8(800)550-71-06

Замена приборов учета воды, электроэнергии и газа

Содержание

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

Замена приборов учета воды, электроэнергии и газа

Потребление электроэнергии жителями квартир и частных домов должно регистрироваться на узлах учета, установленных в жилом помещении, на лестничной клетке или на наружной стене строения.

Постановление 442 РФ утверждает обязанность владельцев приборов учета пользоваться счетчиками класса 2.0 или 1,0.

Те устройства, у которых КТ=2,5, пользователи имеют право эксплуатировать до окончания 16-летнего межповерочного интервала электросчетчика, а затем обязаны демонтировать старый счетчик и установить новый с повышенным классом точности.

Кто несёт затраты

Закон устанавливает, за чей счет приобретаются, монтируются и содержатся счетчики учета электроэнергии — за счёт средств балансовых держателей:

  • Затраты по приборам, установленным в квартире или выведенным на лестничную площадку, несут собственники квартир. Замена счетчика электроэнергии на лестничной площадке производится за счет гражданина.
  • Общедомовые приборы, установленные в местах общего пользования, могут принадлежать гражданам – потребителям электричества. Тогда надзор за состоянием счетчиков ведут граждане.
  • Если приборы учета принадлежат муниципалитету или переданы на баланс энергоснабжающей организации, то расходы по содержанию общедомовых приборов и приборов в муниципальной квартире несут собственники здания. Должный надзор и обслуживание прибора учета финансирует муниципалитет.

Индукционный или электронный

Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные.

И тем, и другим производители гарантируют срок службы 16 лет. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки.

Главный вопрос – сколько стоит счётчик, и когда приобретение окупится.

У индукционных счетчиков высокая надёжность и два важных недочёта:

  1. Невозможность генерации в АСКУЭ.
  2. Работа с одним тарифом.

У электронных приборов развит функционал, но надёжность определяется качеством элементной базы. Возможность учета по двум тарифам население не привлекает.

Перестроить режим жизни на ночной, когда действует пониженный тариф, не представляется здоровой идеей.

Экономия стоимости киловатта обернётся невосполнимыми потерями здоровья.

Система ЖКХ развивает и неторопливо внедряет автоматический учет потребления ресурсов. Когда-нибудь АСКУЭ на жилых домах станет частью жизни, тогда свершится автоматический контроль дневного и ночного потребления.

Но за двух-тарифный прибор приходится платить сейчас в 10 раз дороже, чем за одно-тарифный, его стоимость составляет 6000 рублей, тогда как у одно-тарифного цена 600 рублей, с туманной перспективой компенсации затрат.

Поэтому населению полезнее старый счетчик менять на одно-тарифный прибор, выполняющий функции:

  • Измерение не только количества, но и качества потреблённого ресурса;
  • Удалённый интерфейс для обработки показаний;
  • Длительный интервал времени хранения архива данных;
  • Фиксирование попытки взлома.

Какие счетчики электроэнергии подлежат замене

Замене подлежат приборы с классом точности 2,5; неисправные; с разбитым смотровым стеклом; с истекшим сроком поверки. Обязательная замена предусмотрена для приборов класса 2,5.

Как поменять учет прибора

Для замены счетчика, можно обратиться:

  1. в управляющую компанию;
  2. сетевую организацию (если вы проживаете в частном доме);
  3. к любому электрику, по договору подряда;
  4. заменить самостоятельно, при наличии специализированного образования и квалификации;
  5. в любую спец. компанию, специализирующаяся на электромонтажными работами.

При самостоятельной замене счетчика следует придерживаться регламента, знать порядок работ. Процедура замены состоит из следующих действий:

  • В России действует реестр сертифицированных устройств учета. Приобретаемый счетчик должен быть перечислен в реестре.
  • Высота размещения узла учета на вертикальной поверхности – в интервале 40-170 сантиметров. Это может быть стена, шкаф, щиток, панель. Место монтажа должно быть легко доступно в будущем при осмотре или ремонте прибора.
  • Электропроводка до ввода в счетчик не должна содержать паек и скруток.
  • Смонтированный прибор необходимо опломбировать, для чего должна быть подана заявка в ЭСО. В городе Москва и в Московской области – это «Мосэнергосбыт», в Санкт-Петербурге – «Петроэлектросбыт». Сотрудник поставит пломбу и оформит акт допуска прибора в эксплуатацию. Сроки выполнения работ обговариваются с заказчиком. Опломбировка производится бесплатно.

Всего на приборе должно располагаться две пломбы: клеймо госповерителя и пломба сбытовой организации.

Штраф за несвоевременную замену счётчика не предусмотрен, но его показания к расчету приниматься не будут. Начисления пойдут по нормативу потребления на 1 человека.

Документы, подтверждающие замену счетчика

  1. Двухсторонний акт замены, выданный заменявшей организацией (лицом) с вашей подписью;
  2. Акт ввода прибора в эксплуатацию, если вы самостоятельно меняли его или знакомый электрик.

Как пользователю устроить самоповерку

Сомнения в правильности работы прибора на начальном этапе можно устранить самостоятельно. В светлое время суток обесточьте все приборы в квартире.

Зафиксируйте показания счетчика с точностью до двух дробных знаков.

Включите одну лампу накаливания с легко читаемой мощностью, например, 60 ватт. Засеките время – один час. По истечение интервала снова запишите показания счетчика.

Вычтите начальные показания из конечных.

Должен получиться результат 0,06 квт*ч – именно столько электроэнергии за час «накрутит» правильно работающий счетчик.

Самостоятельная поверка сэкономит время пользователя. При значительном отклонении в любую сторону следует написать заявление в ЭСО и счетчик заменить.

: Когда и как должна быть проведена замена электросчетчика

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/zhkx/zamena-schetchika-elektroenergii.html

Правила бесплатной установки счетчиков воды

С недавнего времени каждый собственник жилой недвижимости должен устанавливать счетчик воды.

Со слов чиновников, в первую очередь это выгодно для самих жильцов, поскольку можно контролировать ее расход, отталкиваясь от возможностей своего бюджета. Законом РФ предусмотрена возможность бесплатной установки счетчика для определенных категорий граждан.

Кто имеет право на бесплатную получение данной услуги? Какой порядок ее предоставления? Что будет, если не устанавливать прибор? Кто освобождается от необходимости использования?

Законодательная база вопроса

Вопрос об установке прибора учета воды регулируется:

  • Постановлением Правительства РФ № 776, предусматривающим порядок и правила использования воды, в том числе и сточных вод;
  • Федеральным законом № 261 о порядке и правилах установки прибора учета потребления холодной и горячей воды;
  • Постановлением Правительства № 306 о формировании тарифов для граждан, которые по каким-либо причинам не установили счетчик.

Перечень не является исчерпывающим, поскольку на региональном уровне местная администрация может принимать свои поправки к законам, которые расширяют перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатную установку счетчиков воды, а также видоизменяют сам порядок регистрации прибора учета.

Кто может воспользоваться данной услугой от государства

На территории РФ претендовать на бесплатную установку счетчиков воды имеют право определенные категории граждан, а именно:

  • малоимущие;
  • граждане, имеющие статус участника ВОВ. Сюда входит: труженик тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников ВОВ;
  • недееспособные граждане 1 или 2 группы;
  • семьи, которые занимаются воспитание ребенка-инвалида.

В некоторых регионах страны местными законами предусмотрена возможность бесплатной установки водяного счетчика для пенсионеров, вышедших на заслуженный отдых по старости.

К примеру, в столице бесплатно могут установить счетчики все граждане, которые получили субсидию на оплату коммунальных услуг.

Помимо этого, в каждом регионе местная администрация может проводить своего рода акцию, когда в определенный период года предоставление приборов учета воды осуществляется бесплатно для всех граждан. Подобная акция в прошлом году уже проводилась в Санкт-Петербурге.

Когда можно не использовать данный прибор

Кроме тех ситуаций, когда определенная категория граждан может установить счетчик воды бесплатно, предусмотрена еще и возможность вообще отказаться от подобной необходимости.

Счетчик воды может не устанавливаться в том случае, если строение:

  • относится к категории “здание с небольшим потреблением электроэнергии”;
  • является жилым, но признано контролирующими органами аварийным либо ветхим;
  • включает в себя ветхие системы коммуникации, которые в срочном порядке необходимо заменить;
  • из-за конструктивных особенностей проводки горячей и холодной воды не позволяют считывать показания установленных приборов учета потребления.

В ситуации, когда жилое строение относится к любой из вышеуказанной категории необходимо в обязательном порядке обратиться в управляющую организацию за получением документа, который способен подтвердить данный факт.

Если же это невозможно сделать по каким-либо независящим причинам, необходимо обратиться в Роспотребнадзор с соответствующим заявлением. На основании поданного заявления будет вызван специалист, который и сможет выдать соответствующее заключение.

Изначально стоит помнить о том, что в Постановлении Правительства РФ № 776 от сентября 2013 года “Об утверждении порядка и правил частного использования воды, в том числе и сточных вод” четко указано: введение счетчиков в эксплуатацию для граждан РФ должно осуществляться на бесплатной основе. Помимо этого, бесплатно производится и сама опломбировка прибора.

Сам алгоритм оформления заключается в следующем:

  1. Обращение в управляющую компанию.
  2. Подача необходимо перечня документов.
  3. Установка прибора учета и подписание акта ввода его в эксплуатацию.
  4. Подписание договора.

Если управляющая кампания не занимается лично установкой счетчиков воды, она в обязательном порядке должна предоставит перечень организаций, которые готовы предоставить такую услугу.

Стоимость

Если недвижимость относится к муниципальной собственности, установка осуществляется бесплатно.

При установке в приватизированной квартире необходимо будет заплатить за монтаж прибора в среднем от 4 до 7 тысяч рублей (в зависимости от региона проживания и уровня сложности работы).

У многих управляющих организаций уже есть в наличии необходимые приборы, но можно приобрести их и лично. В любом случае, нужно быть готовым оплатить порядка 2,5 тысяч (средняя цена за прибор). Цена может быть увеличена в зависимости от модели счетчика и фирмы изготовителя.

Что делать после установки

После того, как счетчик был успешно установлен в квартире, необходимо будет вызвать сотрудника управляющей кампании для составления соответствующего акта ввода в эксплуатацию.

После получения его на руки необходимо будет заключить соглашение об оплате за потребленную воду согласно показаниям счетчика по установленным тарифам.

Пакет документов

Для установки прибора учета воды необходимо подготовить:

  • паспорт и копию всех заполненных страниц заявителя;
  • заявление;
  • любой документ, способный подтвердить право собственности на объект жилой недвижимости;
  • план объекта (многие его называют техническим условием) – можно заказать в управляющей компании либо в другой организации, предоставляющей такую услугу.

Для заключения договора необходимо иметь при себе определенный перечень документов:

  • соглашение на установку счетчика воды;
  • паспорт на прибор, выданный заводом-изготовителем (идет в комплекте);
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • сертификат соответствия.

При необходимости перечень может быть расширен.

Правила поверки

Изначально период поверки устанавливается заводом-изготовителем.

В такой ситуации никто не имеет юридического права отменить его, если по ТУ счетчик изнашивается и спустя проход через него определенного объема воды начинает давать ложные показания – нужно немедленно сдавать на поверку.

В общем порядке период поверки регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 2011 года.

Однако предусмотренные правила дают только отписку к соглашению об оказании коммунальных услуг, где указывается:

  • информация о виде счетчика;
  • когда он был установлен;
  • время пломбировки завода-изготовителя;
  • период поверки.

Простыми словами, период поверки отталкивается от имеющихся технических условий.

На сегодня предусмотрено несколько разновидностей определения периода поверки:

  • временной интервал. Многие счетчики обладают стандартным временем – между поверками должно пройти 4 года для горячей воды и 6 лет – для холодной;
  • либо же спустя время, когда через прибор пройдет определенный объем воды.

На практике же используется пока только первый способ.

Написание заявления

Скачать бланк заявления на опломбировку индивидуального прибора учета потребляемой воды.

При составлении заявления на пломбировку счетчика и дальнейшую постановку его на учет, необходимо помнить, что в нем должны содержаться такие сведения:

  • полные ФИО заявителя;
  • адрес проживания, в том числе и почтовый индекс;
  • информация о периоде, за который будет установлен прибор учета;
  • какое назначение объекта, где он будет установлен (жилое помещение, промышленное и так далее);
  • предполагаемая нагрузка.

Категорически запрещается допускать в документе помарки и любые исправления.

Санкции и штрафы за отсутствие приборов учета воды

Принятый еще в 2009 году Федеральный закон № 261 не включал в себя каких-либо санкций по отношению к тем гражданам, которые не установили счетчики на воду. Такая ситуация складывалась и с последующими актами, касающиеся вопроса переноса оснащения коммунальных систем приборами учета потребления воды.

Законодательством РФ четко указывается, что граждане, не установившие приборы учета потребления воды до 2017 года, не будут подвержены штрафным санкциям.

Однако есть небольшой нюанс: начиная с 2015 года тарифы на воду для граждан, не установивших счетчики, рассчитываются с завышенным коэффициентом.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 306 “Об утверждении правил в расчете нормативов потребления коммунальных услуг” на 2017 год установлен коэффициент на уровне 1,6.

Его допускается применять для тех категорий граждан, в квартирах которых есть возможность установки счетчика, однако они еще этого не сделали.

Помимо этого, управляющей кампании разрешили совершать установку прибора учета потребления воды без получения согласия жильцов. Такая возможность допускается исключительно по решению суда.

Стоит отметить, что это положение уже оспаривается правозащитными организациями, поскольку механизм предоставления приборов без согласия жильцов до конца остается неизвестным.

При этом если учесть высокий уровень коррупции среди чиновников, то принудительная установка счетчиков может только существенно ухудшить финансовое положение простых граждан, которые желают хоть немного сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Ну а пока остается только два варианта: установить счетчик и контролировать свой расход воды либо платить по завышенным тарифам.

О необходимости использования индивидуальных приборов учета воды рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/pravila-besplatnoj-ustanoi-schetchikov-vody.html

Установка счетчиков воды, газа и электроэнергии

Установка счетчиков воды, газа и электроэнергии

Проблема вот уже несколько лет не теряет свою актуальность, скорее, с каждым днем она вызывает все больше вопросов, обрастает мифами, порой самыми фантастичными, и тревожит умы большинства населения нашей страны. Ключевыми вопросами, на которые многие не находят ответов, являются следующие:

– кто должен устанавливать счетчики,

– зачем они вообще нужны,

– какова процедура установки и эксплуатации счетчика в том или ином помещении,

– кто должен снимать его показания,

– размеры ответственности за отказ от его установки.  

Итак, чтобы правильно ответить на данные вопросы, необходимо уточнить, что же представляет собой счетчик, то есть, узел учета.

принято считать специальное оборудование, основным предназначением которого является измерение расходуемых энергоресурсов, предоставляемых на соответствующих условиях всему дому или отдельно взятой квартире. Таким образом, счетчики могут быть, соответственно, общедомовые и поквартирные.

На сегодняшний день вопрос установки и эксплуатации счетчиков на газ, воду и электроэнергию регулируется Федеральным законом Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 18 ноября 2009 года (с последними изменениями). В соответствии с положениями данного закона граждане, имеющие в собственности жилой дом или квартиру в многоквартирном доме, будут обязаны до 1 января 2012 года оснастить узлами воды, газа, электроэнергии и тепловой энергии.   Кроме того, многоквартирные дома должны быть оснащены не только поквартирными приборами учета, но и общедомовыми.

Обязаны будут ввести в эксплуатацию счетчики и собственники жилых, дачных и садовых домов, которые объединены общими инженерными сетями или подключены к соответствующим централизованным сетям.

Таким образом, согласно российскому законодательству, в указанные сроки практически весь жилой фонд должен быть оснащен приборами учета потребляемых коммунальных услуг, которые будут оплачиваться на основании реального, то есть, фактического потребления, а не нормативного, как это было в течение многих лет.

Множество вопросов и конфликтов возникло на почве одновременного использования устаревшего и неисправного оборудования, используемого для учета потребляемых ресурсов, и более новых счетчиков.

Так, в довольно большом количестве старых многоквартирных домов поквартирные узлы учета устарели и демонстрируют ошибочные показания, в то время как более новые общедомовые счетчики фиксируют фактические расходы ресурсов.

Итоговая разница в показаниях вызывает не только путаницу, но и конфликты между жильцами и управляющими компаниями. Именно поэтому такое устаревшее оборудование необходимо менять на более новое.

Кроме того, узлы учета, датированные 70-ми годами двадцатого столетия, не соответствуют современным жизненным стандартам, когда во многих квартирах имеются микроволновые печи и сплит-системы.

Все дело в том, что такая бытовая техника отличается более высокой энергоемкостью.

При обсуждении в народных массах вопроса установки счетчиков потребляемых ресурсов не обошлось и без разговоров на тему отказа от их установки.

Законодатель предусмотрел данные волнения и в Заключительных положениях указанного выше Федерального закона и в Кодексе об административных правонарушениях предусмотрел ответственность за нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Во-первых, если узлы учета не будут установлены в указанный в законе срок, собственники жилья будут обязаны в иное время обеспечить беспрепятственный доступ представителям соответствующих организаций для установления счетчиков, кроме того, собственникам придется оплатить все необходимые расходы. В том случае, если установка не будет осуществлена добровольно, она будет проводиться принудительно и на основании судебного решения.

Согласно Федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 18 ноября 2009 года (с последними изменениями) отказ от установки приборов учета  израсходованных ресурсов влечет за собой административную ответственность (административный штраф). В частности, организации, несущие ответственность за содержание многоквартирных домов (товарищество собственников жилья, управляющая компания), будут обязаны выплатить административный штраф в размере от  пяти до десяти тысяч рублей.  

Что же касается вопроса о том, кто должен устанавливать приборы учета, то он также разъяснен в федеральном законодательстве.

В строящемся многоквартирном доме их установку обязан осуществлять застройщик, используя собственные денежные средства.

В домах, уже сданных в эксплуатацию счетчики, как правило, устанавливаются за счет средств собственников.

Право установки приборов учета потребляемых ресурсов имеют:

– ресурсоснабжающие предприятия (могут предоставить 5-летнюю рассрочку оплаты монтажа счетчиков);

– управляющие компании;

– иные коммерческие организации (предпочтение лучше отдавать тем, которые имеют лицензию на соответствующие виды работ).

Счетчики, устанавливаемые непосредственно в квартире, должны соответствовать определенным требованиям: они должны быть в наличие в «государственном реестре средств измерения РФ», иметь сертификат соответствия и клеймо государственной проверки. Кроме того, все эти данные должны быть занесены в его технический паспорт.

При монтаже узлов учета также должны быть соблюдены определенные требования. Так, счетчик израсходованной воды должен без особого труда сниматься, чтобы обеспечить бесперебойное поступление воды в квартиру в период проверки показаний через несколько лет. 

Кроме того, при монтаже счетчика воды рекомендуется установить непосредственно перед ним фильтр грубой очистки воды, позволяющий продлить срок эксплуатации установленного оборудования.

Установленные узлы учета должны быть приняты в эксплуатацию, что осуществляется представителями товарищества собственников жилья (ТСЖ) или управляющей компании.

Стоит заметить, что в тех домах, где жителями в качестве формы управления многоквартирным домом было выбрано непосредственное управление, указанную процедуру приемки осуществляет ресурсоснабжающая организация.

В результате такой проверки составляется акт в двух экземплярах, один из которых принадлежит собственнику жилья.

с введенных в эксплуатацию узлов учета осуществляется непосредственно собственником жилья с первого дня нового месяца. Для осуществления расчета в каждом месяце из текущих показаний счетчика необходимо вычесть показания месячной давности.

Что касается установки общедомовых приборов учета, то они монтируются специализированной организацией, которая действует на основании предварительно заключенного договора с исполнителем коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания) или непосредственно с собственниками жилья. При приемке установленного счетчика необходимо обязательное наличие данного договора, технического паспорта на счетчик, проекта его установки и акта о выполнении монтажных работ.

Большое число споров, конфликтов и затруднений вызвал процесс . Дело в том, что многие граждане не могут полюбовно решить как и в каких размерах оплачивать полученную на квартиру квитанцию, высчитывая свою долю потребления ресурсов.

Решение данной проблемы довольно простое – его можно рассмотреть на примере эксплуатации электросчетчиков.

Итак, согласно Правилам устройства электроустановок в каждой квартире должен быть установлен лишь один узел учета.

То есть, в каждой коммунальной квартире должен иметься один счетчик, однако собственник комнаты может установить и поквартирный счетчик в своем жилом помещении.

По общему правилу оплата за потребляемую электроэнергию в местах общего пользования должна осуществляться путем распределения указанной в квитанции суммы между семьями по количеству фактически проживающих жильцов.

Поквартирные же счетчики будут показывать фактические затраты электроэнергии в тех комнатах, где они установлены. Именно поэтому наиболее оптимальным вариантом является установка узлов учета во всех комнатах коммунальной квартиры.

Для установки поквартирного счетчика необходимо обратиться в соответствующую жилищную организацию, осуществляющую управление домом, выполнить соответствующие электромонтажные работы, сдать установленный счетчик в эксплуатацию.

При этом следует учесть, что все расходы ложатся на плечи собственника жилья.

Таковы основные положения, затрагивающие вопрос монтажа и эксплуатации счетчиков на воду, газ и электроэнергию. Ремонт позитивный напоминает, что не стоит забывать о том, что счетчики призваны не экономить наши денежные средства, а относиться бережно и экономно к потребляемым ресурсам.

Источник: http://www.remontpozitif.ru

Источник: http://www.remontpozitif.ru/publ/remont_i_zakon/zakony_o_remonte/ustanoa_schetchikov_vody_gaza_i_ehlektroehnergii/48-1-0-357

Через сколько менять счетчики электроэнергии, газа, воды

Через сколько менять счетчики электроэнергии, газа, воды

Элементы приборов учета электроэнергии, горячей и холодной воды, газа работают в постоянном режиме, что приводит к их быстрому износу или полному выходу из строя.

Работоспособность комплектующих оказывает непосредственное влияние на полученные значения, а также цифры в квитанциях оплаты.

Рано или поздно каждый владелец задается вопросом — через сколько менять счетчики, какие нормативные документы регламентируют этот процесс? Сроки могут существенно варьироваться в зависимости от технических характеристик и предназначения прибора учета.

Устройства для учета потребляемого газа

Газовый счетчик относится к сложным техническим приборам. С течением времени происходит их износ, некоторые детали деформируются.

В результате устройство выдает неправильные показания — значения могут быть как существенно занижены, так и завышены.

Первая поверка прибора проводится в сроки, указанные в техническом паспорте.

Обычно счетчик в квартире или доме используется в течение 10 лет. Газовый счетчик имеет свой срок эксплуатации, и он отсчитывается с момента его изготовления, а не покупки или установки. Имеет значение пропускная способность устройства.

Какие бывают приборы?

  • Промышленные.
  • Коммунально-бытовые.
  • Бытовые.

Приборы отличаются друг от друга по техническим параметрам, срокам эксплуатации и особенностям конструкции. Одна из их основных характеристик — объем газа, который проходит через устройство за единицу времени.

У некоторых приборов, установленных в частных домах или квартирах, срок службы составляет 20 лет и более. Газ пропускается через устройство согласно указанным в техническом паспорте параметрам.

Это позволяет определить тип системы, на которую может быть установлено устройство.

Домовладелец иногда сам способен определить, когда менять газовый счетчик. Если при сохраненном режиме отопления или эксплуатации плиты полученные в течение месяца параметры серьезно разнятся, в интересах хозяина помещения провести внеплановую поверку.

Есть несколько факторов, оказывающих влияние на срок службы и помогающих понять, через сколько надо менять приборы:

  • отсутствует пылеулавливающий фильтр или его ячейки не соответствуют установленным нормативам;
  • низкая пропускная способность;
  • повышенная влажность воздуха в помещении;
  • неправильный монтаж учетного прибора.

Нужно менять газовый счетчик по истечении 8-10 лет. Именно такой срок указан в техническом паспорте большинства используемых в быту устройств.

Но при нежелании владельца приобретать новый прибор учета он может отправить старый счетчик для исследования в лабораторию. Если его способность правильно определять пропускную способность подтвердится, то допускается его дальнейшее использование.

Сколько занимает проверка, зависит от занятости служб и технических характеристик прибора, приблизительный срок составляет 20 дней. Пока прибор учета находится в лаборатории, размер оплаты будет рассчитан в соответствии с отапливаемой площадью.

Электросчетчики

Счетчик электроэнергии — устройство, показания которого учитываются при оплате за свет в конце каждого месяца.

Большинство потребителей знают только о его местоположении в помещении и мало кто — о технических характеристиках.

Если в квартире за последнее время не появились новые приборы, а старые эксплуатируются в привычном режиме, то в квитанциях на электроэнергию не должно быть существенных цифровых изменений.

Когда надо менять счетчики, вам об этом могут сказать такие признаки:

  • некачественное вращение диска индукционного счетчика или его полное отсутствие;
  • индикатор электронного счетчика не показывает определяемые параметры;
  • отсутствие герметичности корпуса электросчетчика, наличие сквозных отверстий, сколов или трещин;
  • нарушение целостности смотрового стекла;
  • неправильное отображение количества потраченной энергии в квитанциях на электроэнергию.

Нередко возникают ситуации, когда устройство работает при отключении всех приборов в квартире от источника питания. В быту это явление называется «самоход».

Разрешить проблему можно с помощью простого эксперимента — следует просто отключить все рубильники на щитке, оставив включенным входной. Электрические счетчики подлежат немедленной замене, если диск на приборе учета продолжит вращение.

Иначе устройство будет и дальше накручивать нереальные показания, а домовладелец исправно оплачивать квитанции на электроэнергию.

Нормальные параметры класса точности не исключают ошибки в квитанциях на электроэнергию. Соответствующая организация может неожиданно предъявить владельцу помещения требования о поверки из-за недостоверности получаемых данных.

Следует предварительно провести обследование прибора учета:

  • отключить все приборы от источников электроэнергии в квартире;
  • значения электросчетчиков обязательно записать;
  • подключить одно устройство, мощность потребления которого хорошо известна (отличный вариант – обычная электрическая лампочка);
  • проверить показания прибора учета через час.

Увеличение цифровых параметров устройства на ожидаемое значение свидетельствует о полной исправности устройства. Небольшое отклонение в любую сторону допустимо, если оно входит в установленные пределы погрешности.

Как часто надо менять счетчики, можно узнать в абонентском отделе электроснабжающей организации. Важным определяющим параметром является межповерочный интервал.

В течение этого временного промежутка производитель гарантирует бесперебойную работу прибора учета. Срок эксплуатации варьируется от 6 до 16 лет.

По его окончании домовладелец меняет устройство на новое или проверяет его исправность в электроснабжающей организации.

Приборы учета горячей и холодной воды

Потребление горячей и холодной воды также контролируется с помощью счетчиков. Через сколько лет устройство подлежит замене, можно узнать при покупке прибора. Его срок эксплуатации указан в техническом паспорте и зависит от модели приспособления.

Для бытовых нужд используются счетчики:

  • электронные;
  • механические.

Каждое измерительное устройство воды по закону имеет определенный срок использования, в течение которого поверочные службы и производитель гарантирует эффективность его работы. Счетчики на воду по закону устанавливаются на соответствующие магистрали водоснабжения.

Возникшая в процессе эксплуатации неисправность становится частой причиной неверной передачи данных. Перед выпуском приборов учета каждый производитель проводит испытания, устанавливая опытным путем гарантийный срок.

Качественный водяной счетчик работает без поломок на протяжении 20 лет и более.

Контролирующие службы заставляют менять счетчик в случае его неправильной эксплуатации. На эффективную работу учетных устройств могут оказывать влияние:

  • примеси и посторонние предметы в воде;
  • перепады давления.

Для определения возникших повреждений устанавливается межповерочный интервал — временной промежуток между очередными проверками приборов и их изготовлением. С его помощью контролирующие потребление службы определяют, как часто нужно менять счетчики на воду в данном помещении.

Срок поверки зависит от назначения прибора:

  • счетчик холодной воды — 6 лет;
  • счетчик горячей воды — 4 года.

Если после исследования выясняется, что устройство работает неправильно, то домовладельцы меняют приспособление на новое. Горячая вода более негативно воздействует на комплектующие, что объясняет разницу в сроках поверок.

Иногда приходится менять счетчики воды до наступления срока очередной проверки. В каких случаях это происходит?

  • Если отсутствуют объективные причины значительного отличия ежемесячных показаний.
  • Если вызывает сомнение правильность работы круговой шкалы или индикатора движения.

Выяснить причину неисправности может только специалист уполномоченной организации. Он же подскажет, нужно ли менять счетчики или они подлежат ремонту.

Если в приспособлении обнаружена неисправность, не следует надолго откладывать приобретение нового. Контролирующей инстанцией быстро обнаружится повреждение прибора учета.

Менять счетчики воды все равно придется, иначе будет произведен полный перерасчет, что выльется в существенную сумму.

Через сколько менять счетчики, можно уточнить в организациях, которые ответственны за правильную эксплуатацию приборов учета.

Владелец помещения, который правильно подходит к вопросам регулярных поверок, подобным образом избегает штрафных санкций. Нужно ли менять счетчики в ближайшем будущем, подскажет прилагаемый к устройству технический паспорт.

Сроки периодических поверок должны быть указаны в документах, выданных контролирующими инстанциями.

Источник: http://MsChistota.ru/sovety/kogda-menyat-schetchiki.html

Как заменить прибор учета в многоквартирном доме

Как заменить прибор учета в многоквартирном доме

Проживание в благоустроенном доме или квартире подразумевает пользование всеми благами цивилизации – газом, электричеством, водой, центральным отоплением.

Учёт расхода тепла, воды и энергии ведётся через специальные приборы, называемые в быту счётчиками.

От правильности работы этих устройств и их надёжности напрямую зависит, какую сумму ежемесячно нужно заплатить государству за использованные ресурсы.

Но как известно, вечных механизмов не бывает и замену приборов приходиться проводить регулярно. Причиной выхода из строя может послужить поломка или истечение срока эксплуатации, указанного в техническом паспорте.

Законодательство

Всё, что касается установки, замены или технического обслуживания учётных приборов,подробным образом рассмотрено в Приказе Министерства энергетики РФ, изданном 7 апреля 2010 года.

Для установки счётчиков требуется заключение договора между жильцом и службой или компанией, предоставляющей услуги и осуществляющей поставку энергетических или тепловых ресурсов. Соответственно, все моменты, касающиеся использования и замены приборов в обязательном порядке отражены в условиях этого договора.

Следует отметить, что обязанность содержать учётные приборы в рабочем состоянии целиком возлагается на жильцов, так как их замена и ремонт не входит в список текущих ремонтных работ, регулярно проводящихся в многоквартирном доме (39-я статья ЖК). Поэтому все работы по обслуживанию счётчиков, включая их замену, и все, что входит в текущий ремонт многоквартирного дома, оплачиваются жильцами, являющимися собственниками. Похожее по смыслу положение закреплено также в типовом договоре социального найма. Из которого следует, что наниматель обязан за свой счёт поддерживать квартиру в жилом состоянии и обеспечивать целость и сохранность всего инженерного оборудования, находящегося внутри квартиры. Однако здесь исключение составляют случаи замены приборов и оборудования во время капитального ремонта – тогда все работы осуществляются уже за счёт наймодателя, то есть хозяина недвижимости (собственника).

Что относится к учётным приборам

К приборам такого типа, позволяющим значительно сэкономить семейный бюджет, относятся следующие типы счётчиков:

  • электрические и газовые;
  • горячей и холодной воды;
  • для измерения полученного тепла (устанавливаются на центральное отопление).

Ответственность хозяев и причины замены

Как было сказано выше, ответственность за сохранность приборов подобного типа несёт собственник или наниматель жилого помещения. Финансирование замены прибора также законодательно возложено на владельца недвижимости.

Бесплатно прибор могут заменить, если были зафиксированы технические сбои во время гарантийной эксплуатации.

Досрочно учётные приборы заменяются в случае повреждения пломбы или нарушения целостности корпуса. Все работы и стоимость нового счётчика оплачивается владельцем жилья. Кроме того, за неоднократную порчу пломб, он может быть оштрафован.

Также внеочередная проверка и замена может быть произведена:

  • если в техническом паспорте нет отметки о проверке представителем Энергонадзора или других служб;
  • если прибор перед установкой хранился более половины межпроверочного срока;
  • при фиксации погрешностей в измерениях.

Замена всегда производится с учётом результатов проверки и технической документации.

Требования к установке

Замену некоторых видов учётных приборов можно произвести своими силами (исключение – электрические и газовые счётчики). Однако такая установка повлечёт проблемы с вводом в эксплуатацию.

Представители монтажной компании должны подтвердить исправность счётчика и составить акт, подтверждающий его рабочее состояние.

Поэтому проще обратиться в специализированные службы или фирмы, имеющие лицензию на проведение таких работ.

Основные требования к установке следующие:

  • Для системы водоснабжения – доступность прибора, монтаж фильтра до прибора и обратного клапана после него. Фильтр будет защищать счётчик от повреждений, а клапан предотвратит непроизвольное уменьшение показателей.

    По факту установки хозяину на руки выдаётся акт о сдаче-приёмке и гарантия.

  • Для электропроводки – установка в прямом доступе, в защищённом от температурных перепадов месте (зимой температура не должна опускаться ниже нуля, летом – подниматься выше сорока градусов).

    Монтаж прибора осуществляется в сухих и неотапливаемых помещениях (например, коридоре). Для установки используются специальные щитки (шкафы, панели или ниши). Отдельные требования предъявляются к качеству проводки (материалу проводов, отсутствию спаек и т. п.

    ) и высоте размещения счётчика (от 80 см до 1,7 метра).

  • Для систем подачи газа – доступность, правильность расположения (в 80 см от газового оборудования и на высоте не меньше 1,6 метра).

    Установка счётчиков производится только квалифицированными специалистами, что связано с повышенными требованиями к безопасности.

Этапы замены

Установить новый прибор, заменив им старый, можно планово (прибор устарел) или в экстренном порядке (счётчик вышел из строя, повреждена пломба и т. п.).

Для замены необходимо обратиться в организацию, предоставляющую услуги или управляющуюкомпанию с заявлением.

Затем дождаться посещения инспектора, который зафиксирует показания, состояние пломбы и составит акт, подтверждающий неработоспособность или другую причину замены.

На время ожидания установки электрического счётчика оплата начисляется по среднесуточным показателям, высчитанным с учётом потребления последних тридцати дней. Сумма фиксируется в акте, а на документе должны присутствовать подписи обеих сторон.

Купленный прибор должен иметь пломбу с датой проверки государственным поверителем.

После замены пишется ещё одно заявление с просьбой принять в эксплуатацию установленный прибор.

После повторного визита инспектора (проверяющего из ТСЖ) и установки пломбы от организации, предоставляющей услуги, можно пользоваться прибором.

Стоимость замены во многом зависит от вида прибора. Для электросчётчика это сумма порядка 1 400 р., водомера – около 1 200 р., газового счётчика – от 800 рублей. Пломбировка обойдётся ещё в 500-600 рублей.

Замена электрических счётчиков, расположенных на лестничной площадке практически всегда осуществляется за счёт жильцов, имеющих право собственности (Федеральный закон номер 261). И только в случае неисправности этим занимается организация, отвечающая за энергоснабжение.

Бесплатно может быть произведена замена для жильцов муниципального жилья, ведь собственником в этом случае выступает государственный жилищный фонд. А также для граждан, относящихся к льготным группам – малообеспеченных, инвалидов, участников ВОВ, многодетных.

Акт замены

Этот вид документа обязательно составляется при замене приборов учёта. Все технические данные в него вносятся специалистами монтажной организации, проводившими работы. Документ должен быть представлен в двух экземплярах.

В нём описывается место подключения, устанавливаемый прибор, информация о государственной пломбировке (клейме), указываются показания старого прибора и причина его замены, присутствует название монтажной компании, имя и фамилия мастера, дата проведения работ и его подпись.

Источник: http://zakonometr.ru/prava/obsluzhivanije/zamenit-uchetnyj-pribor.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.