый кадастровый учёт недвижимости в пределах государства, регистрирует права на обладание и совершение сделок с недвижимым имуществом, осуществляет регистрацию сделок по дарению, купле, продаже и других переходов недвижимого имущества от одного лица к другому.

Росреестр в 1998 году организовал и поддерживает в актуальном состоянии Единый государственный реестр прав на недвижимость (сокращённо ЕГРП), с первого января 2018 года переименованный в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (сокращённо ЕГРН). Информацию из него может запросить каждый гражданин РФ, которому интересны технические характеристики и кадастровые сведения о любом здании, жилом и нежилом помещении, земельном участке России.

Егрп (егрн): необходимость оформления и способы получения выписок

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Сведения, касающиеся всей прошедшей регистрацию собственности на недвижимость, хранятся в уникальной информационной базе — Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН, до 1 января 2018 года — ЕГРП).

С 1 января 2018 год по Федеральному Закону № 218 от 13 июля 2015 года были объединены ЕГРП и ГКН (Государственный кадастр недвижимости). На базе их информационных сведений создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Компьютерные сведения о недвижимости России обновляются непрерывно. В течение пяти-десяти дней вся изменившаяся информация об объекте должна фиксироваться в реестре и быть доступной для пользования.

Однако, в этом году специалисты Росреестра ориентируют пользователей на срок обновления сведений в базе в пределах двух-трёх недель.

Если дата получения информации не совпадает с датой обновления базы, то достоверность сведений не актуальна.

По Законодательству информация о владельцах недвижимого имущества, статусе и правах собственности на дачные участки, жилые и нежилые помещения, земельные наделы открыта для всех интересующихся, с ней можно ознакомиться из выписки Росреестра.

Какие сведения хранятся в ЕГРП (ЕГРН)?

В ЕГРП (ЕГРН) хранятся сведения, которые полно отражают состояние объекта недвижимости: комнаты или доли в жилом помещении, квартиры, частного жилого дома или его части, любого нежилого помещения, земельного участка.

Каждый, зарегистрированный на основании представленных в Росреестр документов, объект недвижимого имущества в ЕГРП (ЕГРН) представлен следующими информационными данными:

• кадастровым (или условным) номером объекта
• назначением помещения или земельного участка (жилое или нежилое)
• размером площади (жилой и нежилой)
• техническим состоянием
• местоположением
• перечнем правоустанавливающих документов на собственность
• информационными данными о собственниках недвижимого имущества
• о статусе прав на недвижимость
• ограничениями на сделки с имуществом и некоторые другие сведения.

Вся эта информация отражена в выписке ЕГРП (ЕГРН).

Какие бывают выписки из ЕГРП (ЕГРН)?

С 15 июля 2016 года отменили свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость. В настоящее время единственным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРП (ЕГРН).

Она бывает следующего вида:

• удостоверяющая
• о зарегистрированных правах (несколько вариантов)

Удостоверяющая выписка необходима новому собственнику после сделки, при которой право собственности на объект переходит новому владельцу.

Она выдаётся после процедуры государственной регистрации права собственности на недвижимость.

В этой справке содержатся полные сведения о новом владельце, а также информация о документах, на основании которых установлено право собственности. Документ выдаётся только собственнику, он действителен на день выдачи.

Выписка о зарегистрированных правах менее полная. Она не содержит конфендициальных сведений о владельце (паспортные данные), в ней не содержатся данные об основании получения им прав на недвижимость.

Однако, в выписке о зарегистрированных правах отражаются сведения об объекте и общие сведения о собственнике, а также указываются данные об ограничении действий с этой недвижимостью.

Из этого документа можно узнать находится ли недвижимость под обременением (залогом).

В зависимости от информации, которую необходимо получить о недвижимости, в Росреестре получают выписку из ЕГРП нужной разновидности:

• об основных характеристиках объекта и правах на недвижимость
• о переходе прав собственности на недвижимость от одного собственника к другому
• о правах собственника на недвижимое имущество
• о дате постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации прав

Такие справки может получить любой желающий через официальный сайт росреестра онлайн.

Нотариусы, уполномоченные банков и страховых организаций, представители органов государственной и муниципальной власти получили право без согласия и оповещения россиян запрашивать выписки из ЕГРП (ЕГРН) о зарегистрированных правах граждан РФ на недвижимое имущество.

Для чего нужна выписка из ЕГРН (ЕГРП)?

Справка из ЕГРН (ЕГРП) необходима:

• для проведения любых сделок с недвижимостью (купля, продажа, обмен, дарение)
• для предъявления в кредитное учреждения с целью получения кредита под залог недвижимости или большого кредита для подтверждения своей финансовой состоятельности
• для предъявления нотариусу (при оформлении наследства и прочих действий)
• для предоставления в судебные органы при разрешении споров о собственности на недвижимость в судебном порядке.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) может понадобиться для предварительного ознакомления с характеристиками недвижимости, которую гражданин хочет приобрести в собственность или снять в аренду.

Прежде чем совершить сделку по покупке жилого помещения (комнаты, квартиры, доли), дачи, загородного дома, дачного участка или заключать договор об аренде помещения с предварительным денежным залогом, желательно заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) о зарегистрированных правах на интересующую недвижимость.

Следует внимательно отнестись к информации о том, кто является настоящим собственником, не находится ли недвижимость под любым обременением или залогом, как давно была приобретена нынешним хозяином, часто ли менялся собственник.

Способы получения выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Выписки из ЕГРП (ЕГРН) с разнообразными сведениями об объекте недвижимости можно заказать и получить в специализированных организациях.

Для получения выписки на бумажном носителе следует обращаться с запросом в следующие организации:

• Росреестр
• территориальные подразделения Росреестра: многофункциональные центры (МФЦ), кадастровые палаты
• подведомственные госучреждения федерального значения.

Документ должен быть написан синими чернилами, подписан должностным лицом и скреплён синей печатью. На выписке должен стоять регистрационный номер и дата формирования документа.

Если документ с синей печатью для предоставления в места требования не нужен, то можно заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) на официальном сайте Росреестра онлайн. Распечатка электронного документа также имеет юридическую силу, так как подписана зашифрованной электронной подписью.

Выписка из ЕГРП онлайн: порядок получения

Получить выписку ЕГРП (ЕГРН) онлайн несложно, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) и подать запрос на выдачу нужной разновидности справки.

Рассмотрим порядок заказа выписки онлайн:

• Зайти в интернете на сайт rosreestr.ru. Будьте внимательны: существует множество сайтов с похожими адресами, это посреднические фирмы, которые предлагают свои услуги в получении документа. Пользоваться такими предложениями небезопасно, в интернете много мошенников.
• Выбрать в меню (на верхней панели) на главной странице закладку: деятельность — оказание государственных услуг — перечень оказываемых услуг
• Выбрать наименование услуги (форму выписки из ЕГРП). Для заказа выписки в электронном виде нажать на «перейти» в нужной клеточке таблицы услуг.
• Программа предложит форму для заполнения запроса. Справа на экране представлен перечень доступных видов выписок. Курсором мышки надо выбрать нужную запись и кликнуть по ней.
• Следуя подсказкам, заполнить форму запроса на открывшихся страницах. Запрос состоит из четырёх шагов. Обязательными полями для заполнения являются:
  1. адрес недвижимости
  2. адрес электронной почты, по которому будет выслан файл выписки
  3. паспортные данные заявителя
• Запрос следует подписать электронной подписью со своего компьютера с помощью специальной программы (легко устанавливается из интернета).

Готовая выписка поступит на указанный в запросе электронный адрес. Она будет подписана электронной цифровой подписью уполномоченного представителя Росреестра.

На сайте представлена таблица стоимости услуг.

Например, для физических лиц стоимость электронной выписки ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость составляет сто пятьдесят рублей, на бумажном носителе — двести рублей. Для юридических лиц — стоимость услуг выше. Удостоверяющая выписка из ЕГРП выдаётся бесплатно.

Можно воспользоваться услугами посреднических организаций, представители которых закажут и получат необходимые документы.

В этом случае выписка будет бесплатна, но стоимость услуги фирмы будет намного выше, чем 150 рублей.

К посредникам можно обращаться тогда, когда выписка нужна срочно.

Выводы

В настоящее время вся информация об объектах недвижимости и формах собственности на них сосредоточены в одной электронной базе, которая достаточно актуальна. В выписке ЕГРП (ЕГРН) из Росреестра содержатся все необходимые сведения для предотвращения мошенничества при заключении сделок с изменением прав собственности.

Граждане, будьте внимательны, пользуйтесь только официальными средствами для получения информации. Это общедоступно и достаточно удобно.

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/rosreestr/kak-poluchit-vypisku-iz-egrp-zakazat-onlajn.html

Как заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через интернет в 2018

Получить выписку из реестра следует каждому, кто планирует приобрести жилье, но не желает попасть на удочку мошенников.

В данном документе содержатся сведения, касающиеся определенного объекта недвижимости, а именно, действующих правах и ограничениях, наличии  ареста, количестве проживающих на территории человек.

Получить выписку из ЕГРН сегодня можно через интернет, посетив официальный сайт Росреестра.

На специальном интернет – портале можно получить выписку из реестра, которая будет содержать необходимые для запрашиваемого гражданина сведения о жилом помещении.

Согласно российскому законодательству, такая выписка может содержать:

• информацию о недвижимости, интересующую будущего покупателя;
• сведения о том, сколько человек зарегистрировано на жилплощади;
• данные о притязаниях на право собственности, которые были заявлены в суде;
• сведения о том, поступали ли запросы на изъятие помещения для государственных нужд;
• иные сведения, касающиеся определенного объекта недвижимости.

Получив электронную выписку, гражданин может также узнать ту информацию, которая не была скрыта по определенным причинам.

Выписка может содержать следующие сведения:

• кадастровый номер, присвоенный жилому объекту;
• сведения о том, кто является собственником;
• сведения обо всех правообладателях, наследниках;
• имеющиеся ограничения, аресты;
• установленные права;
• данные о наличии притязаний третьих сторон на недвижимость;
• когда и кому ранее выдавалась выписка.

Проанализировав полученную информацию, покупатель может сделать выводы о том, были ли предоставлены ему верные сведения о жилье, не возникнут ли проблемы после оплаты квартиры с выпиской бывших собственников.

Так, следует убедиться, что на жилой площади не прописаны несовершеннолетние граждане, поскольку выписать их может быть невозможно даже через суд.

Для чего может понадобиться

Необходимость в получении выписки из ЕГРН возникает в различных жизненных ситуациях.

Так, получить выписку нужно, если:

• планируется приобретение недвижимости;
• нужно обратиться в суд для того, чтобы доказать существование у одной из сторон спора права на пользование имуществом;
• планируется постановка в очередь в качестве нуждающегося в жилом помещении и нужно подтвердить факт отсутствия собственного жилья;
• назначено исполнительное производство и нужно подтвердить наличие имущества у должника;
• планируется регистрация по месту жительства.

Получение выписки происходит легко и просто, особенно, если оформляется электронный вариант документа.

Помимо перечисленных выше ситуаций, выписка может потребоваться для:

• удостоверения в том, что документы были оформлены правильно и возникло право собственности после приобретения жилья;
• получения необходимой информации о характеристиках жилья до того, как оно будет приобретено;
• получения сведений о том, был ли признан владелец жилья недееспособным;
• удостоверения в наличии у собственника жилья документов, устанавливающих право на недвижимость;
• получение информации о переходе прав на жилье от одного лица к другому;
• получение сведений о том, кто раньше владел недвижимостью, кто был прописан на жилплощади, было ли арестовано имущество.

Правильная обработка полученной информации может принести немало пользы будущему владельцу жилья.

Так, можно узнать о наличии законных наследников, прописанных в квартире несовершеннолетних детей, и других «подводных камнях».

А знать об этом очень важно, поскольку, только владея такой информацией можно избежать вложения денег в недвижимость, собственниками которой являются недобросовестные граждане.

В электронной выписке указывается только актуальная информация на определенную дату, что существенно усложняет задачу мошенникам. С появлением интернет – ресурсов обмануть доверчивых покупателей стало значительно сложнее, вся информация может быть проверена в кратчайшие сроки.

Процедура оформления квартиры в собственность в новостройке по ипотеке Сбербанка описывается на этой странице.

Никаких особых навыков для получения электронного документа не требуется. Все, что нужно – это компьютер, интернет и полчаса свободного времени.

Чтобы оформить выписку из реестра через интернет, нужно заранее подготовить следующие документы:

• полностью заполненная электронная заявка с указанием основных сведений о гражданине, запрашиваемом информацию. В частности, потребуется указать персональные и контактные данные;
• паспорт гражданина России – при онлайн оформлении заявки потребуется отсканированная копия главных страниц паспорта на которой будет проставлена подпись и печать нотариуса;
• квитанция об уплате государственной пошлины в установленном размере. Можно использовать также отсканированный документ или оплатить госпошлину по ссылке через электронный ресурс.

Список документов для получения выписки минимален.

Оформление происходит в максимально сжатые сроки, при этом на онлайн – оформление требуется меньше времени, поскольку вся необходимая информация собрана в электронном виде и предоставляется по запросу, сразу же после проверки указанных данных.

Как заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через интернет

Получить выписку через интернет очень просто, для этого нужно лишь выполнить несколько действий:

• зайти на официальный сайт Росреестра, найти пункт меню «Оформление выписки», где указывается тип запрашиваемого документа;

• ввести кадастровый номер недвижимости и отправить запрос, в специальном окне должен появиться адрес жилья, это означает, что информация есть в системе и может быть выдана;
• нужно нажать на появившийся адрес, после чего появляется таблица с основными данными, узнать которые можно только при наличии права на получение информации;
• после прочтения таблицы нужно нажать кнопку «Сформировать запрос»;
• в появившемся окне вводятся все персональные данные, адрес электронной почты;
• оплатите госпошлину;
• на электронный адрес будет выслан документ со ссылкой для скачивания;
• если возникнут какие – либо неполадки, в письме указан номер службы поддержки, на который можно позвонить для получения консультации и устранения проблем.

Электронная выписка имеет некоторые особенности:

• в ней указывается достоверная, исчерпывающая информация;
• правообладатели на жилье указываются еще в процессе его строительства;
• также отмечаются сведения о собственниках при долевом строительстве;
• справка действует в течение тридцати дней с момента получения;
• каждая выписка имеет собственный, уникальный номер.

Оформление выписки через интернет полностью бесплатно, за исключением оплаты госпошлины. Очень важно правильно ввести все данные, поскольку это существенно влияет на конечный результат.

Сроки получения

Сроки получения разнятся в зависимости от того, на каком сервисе был заказан документ. При оформлении заявки через официальный сайт Росреестра нужно выждать два – три рабочих дня.

Некоторые интернет – сервисы высылают выписку уже через двадцать минут после оформления. Однако на таких ресурсах высылают только текстовые сведения, если нужно получить графическое изображение квартиры, придется все же подавать заявку через сайт Росреестра.

В некоторых случаях высылают отказ в предоставлении запрашиваемой информации. К таким случаям можно отнести:

• подачу запроса лицом, не имеющим права на получение информации;
• ограничение на определенные виды информации, установленное на законодательном уровне;
• невозможность правильной идентификации запроса, неправильное заполнение анкеты, указание неверного адреса.

В остальных случаях, если информация подана правильно и лицо имеет право на получение сведений о квартире или доме, происходит быстрая обработка заявки, после чего информация высылается в виде электронного документа в течение указанного времени.

Стоимость

Размер оплаты за выписку определяется в зависимости от типа документа и того, кто делает запрос.

Так, основные параметры назначения размера госпошлины следующие:

• для работников государственных организаций, судебных приставов, госсекретарей и работников правоохранительных органов – 200 рублей;
• юридические лица оплачивают госпошлину в размере 600 рублей;
• физические лица, желающие получить выписку в электронном формате должны заплатить 150 рублей;
• для юридических лиц размер госпошлины составляет 300 рублей в случае с оформлением электронного документа.

Перевести требуемую сумму денег можно также в  режиме онлайн, указав номер банковской карты или перечислив средства с электронного кошелька.

Процесс выдачи электронных выписок регламентирован российским законодательством. В некоторых случаях гражданам отказывают в выдаче запрашиваемого документа, однако в таком случае в ответном письме указывается причина отказа.

Про межевание садового участка для продажи читайте здесь.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире? Найдите ответ тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obekte-nedvizhimosti-cherez-internet/