Стоимость межевания земельного участка и обзор российских компаний

Содержание
  1. Ваш браузер блокирует JavaScript. Для корректной работы сайта необходимо разрешить JavaScript
  2. В ходе проведения процедуры межевания земельного участка могут появиться дополнительные обстоятельства, влекущие за собой повышение стоимости межевания
  3. Обзор российских компаний, занимающихся проведением межевания
  4. Средняя цена в России на оказание услуг по межеванию дачного участка варьируется в диапазоне от 15 до 30 тыс. рублей
  5. Теперь проанализируем услуги конкретных компаний в самых крупных городах и других регионах страны
  6. Москва
  7. Санкт-Петербург
  8. Екатеринбург
  9. Примерная стоимость межевания в г. Южно-Сахалинске
  10. Обратитесь в АО «СахалинТИСИЗ», Вы будете приятно удивлены нашими ценами!
  11. У нас действует разнообразная система скидок. мы умеем и желаем понимать интересы заказчиков!
  12. Тел. для справок:
  13. Заказать межевание земельного участка в Москве и Подмосковье
  14. Виды кадастровых работ
  15. Порядок проведения межевания
  16. Стоимость межевания участка
  17. Когда необходимо провести межевание земли?
  18. Документы, необходимые для межевания земельного участка
  19. Порядок и сроки выполнения работ
  20. Что такое «межевание под ключ»
  21. Стоимость межевания –
  22. Специальная цена на межевание земельного участка в Москве!
  23. Оформление межевого плана за две недели – это реально!
  24. Преимущества сотрудничества с компанией «Гранд Кадастр»
  25. Необходимо знать основные рекламные уловки недобросовестных кадастровых инженеров:
  26. Рекомендуем ознакомиться:
  27. МЕЖЕВАНИЕ
  28. Стоимость межевания земельного участка
  29. Наши работы
  30. Атестаты наших инженеров
  31. Как происходит межевание земельного участка?
  32. Заказывайте межевание участка прямо сйчас?
  33. Согласование с соседями
  34. Какие факторы влияют на стоимость

Ваш браузер блокирует JavaScript. Для корректной работы сайта необходимо разрешить JavaScript

Стоимость межевания земельного участка и обзор российских компаний

Из чего складывается стоимость и сколько стоит межевание земельного участка? На законодательном уровне в РФ действует нормативно-правовой акт «Методика определения размера платы за проведение кадастровых работ». Согласно данному документу в основе определения стоимости процедуры межевания лежат такие величины, как «Трудоемкость» и «Цена за нормочас». Трудоемкость определяется по большой таблице, в которую включены все виды работ и влияющие на их сложность факторы (к примеру, протяженность границ участка, число координатных точек, количество листов плана межевания и т.д.). Цена за нормочас считается по зарплате исполнителя работ.

Цена за межевание также будет прямо зависеть от нескольких важных факторов:

  • Качество подбора и анализа необходимых документов для межевания;
  • Местоположение земельного участка и объем проделанной работы;
  • Срочность исполнения;
  • Площадь объекта;
  • Правовая принадлежность;
  • Объем вносимых в кадастр сведений. Если на земельный участок будут полностью отсутствовать кадастровые документы, то стоимость межевания обойдется по максимальному тарифу.

В ходе проведения процедуры межевания земельного участка могут появиться дополнительные обстоятельства, влекущие за собой повышение стоимости межевания

Например, возникают различные спорные моменты с собственниками соседних земель, в результате чего расходы вырастают, и окончательная стоимость предоставляемых услуг по межеванию земли соответственно становится больше.

Обзор российских компаний, занимающихся проведением межевания

Средняя цена в России на оказание услуг по межеванию дачного участка варьируется в диапазоне от 15 до 30 тыс. рублей

  • Участок под индивидуальное жилищное строительство оценивается чуть больше — от 20 до 50 тыс. рублей.
  • Самая дорогая процедура межевания — это установление границ в коммерческих целях (30-60 тыс. рублей).
  • Стоимость различается и по регионам.
  • Как правило, стандартная стоимость межевания участка + составление межевого плана = 10-20 тыс. рублей.
  • А вот в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах такие работы могут начинаться с цены в 30 тыс. рублей.

Теперь проанализируем услуги конкретных компаний в самых крупных городах и других регионах страны

Москва

Компания: ООО «БТИ» выполняет все виды работ по межеванию и оформлению земельных наделов.

Стоимость работ (цена указана за участки размером до 15 соток):

  • Составление межевого плана по уточнению границ — от 12 тыс. рублей в срок 18 дней;
  • Составление межевого плана по разделу земельных участков — от 15 тыс. рублей в срок 14 дней;
  • Составление межевого плана по объединению земельных участков — от 10 тыс. в срок 14 дней;
  • Составление межевого плана по исправлению кадастровой ошибки — от 30 тыс. рублей в срок 10 дней;
  • Составление межевого плана по перераспределению земельных участков — от 30 тыс. в срок 14 дней;
  • Составление межевого плана по образованию земельных участков — от 30 тыс. рублей в срок 14 дней;
  • Вынос границ земельного участка — от 10 тыс. рублей в срок 5-7 дней.

Компания: «Гео-Тайм»

Стоимость работ:

  • Межевание земельных участков компания осуществляет за 10 и более тысяч рублей в зависимости от площади земельного участка.

Компания: ООО «Гранд Кадастр» является одной из самых активно прогрессирующих компаний в области оказания геодезических и кадастровых услуг.

Стоимость работ:

Ввиду высокого качества обслуживания своих клиентов, компания устанавливает следующие цены на межевание земельного участка в Москве:  Для физических лиц — от 35 тыс. рублей;  Для юридических лиц — от 49 тыс. рублей.

Санкт-Петербург

Компания: ООО «Петербургская геодезия» предоставляет геодезические услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Стоимость работ:

  • составление межевого плана земельного участка и постановка его на ГКН — от 15 тыс. рублей;
  • определение границ участка — от 7 тыс. рублей.

Компания: КАДАСТР, ООО «Геолидер»

Стоимость работ:

  • Восстановление границы участка на местности, а именно закрепление границы недолговременными межевыми знаками и закрепление границы долговременными межевыми знаками — 2 тыс. рублей за знак и 2,5 тыс. рублей за знак соответственно;
  • Восстановление межевых знаков с составлением технических документов, а именно фиксация границы межевыми знаками в целях предоставления Госземконтролю либо в собственной необходимости — от 10 тыс. рублей;
  • Составление межевых планов по уточнению границ участка, по образованию участка, по разделу и перераспределению участка — от 10 до 25 тыс. рублей.

Компания: группа компаний Северо-Западный Центр Услуг

Стоимость работ:

  • Межевание земельного участка «под ключ» — от 20 тыс. рублей;
  • Составление межевого плана — от 10 тыс. рублей.

Екатеринбург

Компания: ООО «Геосектор»

Преимущества: Компания установила одни из наиболее доступных цен в регионе, в том числе на процедуру межевания земельного участка.

При этом результаты работы организации безупречные, отзывы о компании хорошие.

К тому же «Геосектор» имеет возможность работать не только на территории Екатеринбурга и области, но и в Зауралье, Челябинской области, Пермском крае и других регионах.

Стоимость работ:

  • Кадастровые услуги (межевание) от 15 тыс. рублей.

Материалы взяты (полный текст находится) Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/skolko-stoit.html

Примерная стоимость межевания в г. Южно-Сахалинске

Наименование работЦена (руб.)Срок выполнения(дней)
Выдел доли из земель сх назначения от 37.000 от 90
Перераспределение земель от 10.000 от 60
Уточнение границ земельного участка от 17.000 от 60
Образование земельного участка от 17.000 от 60
Составление схемы расположения земельного участка (геодезическая съемка) от 7500 от 5
Вынос границ земельного участка в натуру от 1000 – 3000 руб. за одну точку от 5
Составление межевого плана от 10.000 от 15

Обратитесь в АО «СахалинТИСИЗ», Вы будете приятно удивлены нашими ценами!

У нас действует разнообразная система скидок. мы умеем и желаем понимать интересы заказчиков!

Тел. для справок:

429828 – приемная 432678 – начальник партии

432205 – землеустроительная группа

Источник: http://sakhtisiz.com/index.php?article_id=68

Заказать межевание земельного участка в Москве и Подмосковье

Межевание – целый комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ участка земли, находящейся в муниципальной, государственной, частной или другой форме собственности. Также межевание позволяет определить площадь территории и ее расположение.

По результатам работы инженеров земельный надел вносится в кадастр недвижимости. Работы по межеванию осуществляют аттестованные кадастровые инженеры. Процедура проводится в несколько этапов:

Виды кадастровых работ

Порядок проведения межевания

  1. Сбор необходимой архивной информации и ее последующий анализ;
  2. Сопоставляются данные из кадастра на уже оформленные участки, выявляется возможное наложение наложение со стороны смежных землепользователей;
  3. Геодезическая (кадастровая) съемка территории;
  4. Формирование межевого плана;
  5. Передача сведений в Росреестр, после чего сведения о границах участка вносятся в реестр.

Стоимость межевания участка

Вид услуги Результат услуги / единица измерения Цена
Уточнение границ (межевой план «под ключ») Работа «под ключ» с подачей документов в Росреестр 24 000Акция. В феврале22 000
Уточнение границ (межевой план) Межевой план на CD диске 22 00019 000
Технический план на строение Техплан на CD диске 24 00019 000
Отправить заявкуПолучить прайс-лист

Когда необходимо провести межевание земли?

Межевание и проведение геодезических работ необходимо заказывать при покупке/продаже участка, его дарении, обмене или сдаче в аренду, а также при оформлении в собственность, разделении и объединении земель. Полученные после работ документы послужат подтверждением вашего права собственности и позволят проводить любые операции с имеющейся землей на полном законном основании.

Если у вас есть вопросы, мы проконсультируем вас бесплатно!

Документы, необходимые для межевания земельного участка

  1. Паспорт собственника объекта недвижимости или реквизиты юр.

    лица;

  2. Правоустанавливающий документ на землю;
  3. Номер СНИЛС и ИНН для формирования ЭЦП;
  4. Документ, подтверждающий конфигурацию и существование на местности земельного участка 15 и более лет.

    Такой чертеж (план) участка можно найти в «Договоре купли-продажи», «Плане земельного участка при его образовании», «Свидетельстве о праве собственности на землю» с 1994 по 2002 г, «Техническом паспорте на дом». Районные БТИ также выдают такие схемы.

    Для наделов в СНТ (ДНТ) — это “Генплан садового товарищества” или “План застройки”.

Дополнительно перечень бумаг, необходимых для того, чтобы заказать межевание участка, вы можете получить у специалистов нашей компании.

Порядок и сроки выполнения работ

  1. Измерения на местности геодезическим оборудованием — занимает 1 день.
  2. Далее процедура формирования межевого плана — около 2-5 дней.
  3. После этого информация отправляется регистраторам в кадастровую палату.

    Практика показывает, что с момента подачи заявления до получения нужных документов на этом этапе уходит около 10 дней.

Суммарно весь процесс занимает от 2-3 недель.

 В некоторых случаях требуется в обязательном порядке уведомить смежных землевладельцев о согласовании границ участков через местное СМИ (газету) за 1 месяц до начала работ.

Таким образом, для проведения всей операции по внесению сведений в кадастр недвижимости потребуется приблизительно 1,5 месяца или более, если Росреестр потребует каких-либо дополнений и изменений.

Задайте вопрос

Что такое «межевание под ключ»

При обычном заказе межевания в конце всей процедуры заказчик получает диск, который подается в МФЦ (Мои Документы) по месту расположения объекта.

Часто сведения, записанные на носитель, требуют доработок, и вы получаете приостановку. Это означает, что потребуется вновь забирать диск и обращаться к кадастровым инженерам за исправлениями.

Собственник вынужден по нескольку раз навещать то исполнителя, то регулятора: процедура не из приятных.

При заказе «под ключ» в “Сервис Гео” вам не потребуется идти с CD-диском в МФЦ и затем обращаться за изменениями – этот этап мы проводим самостоятельно. Все, что нужно — это положить бумажную версию уже утвержденного плана в архив с документами на недвижимость дома и спокойно пользоваться собственностью.

Инженеры компании «Сервис Гео» проводят межевание границ земельного участка по выгодной цене “под ключ”. В распоряжении наших специалистов не только багаж необходимых знаний и опыт, но и современное оборудование, позволяющее выполнять все кадастровые и геодезические работы быстро и точно.

Услуга Цена, руб.
Комплекс работ по уточнению границ участка «под ключ» 24 000,0022 000,00
Межевой план по объединению участка 22 000,0019 000,00
Раздел земельного участка 22 000,0019 000,00
Перераспределение земель 22 000,0019 000,00

ВНИМАНИЕ! В феврале скидка 2.000 рублей на все кадастровые работы!

Узнайте больше о преимуществах сотрудничества с нами и получите ответы на интересующие вопросы по телефону компании «Сервис Гео» в Москве +7 (495) 720-68-84. Все консультации специалистов бесплатны.

Источник: http://srvgeo.ru/kadastr/mezhevanie-pod-klyuch

Стоимость межевания –

Стоимость межевания договорная, при большом количестве участков от 1000 рублей.

ЗВОНИТЕ 8 (812) 648-13-50
Кто хотя бы раз в жизни оформлял документы на земельный участок, то знаком со всеми тонкостями и нюансами этого нелёгкого  процесса.

Услугами по межеванию пользуются абсолютно все, кому необходимо узаконить свои права еа землю либо любые изменения, произошедшие на участке.

Какова же стоимость межевания? Цена может быть, а зачастую так и происходит, неоправданно завышенная. На её размер влияет и масштаб  земельного участка, и ряд прочих факторов. В любой компании вам растолкуют, что именно формирует стоимость услуг по межеванию.

Если вы никуда не торопитесь, то не особо интересуетесь размахом ценовых показателей в этой сфере. Если же вам необходимо оформить земельный участок, что называется, «ещё вчера», то наверняка вы не понаслышке знакомы со стоимостью «быстрого» межевания!Итак, если:

  • вы вынуждены срочно сменить место жительства;
  • выезжаете за границу;
  • хотите разделить свой земельный участок на части;
  • пытаетесь доказать свою правоту в многолетнем споре с соседями – владельцами смежных земельных участков;
  • остро нуждаетесь в деньгах и пытаетесь продать свой земельный участок,
  • иными словами, вам нужно провести межевание земельного надела в самые короткие сроки, то и за ценой на соответствующие услуги вы не постоите.

   В чём отличие нашей компании? Да, мы, как и многие другие компании, ведущие деятельность в данной сфере, предоставляем весь спектр услуг по межеванию земельных участков от А до Я! Мы сопровождаем вас на всём пути оформления земельного участка и постановки его на кадастровый учёт. Однако оформить и  узаконить земельный участок с нами не только легко, быстро, качественно, но ещё и доступно!

Мы понимаем проблемы наших клиентов и готовы помочь всем, кто к нам обращается!Наши высококвалифицированные специалисты своим трудом и профессионализмом неоднократно доказали, что качественные услуги не обязательно должны быть дорогими!   Мы дорожим своей репутацией и смогли сделать стоимость межевания земельных участков демократичной без ущерба для качества.
ЦЕНЫ НА МЕЖЕВАНИЕ

Примерная стоимость и сроки кадастровых работ:
Услуга Стоимость (руб)* Сроки (дней)
1. Консультация по вопросам порядка осуществления государственного кадастрового учета бесплатно
Кадастровые работы
2. Кадастровая съемка земельного участка площадью до 0.25га 10000 От 1 до 10 дней
Кадастровая съемка земельного участка площадью от 0.25 до 1га от 25000
Кадастровая съемка земельного участка площадью от 1 до 5 га от 20000
3. Формирование комплекта документов необходимого для государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет, кадастрового учета изменений, снятия с кадастрового учета) объекта недвижимости 20000 40-60 дней (с учетом подачи объявления в газету)
4. Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
5. Подача объявления в газету для извещения о проведении собрания о согласовании границ (оплата за публ. 2-3 т.р).
6. Представление интересов заказчика на всех стадиях государственного кадастрового учета **
7. Вынос границ в натуре 1000 руб. за 1 поворотную точку. Минимальная стоимость 10,000 руб. 1 день
8. Подача в установленном порядке подготовленного пакета документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет 3000 5 дней***

* Государственная пошлина оплачивается отдельно (в стоимость услуг не включена). Нотариальная доверенность оплачивается отдельно (в стоимость услуг не включена).

** Подразумевает принятие Исполнителем всех доступных в соответствии с действующим законодательством юридических и технических действий в целях:
осуществления кадастрового учета, государственной регистрации или получения информации в минимальный срок.

*** В соответствии с п.1 ст. 17 ФЗ №221 от 24.07.07г.

, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости,
учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом
кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете (данный сроки не входит в сроки выполенния кадастровых работ)
Стоимость технического плана:
◦ здания и сооружения – от 20000 р.
◦ помещения — вновь образованной квартиры – от 10000 р.,
◦ гаража – от 20000 р.,
◦ нежилого помещения – от 25000 р.
Срок исполнения от 1 дня!

Стоимость подготовки акта обследования:
Подготовка акта обследования для снятия с кадастрового учёта объекта недвижимости от 10000 р.

Вынос в натуру границ земельных участков
Определение на местности истинного положения границ земельного участка или вынос
в натуру межевых знаков – является одной из наиболее важных и наименее затратных процедур
для землепользователей и землевладельцев.
Обращаясь в ООО «ТЕРРА», вам не нужно тратить время на поездки в офис, делать предоплату
и ездить в кадастровую палату. Вам достаточно набрать номер 8 (812) 648 13 50 или +7-911-9555333,
объяснить ситуацию, назвать кадастровый номер земельного участка и наши специалисты
примут заявку. Либо написать на нашу электронную почту abintor@gmail.com письмо с запросом
постановления границ земельного участка в натуре с указанием кадастрового номера
и ваших обратных контактов.
Мы сделаем все за вас! Подадим запрос и получим координаты поворотных точек границы вашего
земельного участка. Проведем вынос межевых знаков в натуру в кратчайшие сроки.
Вам останется только принять восстановленные границы, подписать акт выноса межевых знаков
и оплатить работу.

Заказ и получение кадастровой выписки с координатами поворотных точек участка — 5 рабочих дней услуга бесплатно
Вынос в натуру межевого знака по известным координатам знак 2 000
Вынос в натуру межевых знаков для проекта дачных (коттеджных) поселений (от 100 штук) знак от 300
Минимальная оплата за выезд геодезической бригады выезд 10 000

Источник: http://geo-zakaz.ru/stoimost-mezhevaniya/

Специальная цена на межевание земельного участка в Москве!

для юридических лицот 49 000 aдля физических лицот 35 000 a    
  • Сбор, изучение и анализ исходной документации
  • Заказ сведений ГКН
  • Заказ сведений ЕГРП
  • Обмер земельного участка
  • Подготовка и оформление межевого плана
  • Сдача межевого плана в орган кадастрового учета
  • Получение кадастрового паспорта

Оформление межевого плана за две недели – это реально!

  1. Условия акции не распространяются на процедуру уточнения границ и перераспределения земельных участков;
  2. Условия акции распространяются на земельные участки, с количеством смежников не более 2-х, площадью не более 600 м2;
  3. Предложение действительно при наличии у Заказчика распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории»;
  4. Предложение распространяется на земельные участки, расположенные на территории города Москвы;
  5. Итоговая стоимость работ определяется при детальном изучении информации по земельному участку.

Бесплатная консультация в офисе, изучение и анализ исходной документацииПредоставление Заказчику коммерческого предложенияЗаключение договораОбмерные работы с подготовкой межевого планаВнесение сведений в кадастр недвижимостиПередача Заказчику межевого плана и кадастрового паспорта на земельный участок

Преимущества сотрудничества с компанией «Гранд Кадастр»

  1. Бесценный опыт наших специалистов дает нам двухстороннее видение как со стороны исполнителя работ, так и со стороны Гос. органов принимающих материалы по выполненным работам.

    Наш штат имеет в наличии специалистов, стоявших у истоков столичного кадастра, сотрудников Московского земельного комитета и крупных трестов инженерных изысканий.

  2.  Все геодезические работы, выполняемые специалистами компании «Гранд Кадастр», производятся при помощи высокоточного оборудования Швейцарской фирмы Leica Geosystems, что позволят нашим клиентам всегда быть уверенными в качестве измерений.

    Изготовление межевого плана нашими кадастровыми инженерами производится в лицензионном программном обеспечении Технокад – Экспресс. Благодаря чему наши клиенты получают качественные материалы работ.

  3. Перед тем как приступить к выполнению работ мы тщательно изучаем и анализируем материалы, предоставленные нам по земельному участку, и сообщаем заказчику обо всех тонкостях и нюансах, которые могут возникнуть в процессе работ.

    После анализа документов мы выстраиваем четкий алгоритм действий для выполнения поставленной задачи.

  4. Благодаря нашему многолетнему опыту мы имеем четкие схемы для выполнения работ, что позволяет нам выполнять свои обязательства в минимальные сроки без потерь в качестве.

    Мы предоставляем услуги по выполнению работ в срочном порядке.

  5. Мы всегда доводим работу до конца. Обратившись к нам, Вы получаете не только межевой план, но и кадастровый паспорт на Ваш земельный участок как итог работ.

  6. Наши цены не превышают среднерыночную стоимость работ, при этом мы гарантируем качество.
  7. Мы всегда готовы помочь нашим клиентам в решении их задач. Мы предоставляем бесплатные консультации у нас в офисе.

Многие владельцы земли считают, что межевание земельного участка выполняют агентства недвижимости, риэлторы, адвокаты, юристы, или консалтинговые фирмы. Такое мнение является в корне неправильным, землеустроительные работы выполняют лицензированные геодезические фирмы, имеющие в своем штате кадастровых инженеров.

Обращаясь к ним напрямую, без посредников вы экономите свои деньги и время!

Этапы межевания:

  1. Изучение исходной документации.
  2. Заказ сведений из кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.
  3. Геодезическая съемка земельного участка.
  4. Оформление межевого плана, производится в строгом соответствии с приказом Минэкономразвития №412.
  5. Согласование границ.
  6. Сдача межевого плана в орган кадастрового учета.
  7. Кадастровый учет. По итогам заказчику выдается кадастровый паспорт.

Важно знать: межевой план – не итог межевания, а всего лишь рабочий материал, используемый для внесения сведений в кадастр! При заказе межевания требуйте кадастровый паспорт, в качестве итога работ!

Сегодня рынок переполняют организации, предлагающие услуги по межеванию подозрительно низкой стоимости. Как правило, в их штате работают низкоквалифицированные кадры. Такие фирмы обрекают заказчика на потерю времени и денег, оставляя его без результата.

Как не ошибиться при выборе кадастровой фирмы?

Необходимо знать основные рекламные уловки недобросовестных кадастровых инженеров:

  1. Нереальные сроки. Недобросовестные фирмы указывают их в рекламе. К примеру: «Межевание за день – это реально». За один день возможно выполнить геодезическую съемку небольшого землеотвода.

    Вся процедура может занять в среднем от 1,5-ра до 4-х месяцев.

  2. Точная стоимость работ по телефону. Оценить стоимость работ возможно только после анализа документов по объекту.

    Если вам объявили конечную стоимость по телефону, стоит задуматься, можно ли доверять организации, специалисты которой, не вникнув в суть дела, оценили стоимость своих услуг? Или же им просто важно взять ваши деньги, а потом они уже разберутся? Сфера межевание существенно отличается от сферы продаж, а стоимость работ индивидуальна для каждого конкретного случая.

  3. Невероятно низкая стоимость межевания земельного участка. Мошенники давно научились извлекать выгоду из желания клиента сэкономить. В своих рекламных предложениях они указывают только часть услуг, и, соответственно, часть реальной стоимости. Например: «Межевой план вы можете заказать всего за 25 000 рублей». Реклама умалчивает о том, что его невозможно сделать без геодезических работ, стоимость которых может составить 30 000 рублей. Заказывая каждую из услуг в отдельности, вы существенно переплачиваете. Наиболее выгодный вариант – оплатить комплекс услуг с выполнением работы «под ключ».
  4. Весьма сомнительны предложения, поступающие от структур, не имеющих опыта. Выполняя межевание земельного участка впервые, они, не зная собственных затрат, указывают в рекламе невероятно низкую цену. Довольно трудно найти фирмы по межеванию, которые смогут качественно выполнить работу по Москве или вообще довести ее до конца.

Критерии выбора качественного исполнителя:

  • Наличие высококвалифицированных специалистов в штате, имеющих многолетний опыт работы именно по Москве, а не по регионам.
  • Отзывы постоянных клиентов и репутация фирмы.
  • Стоимость работ. Если этот показатель соответствует расценкам по Московской области, или резко отличается от других ценовых предложений в меньшую сторону то стоит задуматься: выполняла ли такая организация работы в столице? Или делает это впервые?

Получить бесплатную консультацию с оценкой стоимости работ, заказать межевание и другие услуги Вы можете связавшись со специалистами компании Гранд Кадастр по телефону: +7 (495) 669‒12‒77

Рекомендуем ознакомиться:

  • Геодезические работы при межевании.

Источник: http://grand-kadastr.ru/services/10-mejevan

МЕЖЕВАНИЕ

  • Межевание земельного участка– комплексные землеустроительные услуги, направленные на установление актуальных границ земельного участка с определением координат и площади, и внесение этих сведений в государственный кадастр недвижимости. Право подтверждающим документом является – кадастровый паспорт земельного участка.
  • Межевание земли общего пользования– процедура выделения из земель СНТ, коттеджных поселков частей общей долевой собственности с получением кадастрового паспорта и свидетельства. Начальным обязательным этапом является геодезическая съемка территории всего поселка, включая каждый участок.
  • Проект межевания территории– вид документации по планировке территории, содержащий чертеж местности на базе топосъемки масштаба 1:2000 с нанесением кадастра, градостроительные планы земельных участков, положение.
  • Межевание дачного участка– установление границ и получение кадастрового паспорта на участок в садовом товариществе.
  • Межевой план земельного участка– документ, который составляет кадастровый инженер, содержащий в себе текстовые и графические составляющие с описанием участка. На основании подготовленного межевого плана Росреестр оформляет кадастровый паспорт.

Необходимости заказать межевание может возникнуть в нескольких жизненных ситуациях, например:

  1. Если у вас был земельный участок в пользовании и пришло время его приватизировать;
  2. Досталась недвижимость по наследству, и вы вступаете в права;
  3. При оформлении сделок купли-продажи;
  4. При утрате ориентиров границ или заборов;
  5. И т.п.

Прежде чем обзванивать геодезические фирмы в поисках лучшего предложения, рекомендуем провести ревизию имеющейся документации на вашу недвижимость, соберите: постановления, свидетельства, договора, решения суда, различные схемы участков с координатами и описанием границ.

https://www.youtube.com/watch?v=OkINZBOIZWc

Если Вы читаете эти строки, значит уже нашли одну из организаций имеющую лицензию и квалификацию на производство данных работ.

Позвоните по телефону: +7(495) 215-51-63 и Вас соединят с кадастровым инженером, который проведет бесплатную консультацию, обозначит реальные сроки и стоимость получения кадастрового паспорта.

Первым этапом является геодезическая съемка (обмер) участка, с целью получения актуальных координат углов заборов и определения площади фактического пользования. Данная процедура дает самодостаточный продукт – геодезический план, анализируя который, кадастровый инженер составляет межевой план.

После согласования границ с соседями, администрацией, правлением СНТ (в случае если ваш участок находится в садовом товариществе), межевой план сдается на регистрацию в Росреестр для получения официального кадастрового паспорта.

  1. Наличие полного штата специалистов- геодезистов, кадастровых инженеров. Все этапы работ производятся собственными силами, без посредников.
  2. Одна из самых низких цен на геодезическую кадастровую съемку, которая входит в общую стоимость.
  3. Опыт землеустроительных работ в Москве и Московской области более 10 лет.
  4. Неформальный поход к выполнение задачи, направленность на практический результат.
  5. Оплата производится по договору в удобной для заказчика форме.
  6. Минимальная предоплата, возможность платежей после выполнения этапов работ.
  7. Получены все необходимые лицензии.
Вид работЗа один участок
Межевание земельного участка в Московской области от 8000 рублей
Межевание участка в Москве от 15000 рублей
Межевание дачного участка от 5000 рублей
Межевой план без сдачи в Росреестр от 3000 рублей
Установка межевых знаков 1500 рублей за 1 точку
Межевание земли общего пользования От 50000 рублей

Обратившись в данный Центр геодезический услуг по вопросу оформления документов на земельный участок, я получил: Во-первых, консультацию, после которой пришло понимания всей процедуры; Во-вторых, отличный сервис в одном месте – вызвал геодезистов на участок по телефону в удобное для меня время, документы забирал в ближайшем ко мне офисе. В-третьих, помимо кадастрового паспорта, там же смог заказать топографическую съемку для газификации дома и уже через неделю она была готова и согласована газовщиками. Благодарю за профессиональный подход и отношение к клиенту!

   Аспекты получения всех необходимых документов, на оформление права обладания собственности земельным участком и объектами, находящимися на его территории, неизменно связаны с процедурой межевания.

Под межеванием принято подразумевать целый комплекс работ инженерно-геодезического содержания, целью которых является установление новых или восстановление ранее имеющихся границ земельного надела.

В некоторых случаях межевание является следствием покупки, получения или перераспределения земельных участков.

Как правило, после межевания земель участок устанавливается на кадастровый учет с присвоением ему уникального и неповторяющегося кадастрового номера.

   При этом процесс определения границ участка нередко сопровождается различными спорными и, порой, даже конфликтными ситуациями.

В большинстве случаев споры возникают относительно ничейных земель, либо между владельцами соседствующих участков.

Нередко владельцы дорогих земельных наделов в черте города самостоятельно сдвигают красную линии межи собственной территории, чтобы увеличить площадь.

   В настоящее время межевание земельного надела – это работа, которую должен производить квалифицированный кадастровый инженер. Нередко можно встретить так же подобные услуги от юридических лиц, которые занимаются предпринимательской деятельностью в данной сфере.

В таком случае для легитимности его работы в распоряжении юридического лица согласно закона должно быть не менее двух кадастровых инженеров.

Помимо этого заинтересованное в услугах лицо также должно проверить у компании наличии зарегистрированной и действительной на настоящий момент лицензии на проведение данного вида работ.

   Важно не забывать, что большинство спорных моментов требует грамотного и квалифицированного подхода к разрешению всех возникающих вопросов, которые зачастую лежат также в юридической плоскости.

Данный аспект касается, например, покупки участка с неполным комплектом документации, требующего межевания.

Рассмотрение подобных предложений требует всестороннего анализа всех «за» и «против», как с юридической, так и с практической точки зрения, для чего, наверняка, понадобится консультация специалиста.

Нередко разрешение спорных ситуаций требует судебного решения, которое будет принято в вашу пользу в случае наличия документов, которые предоставляет кадастровый инженер. Как правило, многие представители этой профессии выступают в судебных инстанциях в подобных ситуациях в виде независимых экспертов.

   Также стоит обратить внимание на стоимость, которую требуют организации и фирмы за проведение процедуры межевания. Не редки случаи, когда цена вопроса варьируется в широких пределах: от 4-5 до 15-20 тысяч рублей. Не спешите переплачивать, обратитесь за консультацией к специалисту!

Источник: https://georespect.ru/mezhevanie/

Стоимость межевания земельного участка

  Виды работ 

 Сроки (дни)

 Стоимость (руб.)

 Подготовка межевого плана и постановка на  кадастровый учет в г. Москва

 28 дней

 30 000 руб.

 Подготовка межевого плана и постановка на  кадастровый учет (межевание) в Московской области

 28 дней

 20 000 руб.

 Уточнение границ земельного участка

 10 дней

 От 20 000 руб.

 Раздел земельного участка

 10 дней

 От 15 000 руб.

 Объединение земельных участков

 10 дней

 От 15 000 руб.

 Выделение частей земельного участка

 10 дней

 От 15 000 руб.

 Межевание земель на основании Распоряжения Департамента городского имущества

 10 дней

 От 40 000 руб.

 Межевание земель на основании Постановления Администрации

 10 дней

 От 20 000 руб.

 Межевание придомовой территории

 10 дней

 От 30 000 руб.

 Межевание земель общего пользования

 10 дней

 От 50 000 руб.

 Исправление кадастровой/технической ошибки

 10 дней

 От 20 000 руб.

 Устранение причин отказа постановки на кадастровый учет

 10 дней

 От 20 000 руб.

Наши работы

Атестаты наших инженеров

Хотите получить консультацию по межеванию и уточнить стоимость? Звоните по телефону +7 (495) 374-98-92

  Заявка на межевание

Проблема определения точных границ земельного надела известна с глубокой древности. Споры об узких полосах или обширных пахотных землях вели еще в Древнем Египте.

В современных загородных поселках, дачных товариществах, деревнях этот вопрос все еще относится к числу злободневных, хотя современные методы позволяют быстро провести межевание земли.

Часто, особенно в селах, где преобладают частные постройки с прилегающими к ним участками, возникают споры между соседями на счет границ этих земельных участков. Одни обвиняют других в незаконном захвате части земельного участка.

А всему этому причиной является отсутинствие у владельцев земли такого документа как межевой план участка.

Межевание земельного участка, это другими словами, определение всех границ земельного отрезка собственника, которые впоследствии отображаются документально, в виде межевого плана участка.

Такой план является законным документов государственного образца. Такие работы выполняются квалифицированными кадастровыми инженерами и уполномоченными государственными учреждениями. 

Преимущества земли, собственник которой имеет межевой план участка:

  • При возникновении споров, связанных с территорией и границами земельных участков, собственники, имеющие межевой план участка имеют все юридические права собственности на территорию земли, которая в нем указана.
  • С таким планом, Вы избегаете незаконного овладения Вашим земельным участком третьими лицами.
  • Вы сможете законно распоряжаться Вашим земельным участком, а также производить с ним разные операции, например, передавать участок в наследство, продавать участок и так далее.

Как происходит межевание земельного участка?

Такая процедура, как межевание земли, межевание участка очень сложная, потому что требует наличия большого количество определенных справок и документов из различных государственных структур.

Кроме того процедура межевания участка также нуждается в услугах квалифицированных инженеров по геодезическим работам. Поэтому чаще всего такую процедуру заказывают в нашей компании под ключ.

Что непосредственно экономит время и нервы собственника земельного участка, так как всевозможные процедуры, проблемы, возникающие на каждом этапе межевания земли, мы берем на себя.

Какие документы регулируют его подготовку — в основном их три. Они периодически обновляются и мы стараемся предоставлять актуальную информацию.

N 136-ФЗ «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»- основополагающий документ по земельным отношениям.

N 221-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» – все о ведении земельного кадастра.

N 412 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» – непосредственно требования к подготовке межпланов.

Первым шагом в процедуре межевания участка является геодезические работы с участком. Для этого мы сотрудничаем с квалифицированными компаниями и фирмами по предоставлению таких видов услуг.

Для таких компаний необходим перечень определенных документов и справок, таких как: паспорт владельца земельного участка и документ о правах собственности данного куска земли.

Но часто бывает, что необходимо предоставить еще дополнительные справки, например, справка о том, что на участке не проходят электрические кабели и тому подобное.

Заказывайте межевание участка прямо сйчас?

Согласование с соседями

Следующий этап процедуры заключается в согласовании границ земли с границами соседних участков. Для законности этой процедуры, при согласовании границ, должны присутствовать непосредственно владельцы таких соседних участков земли.

По закону соседей, которые имеют общие границы с участком, который собираются межевать, необходимо оповестить не позднее, чем за семь дней до процедуры определения границ Вашего участка.

Все эти установленные границы будут занесены в межевой план участка. Эти все заботы о законном извещении соседей наша компания берет на себя.

Законом страны предусмотрен такой факт, что если соседи были извещены согласно процедуре и не явились на момент измерения границ, последнюю процедуру можно производить без их присутствия.

И она будет являться вполне законной. Главное, чтоб извещение соседей произошло согласно законам. А это наша компания Вам гарантирует.

Далее инженеры-геодезисты проводят все необходимые замеры границ участка и составляют акт, который должен быть подписан следующими лицами:

  • Собственником данного земельного участка.
  • Соседями земельных участков, которые соприкасаются с данным участком.
  • Непосредственно инженером, который определял границы участка.

Следующий этап, это непосредственно получение документа на землю, который принято назвать – межевой план участка. Его Вы можете забрать спустя некоторое время после замера границ квалифицированным инженером.

О получении межевого плана необходимо известить государственную структуру под названием Комитет по земельным ресурсам. И затем поставить земельный участок на кадастровый учет.

Межевание земельного участка в Московсой области – одна из популярнейших услуг, которые часто заказывают в нашей компании. И это неудивительно! Ведь такая процедура, по закону дает определенные преимущества собственнику участка:

  • Во-первых, может увеличить Ваш земельный участок на 10%.
  • Во-вторых, наличие межевого плана участка, который находится у Вас в собственности, исключает риск захвата территории Вашей земли.
  • В-третьих, наличие межевого плана участка земли, облегчает действия по покупке или продаже земли.

Таким образом, процедура межевания земельного участка довольно трудоемкая и сложная.

Она требует специальных знаний и навыков, а также работы квалифицированных инженеров по геодезическим работам.

Кроме того чтобы получить межевой план участка необходимо пройти ряд этапов и шагов. Наша компания все эти этапы выполняет как в комплексе, так и по отдельности.

Ценовая политика нашей геодезической компании на услуги межевание в Московской области может варьироваться в зависимости от сроков и перечнем необходимых составляющих всей процедуры межевания землим.

Какие факторы влияют на стоимость

Определение границ участка может оцениваться по-разному, поскольку в различных случаях необходимо выполнить неодинаковый объем работ. Помимо расценок, которые можно посмотреть в прайс-листе, на величину расходов оказывают влияние:

  • Наличие или отсутствие отдельных документов (ситуационных планов, выписок, справок).
  • Необходимость получения документов нового образца на основании уже имеющихся. Наличие споров или судебных разбирательств с соседями по поводу границ участков. Размер земельного участка.
  • Количество точек координат (данный пункт особенно важен для землевладений неправильной формы).

На межевание земельного участка стоимость также зависит от того, впервые ли он выделяется в собственность, или специалистам придется иметь дело с разделом, объединением или перераспределением земель.

Цены на эти виды работ различаются потому, что для них требуется изучение и проверка разного количество документов. Кроме того, может потребоваться сделать запрос в соответствующие местные органы, выдавшие разрешение на пользование землей.

На срочное межевание стоимость окажется более высокой, чем на проводимое в стандартные сроки.

Ниже по ссылке вы можете скачать образцы документов:

  Договор межевание участка

Еще одним основанием для определения цены межевого плана будет его объем. Стандартный, оформленный по всем правилам план состоит из двух обязательных частей: текстовой и графической.

В него входят подробное описание выполненных работ, данные измерений, схемы, чертежи, абрисы, а также заключение инженера.

Чем больший объем документов приходится выполнить специалистам, тем дороже обойдется межевание.

Однако комплексный подход, который характерен для компании “Граунд”, полностью себя оправдывает, поскольку:

  • Полностью освобождает владельца участка от сбора справок, выписок, сведений на соседей.
  • Гарантирует безошибочное составление всех частей плана.
  • Позволяет в кратчайшие сроки получить на руки межевой план.

Доступные тарифы на все виды геодезических работ и точность в соблюдении сроков договора полностью оправдывают ожидания клиентов.

Источник: http://graund.net/uslugi/kadastrovye_uslugi/mezhevoi-plan-uchastka/

По закону
Добавить комментарий